10月30日下午，“2019资产招商推介会”在云南海埂会堂玉兰厅举行。推介的资产总估值约300亿元，吸引了包括法院、金融机构、基金公司、地产开发公司、投资公司、个人投资商、资产服务商的关注。

买卖双方交互上台推介

会上，淘宝（中国）软件有限公司、昆明报业传媒集团、云南国鼎华运网络信息服务有限公司签署三方全面合作协议。网拍平台+传媒集团+实体企业的强强联合，为云南资产处置提供了一个新的平台，也提供了更加优质专业的服务。全面合作签约仪式后，排名前列轮客户需求上台推介。主持人对某公司拟购商业地产、某客户拟收购债权等项目，逐一向在场嘉宾进行了推介。在第二轮的资产推介中，估值7.94亿元的志远大厦最引人关注。除了地理位置等优势外，现场还展示了大厦内部及目前租户的大致情况，力求让嘉宾了解得更详细、全面。

此外，铁公鸡物流园、昆明北市区 “城中村”改造项目两地块、溪畔丽景小区92套商铺等都是推介会上的热门资产。在推介到市中心的一独栋物业时，云南国鼎华运网络信息服务有限公司总经理张建马上注意到，这个项目可以和之前客户需求推介中的某个项目进行匹配。会场内，类似张建这样的专业人士还有很多，不少嘉宾对展示的资料都用手机拍下，保存下最值得关注的信息。“我带了报纸，也扫了二维码关注平台，我觉得可以从中找到我需要的东西。”一位地产公司的工作人员说。

通过4个直播平台围观

推介会现场人气爆棚，还有很多无法到会场，但关心资产招商处置的行家，则通过网络直播关注着推介会上的一举一动。除了较大的线上拍卖平台——阿里拍卖进行网上直播，搜狐、新浪、都市时报新媒体也通过相关平台对推介会进行了网络直播。短暂而紧张的两个半小时，累计有24.84万人，通过网络直播平台围观此次推介会。此外，“2019资产招商推介月”成为2019年阿里拍卖狂欢节云南省线下落地活动。阿里拍卖为本次推介月活动专门建立了资产推介网页，所有资产信息都在这个页面中发布也可扫描“阿里拍卖”二维码查看。所有资产信息也在国鼎华运公司名下的“云南资产网”微信公众平台同步发送。

此次资产推介月活动，是新的资产处置工作阶段的开始。云南国鼎华运网络信息服务有限公司接下来将为参加推介资产的机构和有购买资产意向的客户提供后续线下辅助服务，包括：资产营销、交易咨询、现场踏勘、欠费欠税查询、协助办理产权过户、评估担保等。

推介会现场嘉宾云集 座无虚席

下午2点，距离推介会正式开始还有半小时，海埂会堂玉兰发布厅内已座无虚席。“我们是在朋友圈里看到的消息，今天特意赶过来看看，也了解学习一下。”一位地产企业负责人认真翻阅着都市时报上整版的资产推介信息。“我的合伙人去年也来参加过资产推介会，从这里获取了很多有价值的信息。我是排名前列次来，主要关注的还是地产行业。”不断有嘉宾涌入推介会现场，站着的人越来越多，会场工作人员急忙从其他地方搬来椅子，直至摆满整个大厅。

三方强强联合 打造云南较佳资产服务平台

“此次合作是探索新的商业模式，搭建更加畅通有效的资产处置平台。”云南国鼎华运网络信息服务有限公司总经理张建说。国鼎华运的团队具备将近20年资产处置的经验，积累了丰富的客户资源，熟悉资产处置的流程，与资产处置相关行业建立广泛的联系，具有成熟的运作模式及健全的风险防控体系。“目前公司专注于资产处置的线下服务，致力于打造云南较好的资产线下服务平台。融合资产处置上下游环节，为资产处置提供一站式服务。为买卖双方实现信息交换和渠道的互联互动，对资源进行优化匹配，最终提高资产处置效率。”阿里拍卖副总经理俞金林说，目前阿里每天都安排线上直播，有投资人和推介人通过直播在观看。“以前在现场看推介，是单方面、主动去了解市场，现在通过直播，是被动地去了解资产信息，也更清晰地了解资产情况。此次的三方合作，融合了平台优势，并与传统的金融机构联手，实现价值较大化。”在此次推介活动中，昆明报业传媒集团充分利用自身优势，为资产招商提供了新闻宣传、部门协调等服务。三方的合作，是强强联合、优势互补，突显独特性、差异性、专业性，打造了云南较好的资产线下服务平台，为资源处置提供一站式服务，为买卖双方实现信息互通和渠道的互联互通、资源进行优化匹配，最终提高效率。

