2018年12月5日，位于盘龙区青云街道办事处KCPL2018-10-A1地块和昆明市盘龙区金辰街道办事处J2012-016-G1、G4、H2、H3地块，共五宗地于昆明市公共资源交易中心拍卖，其中，盘龙区波罗村4宗地由俊发集团7.58亿元竞得，为俊发盛唐城项目后续用地；盘龙区青云街道1宗约27亩的商业用地由昆明市公共租赁住房公司1.63亿元揽入，项目位于“地王”项目中海云麓九里旁。

在2018年10月土地推介会上，东白沙河片区推介的3宗地块编号分别为KCPL2018-10-A1、A2、A3号，位于盘龙区青云街道办事处辖区内，金瓦路北侧，距金瓦路约400米；地块东临青龙村，西临清裕路，隔路与银海白沙郡小区、紫东苑小区相对，南临规划道路，北临中海云麓九里。本次出让的地块就是KCPL2018-10-A1号地块，紧邻紫东苑。

据土地信息显示，A1号商业地块净用地面积18132.94㎡、约合27.2亩，地块规划容积率1.35、建筑密度≤44.77%、绿地率≥25.23%，建筑限高24米。

盘龙区金辰街道出让地块编号为J2012-016-G1、G4、H2、H3,土地位于盛唐城一期云波小学东侧,和穿金路西侧区域。出让地块面积约71.75亩,含3宗约67亩的住宅用地和1宗4.6亩的商业用地,四宗地起价75805.903万元。

其中， J2012-016-G1号地块属住宅用地，地块面积24256.44㎡,楼面价约2646元/㎡；J2012-016-G4号属住宅用地, 地块面积8481.53㎡,楼面价约3727.7元/㎡；J2012-016-H3号地块属住宅用地，地块面积12029.74㎡，楼面价约2930元/㎡。

据交易文件显示，土地竞得人必须按照《盘龙区波罗村城中村改造项目村民房拆迁补偿安置实施细则》及昆明市城中村拆迁安置相关政策的规定进行安置补偿。

土地竞得人须在J2012-016-G1、G4、H2、H3号地块建设建筑面积77819.15平方米的回迁安置房，建设标准：与商品房建设标准一致；建设周期：2018年至2020年底；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体：昆明市盘龙区人民政府；还需要建设：8532.91平方米的公共市政道路、4493.98平方米的公园绿地、300.00平方米的公共厕所、384.61平方米的社区文体设施用房、769.21平方米的养老服务设施用房、512.81平方米的社区用房和 3256.41平方米的社区卫生服务用房共8项要求。

（图文 /搜狐焦点沈小喵）