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基本信息
| 楼盘名称： | 滨江俊园 | 建成年代： | 2012年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 市场类商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 云南俊发凤凰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 盘龙区白云路与盘龙江交汇处(张官营) |
| 2017-10-23 | 11717元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 11717元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 10582元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 11669元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 11592元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 11090元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 11089元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 11141元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 11293元/㎡ | |||
| 2016-05-25 | 11243元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 11243元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 11170元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 10284元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 10225元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 10203元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 10404元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 10204元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 10406元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 10408元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 10406元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 10404元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 10406元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 10405元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 9962元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 10111元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 9985元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 9479元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线白云路站 |
| 公交路线： | 附近公交站点有十多条线路可供您选择。分别有K1路、23路、61路、71路、3路、10路、附10路、55路、59路、92路、96路、105路、146路、157路、附105路等，到张官营下车即可。 地铁2号线，白云路站下车 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 30666平方米 | 建筑面积： | 592740平方米 |
| 容积率： | 4.9 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 车位比高达1：0.7，共有732个车位。 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 3509 | 物业公司： | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：江滨幼儿园、盘龙幼儿园、春芽幼儿园、彩虹幼儿园、爱华幼儿园 中小学：省教育学院附中、金康园实验小学、长青小学、云南大学附中江岸校区、白马小学 大学：昆明理工、昆明艺术学院、西南林学院 商场：家佳福购物中心、金星购物商场、奥斯迪购物广场 医院：云南林业中西医结合医院、华盛医院 银行：昆明市商业银行、广东发展银行江岸支行 其他：龟龙湖公园 小区内部配套：超市、儿童娱乐场、花园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带滨江广场、振丰生鲜超市、儿童娱乐场、社区医院、警务站、盘龙小学滨江分校36班学校、18班幼儿园、花园。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滨江俊园项目是云南俊发房地产有限责任公司是全国一级资质开发商，自1998年开始成立到现在的13年间，先后开发了：翠湖俊园、水晶俊园、世纪俊园、时光俊园、星雅俊园以及正在热销的SOHO俊园、金色俊园、香樟俊园、七彩俊园。作为城市主流住宅开发商，俊发地产坚信“品质筑就生活”，秉持“百折不挠、锐意进取；襟怀天下、进德修业”的企业精神。俊发地产用一流的产品品质获得了市场的信任，用优质的服务赢得了客户的满意。 一、项目背景 项目原址是张官营村及张官营旧货市场，是昆明二环内的城中村之一，俊发地产秉承“城市再生”理念，通过城中村改造，把张官营片区打造成一个集居住、商务、休闲为一体的城市副中心，并将滨江俊园建设为城市中央一个超大型的以居住为主、兼顾片区综合配套的、环境优美的高品质社区。项目总建筑面积约95万㎡，总投资金额约30亿元。其中配套建有一所占地约27亩的36班小学（盘龙小学滨江分校）和一所占地约9亩的18班幼儿园（柏宁格滨江俊园国际幼儿园）。这个巨大的城中村改造项目得到了盘龙区委区政府、市委市政府、省政府的高度重视和支持。 二、项目区位 项目位于昆明市盘龙区，白云路与万华路的交汇处，地处昆明的一环路与二环路之间，地理位置十分优越。项目北面是金寿园小区，社区成熟，生活方便；南面与白云路相隔的是滨江俊园II期地块，西临龟龙湖公园，并与盘龙江滨江公园的绿色长廊双公园的紧密相邻，双公园的簇拥环抱让这里风景宜人、空气清新，紧张的都市生活之余，更多了一份来自大自然的宁静。 三、项目概括 滨江俊园Ⅱ期总建筑面积592740㎡，地上住宅面积395313㎡，商业用地47659㎡，容积率4.9，绿地率43.54%，总户数3509户，共有2944个车位，大大缓解了城市中心的小区难停车的问题。 四、建筑介绍 小区的住宅建筑均采用Art-deco装饰风格，并辅以暖色系为主色调。Art-deco风格源于现代艺术设计上的一种装饰风格，将其运用到建筑艺术上，使建筑具有丰富的线条和图形装饰，形成了独特的视觉效果和奢雅、古典的气质。小区的建筑外立面均选用有质感的面砖作为外墙的主体材料，在裙房部位采用同色系的天然石材，并将钢构件，铸铁栏杆、玻璃栏板等现代建材运用其中，呈现出独特亲和的质感与时代感，塑造出有价值感的高品质小区形象。
