全球房价涨幅50城中国占27个 大理跃居中国房价涨幅第一

搜狐焦点昆明站 2020-02-20 17:26:21
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中国27城市进入全球房价涨幅最高前50城,比去年同期增加5个。大理跃居中国房价涨幅第一,过去一年涨幅达20.2%。

来源:胡润百富官方号

(2020年2月20日,上海)胡润研究院携手全球领先的不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》(Sweetome Hurun Global House PriceIndex 2019)及《斯维登置业·胡润2019年度境外置业投资回报指数》(Sweetome HurunChina HNWI Global Property ROI 2019)。

其中“境外置业投资回报指数”是中国高净值人群最青睐的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅的总和。本次报告中的指数变化反映的是截至2019年12月过去一年的年度涨幅。这是胡润研究院第七次发布“全球房价指数”和“境外置业投资回报指数”。

中国27城市进入全球房价涨幅最高前50城,比去年同期增加5个。大理跃居中国房价涨幅第一,过去一年涨幅达20.2%,过去三年累计涨幅36%。过去三年房价累计涨幅最高的中国城市还包括西安,三年累计涨幅46%,其次是贵阳、大理和昆明,三年累计涨幅都在35%左右。

“一带一路”国家占50强近三成

中国一线城市中仅广州进入全球房价涨幅前50,过去一年上涨8.6%,北京、上海和深圳过去一年房价涨幅分别为3.5%、1.5%和1.1%。

西安、呼和浩特、贵阳、石家庄和昆明过去一年房价涨幅位列全球前十;海口、哈尔滨、武汉、成都和大连过去一年房价涨幅位列全球前20。

过去一年全球房价涨幅最高的前50名城市中,有26个涨幅超过10%,第50名涨幅6.9%。境外置业投资回报率最高的前50名城市中,有5个回报率超过20%,第50名回报率9.5%。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房价变化受很多人关注,主要因为大多数人的财富主要来自于房子。全球房价涨幅最高的前50名城市中,美国的上榜城市数量出现三年来最大的一次降幅,东欧快速上涨。在中国,云南大理快速上涨到第一。很高兴再次与全球规模最大的不动产管理企业斯维登联合发布全球房价指数,希望这个指数能帮助更多人选择去哪些城市买房子,尤其是从投资回报来看。”

《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》

匈牙利布达佩斯跃居全球房价涨幅第一,过去一年涨幅达21.8%,其在2018年度涨幅为16.2%,位列第二;房价涨幅第二位的是中国城市大理,涨幅达20.2%;排在第三位的仍然是中国城市西安,涨幅达19.7%;排在第四、第五位的也都是中国城市,依次是呼和浩特和贵阳,涨幅分别为18.5%和15.5%。

前50名对比去年新增29个城市,21个城市已连续两年上榜,6个城市已连续三年上榜。

对比去年同期,中国新上榜石家庄、武汉、成都、济南、广州、兰州、无锡、福州、南昌和宁波10个城市;一线城市中,仅广州进入前50名,排在第34位;北京、上海、深圳和去年同期一样,不在前50中。

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