2月14日，昆明土地市场迎来春节后首宗土地拍卖，位于昆明滇池旅游度假区海埂片区的一宗商业用地成功出让，本次出让为现场竞拍。该宗编号为KCD2018-14（A1）号地块，土地面积8579.75㎡，约12.87亩地，最终被昆明诨源科技有限公司底价斩获，土地出让金为5662.80万元，楼面价4400.13元/㎡。

从地块位置可以得知，该地块位于银海山水间项目与中央金座项目之间，紧挨云南银保监局。

（地块交易图 来源：昆明市土地和矿业权交易网）

据交易文件信息显示，此次滇池旅游度假区拍卖出让的地块编号为KCD2018-14（A1），地块位于海埂片区,面积为8579.75平方米,交易起价为5662.80万元。出让年限为40年,容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。该地块的土地用途为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。

（地块位置示意图 来源：地块交易文件）

另据交易文件资料信息得知，该地块涉及云南兴达电子电器工程有限公司、云南合富地产有限公司两家公司（企业）共计48名在册职工安置任务。文件明确要求坚持妥善安置职工的原则。在职工自愿的前提下，在土地竞买者依法获得KCD2018-14号地块后，土地竞得者（新企业）原则上全部接收安置原企业职工，并履行相应的社会责任和义务。

该地块规划设计总要求中也提出了相应的建设要求（本文重点指出以下部分内容）：1、建筑退让要求：退广福路不小于50米，退船房河到蓝线不小于50米；2、3层及以下住宅项目人均居住地不高于43㎡；3、新建的大于2万平方米的商场、宾馆、医院、办公楼等大型公共建筑配建停车场和社会公共停车场，具有充电设施的停车位不少于总停车位的10%。

据企业信息查询得知，昆明诨源科技有限公司成立于2018年12月10日，经营范围为：计算机软硬件的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务;计算机及配件的销售;计算机辅助设备的安装及维护;房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。其股东为云南合富地产有限公司和云南兴达电子电器工程有限公司。（图文/搜狐焦点 Dana）