上周（2018年11月19日至11月25日），昆明在土地市场遇冷，多宗地块流拍的背景下，仍然创下59.16亿元的卖地收入。新增63.79万㎡土地预售，一周之内共发放18张预售许可证，共17个项目获预售许可。年关临近，昆明各大项目拉开年末促销序幕，周末不但多家项目集中开盘，更有多家开发商推出类型多样、内容丰富的周末活动，借以保持项目热度。

草海片区千亩土地集中出让 剩一半流拍

上周昆明共5宗打包出让土地，集中于11月23日出让。11月23日，共有草海片区15宗地块分4个土地交易包分开拍卖，其中三个地块分别被金地、中国中铁、昆明轨道交通集团有限公司三家企业以底价斩获。另外一个地块则由云南华夏润业房地产有限公司，最终以约8.3亿元拿下，溢价率13.31%，楼面价高达13286.25元/㎡，昆明草海片区楼面价再创新高。另外，五华区3宗地底价成交，分别被昆明中石化五华园投石油有限责任公司、云南文洁地产斩获。

另外，编号为KCXS2017-24-A-17、18、19、20、21、22、23、27号地块共计8宗地块，共计595.43亩，因报名人数不足，确认流拍。

此外，11月21日，由自然人戚永华以1.35亿元斩昆明市呈贡区洛龙街道办事处西部的1宗约50亩地块，也成为昆明土拍市场上的热门话题，昆明更是刮起了“寻找神秘戚老板”的风潮。据交易文件信息显示，该地块编号为KCC2017-5号地块，为商业用地，该地块要求建设一座国际五星级酒店。

多项目集中开盘 经开区成价格洼地

上周昆明有8个项目集中开盘，有位于昆明北部的万科中天北宸、西北新城的碧桂园玺台、以及经开区的新城琅樾，另外5个开盘项目均集中于昆明南市区，分别为滇池恒泰名门、红星天铂、恒大玖龙湾、俊发观云海和绿地东南亚中心，其中以绿地东南亚中心的首开最为受人关注，项目开盘当天均价约为17000元/㎡-18000元/㎡，且据了解，项目开盘当天销售额达7亿元。

一周共发18个预售许可证 供地新增63.8万㎡

上周共17个项目共获得18张预售许可证，超过63万㎡的土地进入年末房地产市场，大面积的土地入市也意味着年末促销的正式“战役”即将来临。

10个项目获规划许可 多项目商业配套将正式落地

上周共有10各项目规划过规，过规项目类型多样，涉地广泛。其中不乏多个住宅项目的商业配套规划过规，这也意味着昆明多新建项目人居区域打造的日趋完善和成熟。

搜狐焦点来电top10 地铁盘备受关注

上周搜狐焦点较高来电项目为泛亚城邦，泛亚城邦位于呈贡梁王路与宁远路交汇处，地铁1号线、4号线均在项目周边，近期昆明4号地铁线建设推进速度明显，也难怪地铁项目热度不断增加。另外，刚刚（11月23日）才进行了新品发布的融创昆明文旅城也备受市场关注，热度紧随其后。

楼市周末活动完场多

进入年末，昆明房地产开发商首先打响“年末促销”。本周末，多项目开盘，并在楼市持续遇冷的大市场下，交出了亮眼的开盘成绩单。另外暂未有新产品入市的项目也在不断以丰富多彩的周末活动形式保持着项目热度，住宅项目、商业项目，各家开发商“各显神通”，吸引着市场的不断注意力。

绿地东南亚中心项目首开

11月24日，绿地东南亚中心首期地标华宅——绿地巫家坝壹号盛大开盘，开盘当天现场极度火爆，在房地产市场严峻的状况下，如此火爆的开盘引得众人纷纷瞩目，开盘当天创下7亿销售额！

瑞鼎城54㎡智慧精装三房样板间亮相

2018年11月24日上午，“优质·奢享”——瑞鼎城·A⁺国际公寓样板房开放暨产品发布在瑞鼎城盛世启幕。

恒泰·滇池名门2栋加推

2018年11月23日，恒泰集团重磅之作恒泰·滇池名门，终于在众人翘首期盼中再次开盘，2号楼加推当天销售116套，劲销1.8亿 。再次续写恒泰·滇池名门热销传奇！

西城时代·西锦里亲子多肉植物DIY

11月24日西城时代·西锦里亲子多肉植物DIY活动圆满落幕。亲子DIY，没有什么比制作一盆生命更有意义，多肉植物一直占领植物界的“萌主”位置，深受孩子和家长的喜爱。多肉植物十分易于打理，而且生命力极度顽强，对于孩子和没有时间打理植物的家长们是十分好的选择。

振峰商业广场招商发布会暨首批主力商家签约仪式举行

11月24日，备受期待的振峰商业广场招商发布会暨首批主力商家签约仪式隆重举行，嘉宾、品牌商家代表、业界同行、媒体等数百人，在隆重热烈的抽奖、表演、互动等氛围中，共同见证了振峰商业广场精彩面市，京东之家等众多品牌商家现场签约。振峰商业广场招商首日，商家踊跃进驻，租赁排名前列天即完成30%的出租率。

2018昆明城市乐跑赛开跑

11月25日，以“健康中国、全民乐跑、美好生活、阳光丰盛”为主题的“2018昆明城市乐跑赛”在昆明滇池国际会展中心鸣枪开跑，来自当地近百家企事业单位的3000余名跑者，与美好春城一起奔跑于时代的赛道。

南悦城鲸彩广场品牌签约盛典顺利举行

2019年11月25日，南悦城·鲸彩广场品牌签约盛典于南悦城营销中心盛大启幕。项目由京鹏地产和云南省级房地产开发有限公司携手打造，项目位于广福路和盘龙江交汇处，占地约120亩，总建筑面积约42万㎡，集商务、商业、酒店、公寓为一体的新都市主义综合体。南悦城作为南市区大型商业综合体，填补了片区商业少有，很大程度上丰富并完善了南市商业格局，发展前景无限。

搜狐焦点专属看房团冬日暖心再出发

11月24日，应广大网友需求搜狐焦点专属看房团暖心出发，带着网友走进南市区热门楼盘恒大卡姆国际公寓、万科翡翠滨江两个项目，品鉴高标准精装房，感受高品质人居的魅力。参与网友还可以享受搜狐焦点额外一个点的优惠和专属购房红包。（图文/搜狐焦点 春春兰）