国家统计局:昆明1月新房价格环比持平同比上涨10.5%

搜狐焦点昆明站 2020-02-18 09:47:30
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​2月17日,国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国来看,47城新建商品住宅价格环比上涨,4个一线城市房价上涨且环比涨幅有所扩大,二、三线城市环比微涨,涨幅有所回落。

来源:都市时报

国家统计局发布1月70城房价指数 昆明1月新房价格环比持平同比上涨10.5%

都市时报全媒体记者 王海涛

2月17日,国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国来看,47城新建商品住宅价格环比上涨,4个一线城市房价上涨且环比涨幅有所扩大,二、三线城市环比微涨,涨幅有所回落。

再看昆明,今年1月,昆明市新建商品住宅价格环比持平,同比仍保持上涨,涨幅为10.5%。

二、三线城市房价涨幅稳中有落

先看环比,1月份,国内4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

再看同比,初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。

相关楼市专家表示,目前为应对疫情影响,多地微调楼市政策。2月份以来已经有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州等10多个省市密集出台了涉房支持政策,意在缓解房地产企业资金周转压力。同时,全国有30多个城市针对公积金政策在疫情下出台了不同的宽松政策,也可以预计,未来国内房地产市场将以“松”为主调。

昆明房企开启线上看房卖房模式

再看昆明房价指数,今年1月,昆明新建商品住宅价格环比持平。不过,昆明新建商品住宅价格同比仍保持上涨,同比上涨10.5%。

1月昆明新建商品住宅价格环比持平,这意味着房价已“止跌”,因为2019年12月份,昆明新建商品住宅价格一度出现了环比下跌0.3%的局面。

据都市时报记者了解,目前受疫情影响,市内各地产项目营销中心均没有开门接客,多数项目工地还没有复工,为了挽救颓势,各企业采取了直播看房、在线卖房的模式,将线下转移到了线上,而价格也比节前更优惠。

目前,昆明市还未出台相关楼市支持政策,故也可以预见昆明2月份的房价将会有所松动,成交量也会进一步下探。

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