《2019高端财富白皮书》:中国高净值人群投资房产占比缩小

搜狐焦点昆明站 2019-03-25 09:39:36
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2018年,中国身价超过百万美元的人数位居世界第二。有意思的是,在这些高净值人群中,投资房产的占比越来越小,投资渠道正在全球范围内分散。

来源:都市时报

■ 都市时报讯(全媒体记者 肖进) 3月21日,诺亚财富发布《2019高端财富白皮书》,以高达1724份超高净值客户提交的有效调查问卷以及翔实的数据分析显示,中国的经济增长,直接导致了亚洲私人财富的高度增长。2018年,中国身价超过百万美元的人数位居世界第二。有意思的是,在这些高净值人群中,投资房产的占比越来越小,投资渠道正在全球范围内分散。

根据瑞士信贷银行近期发布的《2018年全球财富报告》数据显示,中国2018年身价超过百万美元的人数超过348万人,仅次于美国,位列世界第二。

此前,据广发银行和西南财经大学中国金融调研与研究中心联合发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,中国家庭总资产中,住房资产占比高达77.7%,金融资产占比仅为11.8%。而诺亚财富《2019高端财富白皮书》调研结果显示,高净值人群的实物房产在资产中的占比要小得多,金融资产占比则高得多。诺亚财富调研显示,大多数的诺亚客户,投资实物房地产在个人家庭总资产中的占比介于11%-30%之间。

在过去很多年中,中国财富的大部分都来自房地产行业。但随着房地产热度的不断消减,中国的高净值人群正在全球范围内进行分散投资。在诺亚财富本次的高端财富调研中,已有六成高净值客户配置了海外资产,并有七成左右的人计划在未来增加海外配置。

一个值得注意的趋势是,在诺亚研究历次的调研中,计划增加海外资产配置的人数占比首次超过一半。在配置产品上,高净值人群最青睐的海外资产是类固收、私募股权和二级市场资产。

此次调研还发现,对于当下的A股市场,有26.5%的人对未来一年股市悲观,但只有9.9%的人计划减少二级市场配置,这个比例与对未来三年股市悲观的比例(7.1%)较为接近,表明投资者更多根据中长期展望来决定配置。

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