项目名称：高新区沙沟尾城中村改造项目控制性详细规划调整

申报类别：控规调整申报单位：高新区管委会

审批经办：高新分局公示类型：批前公示   公

示时间：30个工作日 2019年9月11日至2019年10月28日公示途径：昆明城市规划展览馆、高新区管委会、项目现场、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明规划建设”微信公众号、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博

调整说明

项目位于人民西路与昌源路中路交汇处,北至新云巷、南至人民西路 、西至昌源中路、东临西山区一中。

本控规修改依据昆明市城乡规划委员会2019年第13次市规委审议通过，同意按程序修改高新区沙沟尾片区城中村改造项目A1、A2、A5、A6、A7地块控制性详细规划内容。1、A1地块B1-商业用地与A2地块R2-二类居住用地合并调整为RB-商住混合用地，容积率≤3.25，建筑密度≤25.84%，绿地率≥38.74%，商业：住宅=12%：88%；2、A5地块用地性质由B2-商务用地调整为RB-商住混合用地，容积率≤4.45，建筑密度≤42.70%，绿地率≥30.79%，商业：住宅=44%：56%；3、A6地块B2-商务用地与A7地块M4-高新技术产业用地合并调整为R2-二类居住用地，容积率≤4.24，建筑密度≤25.90%，绿地率≥41.35%，配建9班幼儿园。

1-区位示意图

2-调整前与调整后控制性详细规划图