10月初，2019年1-9月中国房地产企业销售TOP200排行榜出炉，碧桂园、恒大、万科稳居前三。房地产整体规模增速显著放缓，TOP100规模房企累计业绩同比增速在4%左右。

那么，在昆明各大房企表现又如何呢?

根据10月10日昆明锐理官微发布的《2019年9月昆明房地产市场研究报告》可以看出，2019年1-9月有3家房企销售金额突破100亿元，分别是俊发、万科和融创。

(房企销售金额TOP20 图源锐理数据)

全国销售额前三强的房企中，仅有万科一家在昆明位居前三，余下的碧桂园和恒大仅位列第四和第六位，同时与前三名有了较大的差距。2018年下半年还在和融创争夺第三的碧桂园(去年底融创销售额105.49亿，碧桂园销售额97.25亿)，如今销售额已经差融创近40亿元。

不过云南本土房企俊发的首位排名相当稳固，前三个季度仍然超过第二名万科约50亿的销售额。

房企销售金额TOP20的房企中，除了俊发、子元、江东三家以外，均为外来品牌房企，不过好在俊发销售额占据市场份额高位，前三季度外来品牌房企的销售额仅占据了市场的半壁江山。

接下来，盘点一下房企销售金额TOP20房企的在昆明的在售、待售项目。(有的项目存在属于统一集团旗下不同子公司进行开发，以下并未特别进行区分，欢迎指正和补充!)

本土房企

俊发：俊发逸璟峰、俊发滇池ONE、俊发空港城、俊发彩云城、俊发城、俊发盛唐城、俊发九夏云水、俊发龙泉俊园、俊发蓝湖俊园、俊发玉龙湾、俊发滇池俊府。

子元：润城、长水航城。

江东：江东境界、铂悦湾、永和府、米兰春天。

外来品牌房企

万科：万科大都会、万科金域水岸、万科翡翠滨江、万科银海泊岸、万科翡翠、万科城、万科中天北宸、万科V+公寓、万科魅力之城、万科500里。

融创：昆明融创文旅城、融创孔雀镇、融创春风十里、融创海豚湾、融创微风十里、融创雨花玖悦。

碧桂园：碧桂园北城映象、嵩明碧桂园、碧桂园·KCC·云南映象、碧桂园龙腾世家、碧桂园星荟、碧桂园昆明中心、碧桂园御龙半山、碧桂园春城映象、碧桂园东园、碧桂园璟台、蓝光新城碧桂园·古滇水云城、碧桂园龙川府。

绿地集团：绿地海珀澜庭、绿地云都会、绿地G-smart、绿地滇池国际健康城、绿地东南亚中心、绿地星宸汇、绿地东海岸。

恒大：恒大卡姆国际公寓、恒大城、恒大云报华府、恒大金碧天下、恒大阳光半岛、恒大翡翠华庭、恒大昆海湖、恒大玖珑湾、恒大云玺、昆明嘉丽泽恒大养生谷。

海伦堡：海伦堡中央广场、海伦堡大城小院、海伦中心、海伦国际。

中南：中南碧桂园樾府、中南中梁碧桂园天韵、中南云境、中南十二集。

保利发展：保利•春湖国际生态城、保利·阳光城·翡丽公园、保利堂悦、保利云南金马街道地块。

新希望：新希望白麓城、新希望观澜汇、雅居乐新希望·锦麟峯荟。

新城控股：昆明安宁吾悦广场、晋宁吾悦广场、昆明呈贡吾悦广场。

中海：中海龙泉公馆、中海云麓九里、中海寰宇天下、中海云著。

中交：中交碧桂园映象美庐、中交金地·中央公园、中交锦绣雅郡。

红星：红星天铂。

龙湖：龙湖天第、龙湖天街、龙湖听蓝半岛。

中铁建：中国铁建·西派国樾、中国铁建·山语桃源。

金地集团：金地星月、金地云海一号、金地商置昆悦、金地兰亭广场、金地We’R悦空间。

蓝光：蓝光云报芙蓉园、蓝光德商天域、中国滇池花田国际度假区。

前三个季度已经结束，而四季度将是房企冲刺全年业绩目标的关键期。

从全国房企的中期披露来看，多数企业供货节点多集中在四季度，而从9月底昆明预售证大举发放来看，众多的待售房源将为业绩冲刺提供有力保障。

(预售证发放信息)业内人士预测，由于10月8日的贷款新政对市场的影响不大，四季度昆明的刚需和改善需求仍有待进一步释放，相对充足的供给、仍较为旺盛的需求，预计四季度昆明楼市成交仍会冲高。