逼近年关，仍然有不少“陌生人”找我，通过好友后的排名前列句话就是：现在昆明石林房价多少钱一平了?趁着春节有假期，不少外地朋友想过来石林实地考察，在出发前都想再次确定一下房价，毕竟从房价能看出不少东西。

昆明石林房价为什么这么低?

对于一线城市的投资客而言，3000多的房价在通高铁的城市买度假房，有点虚。石林过去的十年是平稳发展的十年，人口、经济、政策方面都是这样，房价一度原地不动。虽然是景点城市，但是有高速路直通景区，避开了老县城，所以旅游对于县城的经济带动不大;其次石林人口少、交通方式比较单一。

昆明石林房价从什么时候开始上涨?

昆明房价从2016年下半年开始增长，经过两年半的集中发酵，如今单价均价居于15000元/㎡不落。而石林位于昆明1小时经济圈内，是昆明直辖的云A城市，且在2016年下半年昆石城际高铁开通之后，大量外来旅游人口涌入。昆明石林房价在2018年下半年彻底爆发，石林颐林尚都开盘即售罄，到如今单价均价维持在4500元/㎡左右!

是什么成就了昆明石林房产市场?

气候。昆明石林年平均气温17.8℃，四季如春、无寒冬酷暑之扰，当地人无需安装空调暖气，雨量充沛，气候湿润。这是北方人羡慕不来的好天气，海南全剧终之后，旅居云南成为北方人的新选择，而昆明后花园—石林，自然备注瞩目。

空气质量。昆明石林空气质量优良率100%，没有沙尘、雾霾。作为云南2017年少有获评“天然氧吧”的地区，负氧离子含量每立方厘米高达3280个，对于上了年纪的中老年人，这是天然疗养院，很多北方人南下置业除了投资度假，更多是长居养老。

目前，昆明石林还有3000多起价的度假准现房，比如凯旋怡景70年大产权暖阳美宅，外立面已做好、玻璃已安装，预计2020年6月交房。