戴德梁行华西区总经理张裕鹏

紧抓机遇 昆明资产投资正处于风口

2019资产招商推介会，不仅是云南资产招商推介的盛宴，也是行业了解云南、关注昆明的一个机会。戴德梁行华西区总经理张裕鹏分析了昆明资产投资的优势和机遇。

昆明楼宇经济是亮点在全国经济增速放缓的大环境下，日前，云南省公布了2019年前三季度经济成绩单。从截至10月25日公布的27个省份成绩单来看，云南省以8.8%的增速位居全国排名前列。稳中向好的经济发展趋势，对于广大的投资者来说，进行资产投资是一个非常不错的选择。昆明作为云南省的省会，是全省经济发展的火车头，资产优势明显。戴德梁行华西区总经理张裕鹏分析说，昆明市的发展速度可能一开始不是较快的，但从这两年的情况来看，昆明的发展势头非常好，尤其是现在昆明楼宇经济发展相当出色。“比如在昆明刚开业的恒隆广场，其出租率等各方面比开发商预计的效果都要好。”这也就可以看出，目前昆明市场上还是非常需要好的产品的，优秀的产品在市场上总是吸引投资者的追捧。昆明迎来多个投资机遇“以前我们总觉得是区位限制了云南的发展，但高铁等一系列交通基础设施的不断发展，使得云南从困境中逐渐走了出来。”张裕鹏说，以前很多客户在投资西部地区的时候，往往会选择成都、重庆等地区，主要还是因为有区位、交通等方面的优势。因为受制于这些因素，云南的投资很多情况下就是本地化，也就是“大家通俗说的自己人跟自己人在玩”。但在“高铁经济”的影响下，昆明与西南其他省会城市的差距正在逐渐缩小。当区位的劣势在缩小的同时，昆明的优势在进一步显现。此外，目前国内的经济放缓压力仍然存在，这也就说明国内市场的投资空间也在缩小。但是对于云南，尤其是对于昆明而言，这就是一次难得的机遇，昆明目前已经成立了自贸试验区，并且明年昆明将承办两个国际性大会，这就是昆明对外展示自身形象的好机会。有机会也就有考验，因为要吸引到投资方，那么政府就要进一步出台好的政策，然后市场再去配合，只有双方的协同发展，才能够取得更好的成效。好政策助力资产投资戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，在全球60个国家共有4万余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。张裕鹏分析说，现在昆明的政策、营商环境都有很大改善，无论是政策还是招商引资的力度都非常大。“我们之前也带过很多世界500强企业来昆明，其实一开始也有一些客户找不到好的项目，但是在政府的积极引导下，市场有了不断向好的趋势，有了市场需求，那么投资商也会积极投入到市场中去。”

阿里拍卖

只有想不到没有拍不到

一提到拍卖，大家往往都会想到资产类、古玩字画拍卖等。而与传统的拍卖所不同的是，阿里拍卖是全球较大、最神奇的拍卖平台，是个“造事”平台，也是一个只有想不到没有拍不到的交易平台。

神奇的阿里拍卖阿里平台上的拍品，有1元起拍的二次元手办，几百万元的房屋、上亿元的工程项目、几十亿元的土地。在这里可以花500-3000元买到一幅由朝鲜艺术家创作的作品，或者花上几十万元买到某个矿山的采矿权，甚至是豪掷上亿买到大片土地和房产。除了房产、汽车、土地、股权、债权等等，还有很多“不寻常”的东西。比如，50元起拍的一根冬虫夏草，1万元起拍的一瓶2006年茅台酒，1.29万元起拍的脆皮树树桩，15万元起拍的中国运载火箭箭体残骸合作开发权，一颗卫星的“驾驶权”。在阿里拍卖平台上双十一有一只可能是目前全中国最红的柴犬“登登”在拍卖。这只柴犬因为主人拖欠服务费，被强制执行。这个消息传出去以后，全国人民都在关心这只小狗的命运。不到6个小时，已经有27万多人来阿里拍卖围观“登登”，2640个人报名准备参拍。平台还拍卖过一条金龙鱼、一群羊、一群猪、372头梅花鹿。“造事”的阿里拍卖在阿里平台上拍卖的，前有一套9600万元起的80亿元楼盘“盘古大观”，后有曾经红极一时的史玉柱的巨人大厦，现在还有乐视的32亿元股权。在这里，不仅有“路过”，还有“飞过”。一条起拍价超过百亿、光是保证金就高达15亿元人民币的潭衡西高速公路，在阿里拍卖平台成交；两架起拍价超过3.9亿元的波音747飞机，也在这里被顺丰“剁手”拿下，拍卖价格分别是1.61亿元和1.62亿元。“签收后”，顺丰还在微博上晒出买家秀。“中国排名前列网红”papi酱的排名前列支广告也在阿里平台上拍卖，在6分钟不到的时间，拍卖价格从100万元直接跳价到1000万元。最终经过26次竞价，该广告以2200万元的价格被天猫卖家丽人丽妆拍下，中国新媒体排名前列个广告标王就这样在阿里拍卖平台诞生。造爆款的阿里拍卖今年5月，阿里拍卖平台开始尝试扶贫公益拍卖。在一天之内，集中流量、资源，把高品质但是很少有人知道的云南“高原红土豆”，做成了淘宝上热搜排名前列的爆款。如今用户去淘宝搜索“土豆”，自动关联的头部关键词，就是“高原红土豆”。同样的五常大米，品牌和品类众多，竞争激烈。10月上旬新米上市，阿里拍卖和其中一个大米品牌合作，做定制款大米，用“抢拍”（增价抢拍）玩法为其引流，一天就卖了一万多单，成为大米超级品类日的销售之星。锐意进取的阿里拍卖作为全球较大的拍卖平台，阿里拍卖涵盖了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等交易场景。从上市公司到房产，从游艇到珠宝，每天都在阿里巴巴的平台上交易着，旨在通过互联网拍卖的方式，赋能资产处置端，实现政府、机构、企业及个人资产处置线上化、阳光化、价值较大化。目前，阿里拍卖政府类拍卖为全国31个省、市、自治区超过3000家法院的司法处置，1000多家金融机构、权威产权交易机构，以及海关、公车办等各级政府机构的资产处置，提供线上处置解决方案，形成了政府类资产线上化处置新生态。下一步阿里拍卖将利用自己在透明化程度上的巨大优势，携手国有企业、金融机构和公共资源中心，共同打造公平公正公开的交易环境，让交易更阳光，让资产的市场化定价真正落到实处。

来源：都市时报

文字：都市时报全媒体记者 朱勋航 孙文洁 李锐

图片：都市时报全媒体记者木凡