现在卖掉房子是聪明还是愚蠢?房地产会迎来下跌吗?

昆明房屋网 2019-09-29 09:03:07
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未来一二线城市房价会每年小幅下跌,逐步回归居住属性。三四线城市房价现在都涨到一万以上。从全国房地产市场来看,现在抛售房产的确是明智的做法。因为投资者一旦卖房成交了,就能回笼资金,把胜利果实放入囊中。

未来一二线城市房价会每年小幅下跌,逐步回归居住属性。三四线城市房价现在都涨到一万以上。从全国房地产市场来看,现在抛售房产的确是明智的做法。因为投资者一旦卖房成交了,就能回笼资金,把胜利果实放入囊中。

对于现在卖房的人来说,除开个人或家庭原因,考虑现阶段出手的原因是无非两种:一、急需套现,用于资金回笼。二、避免市场风险而导致的资产大幅缩水。而无论是怎样的原因,不可否认,就算是现在出手,他卖房的利润也会远高于当初的购房成本。所以对卖房者来说,他当初买房的目的已经达到了,既然能赚得到钱,还能规避市场不稳定风险,何乐而不为呢?

房价是否下跌,政策是一个核心导向。在未来两三年内,可能房地产税会出台,如果在空置房方面税率让投资者难以接受,那么存量的空置房会大量入市,这样会对目前的房价构成重击。因为自住房不管怎么税,大家都会保持稳定心态,反正都一样。但空置房大多是投资房,受到的影响会很大。

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