西山区草海万达文化旅游项目配套学校控制性详细规划调整批前公示

昆明地产最一线 2019-10-14 17:35:45
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西山区草海万达文化旅游项目配套学校用地位于昆明市西山区草海万达文化旅游项目片区内,南至积盛路,西至鲜花大道(规划道路),北至积善路,东侧为城市公共绿地。

项目名称:西山区草海万达文化旅游项目配套学校控制性详细规划调整

申报类别:控制性详细规划调整

申报单位:昆明市西山区人民政府

审批经办: 昆明市西山区自然资源局

公示类别:批前公示 

公示时间:30个工作日2019年10月14 日至2019年11月22日

公示途径:昆明城市规划展览馆、http://ghj.km.gov.cn/、项目现场、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博和“昆明规划建设”微信公众号。

调整说明

西山区草海万达文化旅游项目配套学校用地位于昆明市西山区草海万达文化旅游项目片区内,南至积盛路,西至鲜花大道(规划道路),北至积善路,东侧为城市公共绿地。

西山区草海万达文化旅游项目配套39班完全中学总净用地面积共计50083.88㎡。

西山区草海万达文化旅游项目配套学校涉及A7、A8两个净用地地块控规调整,根据《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市控制线详细规划修改管理规定的通知》(昆政办[2015]164号)第七条第四款规定,提高控详规指标中已经法定程序批准的图则规定的容积率,属于控规修改I。

项目于2019年8月26日通过昆明市规委会审议。包含A7及A8两个净用地地块,此次控规调整不涉及路网调整,具体调整内容如下:1、A7及A8用地指标相应调整;A7地块容积率由≤0.5、A8地块容积率≤0.5,合并地块后A7/A8地块容积率≤1.0。2、取消A7地块 / A8地块用地分界线,调整为一块完整用地,A7/A8地块50083.88 ㎡。A7为18班中学,A8为27班小学,合并地块后A7/A8为39班完全中学。3、A7、A8地块合并后,A7/A8地块建筑密度≤30%。A7、A8地块合并后,A7/A8地块绿化率≥ 30%。4、取消地块原建筑限高80m要求。各地块指标调整前后指标如下图所示。

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