#2019土地第一拍#土拍溢价成交 阳光城5.8亿落子安宁

搜狐焦点昆明站 2019-01-09 17:46:36
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今日(1月9日)下午,阳光城5.8亿元拿地安宁太平新城,地块面积约224亩,地块位于恒大昆海湖项目北侧,交易起价约4.9亿。该土地由阳光城旗下昆明阳光城达通房地产开发有限公司以58102万元斩获,溢价率18.6%,楼面价约1938.7元/㎡。

今日(1月9日)下午,阳光城5.8亿元拿地安宁太平新城,地块面积约224亩,地块位于恒大昆海湖项目北侧,交易起价约4.9亿。该土地由阳光城旗下昆明阳光城达通房地产开发有限公司以58102万元斩获,溢价率18.6%,楼面价约1938.7元/㎡。

阳光城拿地安宁,意味着阳光城正式进军安宁,落下安宁第一盘。

本次拿地这也是阳光城继和保利合作开发经开区

翡丽公园

项目后,在昆明布局的第二盘。

(土地交易结果公示 信息来源:昆明市国土资源局)

太平新城今日(1月9日)交易地块编号为ANCB-2018T003、ANCB-2018T004、ANCB-2018T005,拍卖地块面积149845.22㎡(约224.7亩),土地性质为城镇住宅用地,地块容积率为2。

三宗地起价为49002万元,起始楼面价约1635元/㎡。

经由拍卖,该宗地由昆明阳光城达通房地产开发有限公司溢价斩获,溢价9100万元,溢价率18.6%,土地成交金额为58102万元,楼面价约1938.7元/㎡

据国家企业信息网信息,昆明阳光城达通地产成立于2018年6月,注册资金1000万,由云南阳光城房地产开发有限公司全资控股。

阳光城集团作为世界500强阳光控股投资,以房地产开发为主业的全国化品牌企业,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务等领域,目前在上海、浙江、广州等全国多个城市都有项目开发。据了解,阳光城在2017年还位列中国房地产开发企业500强第20名。

阳光城今日竞得地块位于太平新城奥特莱斯大道西侧,处于恒大昆海湖项目以北,万辉星城项目东面,地块西面紧邻林海云霄小区。地块距离砂之船奥特莱斯、新昆华医院也仅两公里。

根据交易文件,该地块须用于房地产经营项目。其中,地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%。

值得一提的是,同样在恒大昆海湖项目旁,2018年9月也曾出现百余亩住宅用地遭哄抢的土拍现象,创下了溢价一倍成交的成绩。

纵观安宁土拍市场,虽然太平新城于2018年10月交易的700余亩土地因无人报名流拍,但从今日交易地块溢价成交来看,可见房企对太平新城市场的认可。(文/搜狐焦点 春春兰)

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