这几年，一部分养老候鸟式人群开始转向云南，云南不仅仅是旅游景点吸引人，空气质量也好；随着许多知名开发商进驻云南，云南的房地产行业也开始崛起了。从2015年前后，已经有一批先知先觉的投资者，在从丽江、版纳、大理等旅游城市挖到了排名前列桶金后，就转战于云南各地寻找下一个投资热点。云南昆明城市环线的不断扩大，云南昆明四个分区的范围也不断扩大，由于各分区资源禀赋不一，导致四分区发展现状差异也日渐显现。

一、举荐楼盘：七彩云南·古滇名城

【参考价格】：15000元/㎡

【楼盘地址】：云南昆明五华区 中国·昆明·环湖南路·滇池南岸

【举荐理由】：七彩云南·古滇名城坐拥500里滇池山水宜居环境，滇海美境尽收眼底，5.6公里的环滇慢行步道、1100亩精品湿地公园、700亩森林公园、古滇艺海大码头、古滇樱花谷、滨湖水系景观、108个森林泡池的七彩云南·温泉山庄。

二、举荐楼盘：融创孔雀镇

【参考价格】：7600元/㎡

【楼盘地址】：云南昆明五华区 春融东路与祥园街交汇处

【举荐理由】：孔雀镇项目占地约350亩，净用地面积约240亩，总建筑面积约110万㎡，是由硅谷天堂和中昆 集团联手打造的集五星级酒店、人才公寓、国际游客服务、文化休闲餐饮娱乐商业 、国际新区综合商务 、影视传媒文化博览 等业态组成的大型复合型商业综合体，是全国 高铁门户文旅城。

三、举荐楼盘：雅居乐云南原乡

【参考价格】：8500元/㎡

【楼盘地址】：云南昆明五华区 曲石镇雅居乐地产45栋3楼

【举荐理由】：云南原乡，东临高黎贡山高级自然保护区，西接高级地质公园，整体规划以生态保护为前提，以自然风光为依托，以健康旅游为理念，打造集居住、度假养生、旅游观光、商务会议等一体,国内首屈一指的高端旅游度假目的地。

四、举荐楼盘：中国滇池花田国际度假区

【参考价格】：14000元/㎡

【楼盘地址】：云南昆明五华区 云南省昆明市环湖东路斗南湿地旁

【举荐理由】：中国滇池花田国际度假区是蓝光开启升级城市文旅配套的重要战略项目，将打造高品质的文旅项目。中国滇池花田国际度假区整体规划以“打造高级文旅品牌项目”为核心目标，以满足中国乃至世界家庭宜居+亲子旅游为主线，整体形成“四大先进文旅业态+高端品质住宅”的布局。

五、举荐楼盘：融创海豚湾

【参考价格】：11000元/㎡

【楼盘地址】：云南省昆明市海屯路北侧，小屯立交西北处

【举荐理由】：融创海豚湾为融创春风十里项目的公寓部分。融创春风十里项目位于小屯立交桥西侧，二环快线，距离仅7公里，融创春风十里项目可以说是2018年昆明楼市的“神盘”之一，主城区为数不多新楼盘带来了较好得周边配套和便利的交通条件。目前住宅部分已经处于收尾阶段，海豚湾的公寓成为主力房源。

六、举荐楼盘：金碧天下

【参考价格】：7500元/㎡

【楼盘地址】：昆明太平新区

【举荐理由】：恒大金碧天下位于昆明太平新区，规划总占地面积1491亩，规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南山水豪宅。项目设有酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心。

七、举荐楼盘：古滇未来城

【参考价格】：14000元/㎡

【楼盘地址】：昆明市西山区滇池东南岸-上风上水

【举荐理由】：昆明古滇未来城,住宅户型建面约88-160㎡三至四房，别墅户型建面约365-377㎡。古滇未来城以“健康生活目的地”为愿景，集医疗康体、养生养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城。古滇未来城交通便利、教育齐备，周边有七彩云南·欢乐世界、湿地公园、七彩云南古滇温泉山庄等休闲娱乐配套；养生养老小镇、商业活力小镇、古滇民族部落等带来大相径庭的风情文化。

八、举荐楼盘：温泉半岛

【参考价格】：17000元/㎡

【楼盘地址】：安宁市温泉镇安温路中段

【举荐理由】：温泉半岛位于安宁温泉镇安温路中段， 螳螂川，距离天下汤牌坊约5公里，距离昆明市大约35公里，从昆安高速到项目只需30多车程就可达到，即将修建的昆安高速温泉出口可直达项目地块。 项目地块由北高南低的台地及坡地相结合，形成错落有致的地形特征，是不可多得的理想用地。北面至西面由螳螂川环抱而成一个半岛的优美形态，东面背靠凤山，西面远眺龙山，交通畅达，自古享有“连然金方、螳川”之美誉。渊源流长的古老文化，风光旖旎的生态环境，得天独厚的自然资源构成了温泉镇的独特魅力，成为人人向往的旅游度假圣地。

九、举荐楼盘：俊发玉龙湾

【参考价格】：20000元/㎡

【楼盘地址】：昆明市太平新区

【举荐理由】：俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力、共同打造，总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。规划区位于太平新城中西部，向东通过太安大道，太兴路与太平新城商业区联系，向南通过普甸路与太平新城南部 区联系，是未来太平新城发展的重点区域。由云南玉龙湾旅游发展有限公司负责整体规划及开发，项目预计总投入100亿元。项目整体业态规划由体育运动俱乐部、水岸森林公园、国际宜居康谷（生态墅居）、度假酒店集群等四大产业板块构成。

十、举荐楼盘：万辉星城森语苑

【参考价格】：11000元/㎡

【楼盘地址】：昆明太平新区

【举荐理由】：万辉星城森语苑置身于环滇山水经济圈，坐落于“中国太平奥林匹克体育小镇”核心区，是大昆明中央都市休闲区的门户。毗邻太平镇府，东接西山森林公园，南面为宝山森林公园，这里山傍水依，植被繁茂，森林覆盖率超过70%，让城市融入自然，让自然回归城市。

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