上周，昆明主城四区和呈贡区一共有5楼盘获得5张预售证，新增预售约16.7万方。其中呈贡区有中通世纪广场、中国滇池花田国际度假区、鑫哈佛中心三个楼盘获批，新增供应约8.7万方，新增预售占比超过上周获批总房源的一半。上周是国庆假期结束后的排名前列个工作周，相比国庆放假前一周突击放量74.8万方，昆明楼市新增房源总量大幅回落。

上周呈贡预售证发放情况

根据昆明市和呈贡区房产信息网截止到发稿前的数据统计，上周获得预售证的楼盘有中通世纪广场、中国滇池花田国际度假区、昆明融创万达文化旅游城、中梁首府以及涌鑫哈佛中心，获证楼盘总计新增商品房房源面积16.7万方，与国庆假期前一周19张预售证获批74.8万方相比，上周环比下跌77%。

上周获证的楼盘中，昆明主城四区仅有昆明融创万达文化旅游城、中梁首府两个楼盘获证，获批房源8万方，其中昆明融创万达文化旅游城获证的为昆明万达城（A16地块）II，获证面积为42820.65 平米，也是上周昆明主城四区获批房源最多的楼盘，据悉，项目自8月底首开之后，推盘节奏极为迅速，此前三次开盘推出房源销售也非常火爆，上周再获预售估计近期项目又将开盘。

中梁首府开盘当日售楼部情景

昆明主城四区获证的另一个项目中梁首府，获证的为中梁华章小区二期I，获证面积37249.17平米。项目已于上周末开盘，据悉项目首次开盘推出94㎡、108㎡、124㎡、133㎡、134㎡、140㎡、145㎡等多种户型产品，并且在昆明房价超快涨幅的大背景下，项目开盘不仅价格还保持在昆明楼市去年的价格水平，同时还推出不同的优惠，开盘当日吸引了数千名购房者到场。

涌鑫哈佛中心“U客公寓”样板间实景图

上周呈贡区有中通世纪广场、中国滇池花田国际度假区和涌鑫哈佛中心三个楼盘获证，新增商品房供应共计8.7万方，其中涌鑫哈佛中心获证的是位于9号地块的23、26、27三栋公寓，获证总面积为22421.8 平米，据悉项目将首推26栋“U客公寓”，并于本周六开盘，“U客公寓”建筑面积主要集中在39-51㎡区间，买一层得两层后的实得均价更是低至6700元/平米，据置业顾问介绍10月购房还送全屋装修。

另外，上周中通世纪广场获证的为峯荟花园A2-4地块Ⅲ，获证面积52513.82平米，是上周呈贡获批房源最多的楼盘。中国滇池花田国际度假区获证的为蓝光花间溪谷花园A7地块Ⅲ，新增预售12685.44平米。

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