交房了，开发商的使命自然也就完成了。眼看那些交付后没几年的小区，公区老旧、破损现象严重，然而动用维修基金需要征得多数业主的同意。时间越长，老化越严重，难题交给了物业。而这真正关系到业主的使用，如此两难的境地，如何来破？

而记者最近实地走访的一个小区，却呈现出另外一种模样。房子越老，反而越约抢手。位于教场北路的龙湖水晶郦城交房4年有余，很多业主即便有了换房需求，仍旧“舍不得”卖，究竟是什么样的原因使得物业历久弥新?记者实地调研了一番。

据第三方调研机构调查结果显示，2017年物业服务满意度行业均值为67%，而龙湖物业已连续第九年超过90%。一直以来，龙湖物业服务都备受业主肯定，也被业内认作物业管理的标杆企业。而对于龙湖来说，持续获得肯定的秘诀其实在于对主动式服务的不断探索。

为了让更多园区真正实现“焕颜”和“冻龄”，龙湖将多年的社区养护实践经验总结，近日，云南龙湖“善居计划”正式启动，让社区历久弥新。

使用过程中的破损在所难免，水晶郦城儿童乐园修复前后对比

据悉，云南龙湖·水晶郦城连续3年，第三方业主满意度调查结果均超过90%。自善居计划启动以来，截至目前已对社区花园、社区儿童乐园地面、1号门前路面、门庭路面坡度、楼道防火门、停车场路面共6处整改项进行提升改善，用精细和匠心让家园实现逆龄生长。

地下车库及小区门口地面修补后·实景图

善居计划不仅是一个提升业主生活品质、为家增值的过程，也是一个见证业主的认可与满意的过程。通过服务的力量，云南龙湖让居住空间变得更加美好与可持续，这是为龙民打造专属增值服务的初心，也是用行动践行“空间即服务”较好的注脚。