作为世界先进的产业园区，位于美国加利佛尼亚州的硅谷在短短几十年内，走出了大批科技富翁。

从果园农田到世界高新技术创新和发展中心，硅谷的成功离不开区位因素的加持。分布在附近的斯坦福大学、加州大学伯克利分校等世界知名大学为硅谷提供了强大的科学技术支持。

虽然奇迹难以复制，但其成功的发展模式仍然值得我们思考与借鉴。与加州相隔上万公里的云南昆明，此时也正有一个具备极大发展前景的项目。

（城市意境图，图源网络）

利好区位因素 辐射范围更广

满仓洋货跨境电子商务产业园位于发展成熟的昆明官渡区顺通大道内，地处昆明主城区、呈贡新城（高铁南站）、空港经济区几何中心点。项目周边除了昆明学院等多学府教育人群，还可覆盖新螺蛳湾商贸人群、新空港商务人群和世纪城居住人群。

加上园区周边已发展完善的国际银座、第三财富中心等商圈，该片区已深度融入昆明核心经济圈，形成了特色鲜明的成熟商圈板块，其核心地段优势难以复制。

（意境图，图源网络）

多重优惠政策加持 此刻就是较佳投资时机

除了国家连续出台的对跨境电商的利好政策，政府还对入驻园区的企业和商户提供各类税费减免和专项资金支持，享受高级经济开发区和自贸区的双重红利。为了解决园区内中小企业融资难等问题，园区还将引入云南省PE中心作为产业金融支撑。

近日昆明海关在政策推介会上表示，将从区位、产业配套、人力资源、综合服务能力等方面对项目所在的云南综合保税区进行建设支持。

（项目效果图）

4300元/㎡超低售价 高性价比

满仓洋货跨境电子商务产业园一期共10栋建筑已实景呈现，并以4300元/㎡的超低价格面市。与周边8500 元/㎡起的写字楼均价相比，项目在价格上更具吸引力和竞争力。据了解该项目所处地块为工业用地，加之国家政策的扶持，其的产业用房和办公写字楼在全市范围内算的上是高性价比。

（项目实景图）

限时优惠价格又正值政策红利期，无论自用还是投资都值得出手。据悉，项目一期共有4栋楼在售，每栋单层面积分别由560㎡至1344㎡不等，售价4300元/㎡起，仅接受整栋购买。另有2套建面约312㎡的联体别墅在售，为6米挑高中庭设计，售价5000元/㎡起。

（项目一期在售统计表，最终解释权归开发商所有）