精装修验房现在的精装修房屋也走上了“快消费”市场，迎潮而上。今日又到了新房交付的日子，和自己的家也是排名前列次见面，一定兴奋又颇有成就感。但一时的赏心悦目和使用价值是两回事。

万科公园里项目位于昆明市区西南官渡区，南临南绕城路、西接彩云北路，东靠老昆洛公路，北至云福路。临近大型螺蛳湾商贸区，距目前开通的地铁1号线仅500米路程。项目包括集中商业、小学、高层住宅、体育公园等多种建筑类型。

天气再冷，也挡不住收房的热情。准业主们纷纷带上亲友团来到新家，藏不住的兴奋。可是，房子还是要仔细验收的，按照完整的收房流程进行严格验房是收房标配。

部分验房问题分享

精装修房子验房注意事项有哪些呢?精装房不同于毛坯房，验收细节上也有所不同。发现问题，才能规避问题。 

1.防盗门及室内门

在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。

注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

查验部位：入户门及室内门

查验工具：伸缩镜、强光手电筒

问题描述：

1.防盗门锁具变形，且闭合后松动；

2.卧室门闭合后松动；

3.室内门门缝不均匀；

4.室内门门套线与地面处收口不严密；

5.厨房推拉门局部磕碰。

2.橱柜问题

查验部位：橱柜及收纳柜

问题描述：

1.吊柜门面局部污染；

2.橱柜柜门高度不一致；

3.厨房拉篮轨道安装不到位；

4.橱柜柜门安装不平整；

5.吊柜顶部拼接缝不均匀；

6.厨房橱柜门缝不均匀。

3.地面问题

查验部位：室内地面

问题描述：

1.室内地板多处局部松动；

2.卫生间地面瓷砖局部污染。

4.墙面瓷砖

查验部位：墙面瓷砖

问题描述：窗户处墙面瓷砖局部空鼓。

5.厨房台面

查验部位：厨房

问题描述：厨房台面与墙面接缝处打胶不饱满。

6.电路插座

查验部位：室内插座开关

问题描述：卧室插座盖板安装不平整。

验房是业主享有的权利，是收房时的关键步骤，验房工作是否专业到位，直接影响业主收房的质量和购房权益。业主通过专业验房规避入住以后可能产生的住房质量风险，请业主们务必重视收房验房环节！