诸葛找房发布的市场数据显示，2019年第50周（12月9日—15日），昆明二手房市场均价在连涨五周后首次下跌，均价为14236元/㎡，环比下跌0.59%。与此同时，该周住房租金均价也出现了下调，节点性遇冷在二、三级市场都有所体现。

第50周昆明二手房市场房源量有120640套，环比增长8.39%，增幅较前此一周回落26.68个百分点，已连续增长了3个周。该周二手房市场均价为14236元/㎡，环比下跌0.59%，是连涨五周后首次出现的下跌。12月份市场进一步遇冷，价格下调与预期相符，但均价仍然维持在1.4万余元的高位，预计接下来仍有下调空间。该周市场房源量持续增长，已连续两周达到10万套以上的正常水平，市场供应充足。

昆明主城五区的二手房数据显示，第50周西山区房源量26284套、均价17402元/㎡,盘龙区房源量19856套、均价14435元/㎡,五华区房源量24712套、均价14623元/㎡,官渡区房源量28042套、均价14513元/㎡,呈贡区房源量13036套、均价10276元/㎡。相比第49周，房源量除盘龙区有所减少外，其余4个城区都有所增长；均价则有五华区、呈贡区有所上涨，其余3个城区都有所下降。五区横向对比发现，该周依然延续了官渡区房源量最多、西山区均价较高的市场格局。

诸葛找房同时发布的100个大中城市二手房市场均价报告显示，第50周百城均价为15083元/㎡，环比微跌0.05%。其中上涨城市有40个，比此前一周减少3个；下跌城市有58个，比此前一周增加3个；持平城市有2个，与此前一周相同。该周昆明均价比百城均价低847元，差距较此前一周扩大了77元。在百城均价高低排序中，昆明为第36名，与第49周相同。

住房租赁市场的数据显示，第50周昆明住房租金均价为27元/㎡/月，环比下跌了1元。其中，一、二、三居室户型租金均价分别为1555元/套/月、2030元/套/月和2529元/套/月，与第49周相比，一居室下跌了5元、二居室下跌了10元、三居室下跌了5元。分析认为，年底返乡潮虽还未正式开始，但新增住房租赁需求减少却已非常明显，故租金有所下调。