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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
五华 龙泉路与红云路交叉路口以北200米（师专附小旁）
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交房时间:
2017年09月28日
预售证号：
中海锦苑（中海荟景花园Ⅱ）预许 昆字2016027号
微信扫码拨号
4006162877
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194920
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海锦苑
建成年代：
2017年12月01日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,教育地产
建筑类型：
小高层,超高层,板楼
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
暂无数据
装修情况：
精装修
开发商：
昆明中海房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
中海地产集团有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
五华 龙泉路与红云路交叉路口以北200米（师专附小旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2017年09月28日
开盘时间：
2015年09月05日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-194920
售楼地址：
龙泉路与红云路交叉路口以北200米（师专附小旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
中海锦苑（中海荟景花园Ⅱ）预许 昆字2016027号 | 2016-04-12 | |
中海荟景花园Ⅰ预许 昆字2015109号 | 2015-08-26 | 1栋,2栋,4栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-07-17 | ||||
2018-06-21 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-06-05 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-05-15 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-05-07 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡ | ||
2018-04-23 | 12500.0元/m² | 超高层住宅12500-13000元/㎡，小高层住宅13500-14000元/㎡。 | ||
2018-03-20 | 13000.0元/m² | 超高层1.3万/㎡，小高层均价1.5万/㎡ | ||
2018-02-26 | 13000.0元/m² | 超高层1.3万/㎡，小高层均价1.5万/㎡ | ||
2018-01-18 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-12-15 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-12-04 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-11-06 | 10500.0元/m² | 超高层10500元/㎡，小高层预计均价1.3-1.4万/㎡ | ||
2017-10-30 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-10-23 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-10-18 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-09-29 | 10000.0元/m² | 超高层1-1.3万/㎡，小高层1.1-1.3万/㎡ | ||
2017-09-11 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡ | ||
2017-08-09 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡ | ||
2017-07-26 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡ | ||
2017-07-11 | 10000.0元/m² | 超高层折后10000元/㎡，小高层折后12000-13000元/㎡，住宅底商27000元/㎡ | ||
2017-06-23 | 9500.0元/m² | 小高层均价12000元/㎡，高层9500-10000元/㎡ | ||
2017-06-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-06-05 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-05-23 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-05-08 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-04-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-04-05 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-03-23 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-03-09 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-02-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
2017-02-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-02-10 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-01-16 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2017-01-04 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-28 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-22 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-16 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-05 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-12-02 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-30 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-29 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-25 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-23 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-21 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-17 | 9300.0元/m² | 超高层特价房8800-9000元/㎡，其余房源9300-9400元/㎡；小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-15 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-10 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-09 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-08 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-04 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-03 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-02 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-11-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-28 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-27 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-26 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-25 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-21 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-10-18 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.8万/㎡ | ||
2016-10-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，住宅底商2.8万/㎡ | ||
2016-10-09 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-09-28 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万元/㎡ | ||
2016-09-20 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
2016-09-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡ | ||
2016-09-18 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万元/㎡ | ||
2016-09-14 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-09-13 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-09-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-08-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-08-11 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-08-02 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-07-27 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡。 | ||
2016-07-21 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-07-12 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-07-07 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-07-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-24 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-15 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-08 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-06-01 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-05-26 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-05-19 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡，小高层11000元/㎡，底商2.8万/㎡。 | ||
2016-05-13 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-04-29 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-04-15 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-04-07 | 8500.0元/m² | 超高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-03-10 | 8500.0元/m² | 高层8500-9000元/㎡,小高层11000元/㎡ | ||
2016-02-22 | 8500.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层8500-9000元/㎡ | ||
2016-01-04 | 9000.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层9000元/㎡ | ||
2015-12-08 | 9000.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层9000元/㎡ | ||
2015-12-02 | 9000.0元/m² | 小高层1.1万/㎡，高层9000元/㎡ | ||
2015-11-19 | 9000.0元/m² | 小高层折后价格1.1万元/㎡左右，高层折后价格9000元/㎡ | ||
2015-11-03 | 9000.0元/m² | 小高层折后价格1.1万元/㎡左右，高层折后价格9000元/㎡ | ||
2015-10-13 | 8500.0元/m² | 小高层折后价格1.1万元/㎡左右，高层折后价格8500-10000元/㎡ | ||
2015-09-17 | 9000.0元/m² | 高层9000元/㎡，小高层10000元/㎡ | ||
2015-07-27 | 9000.0元/m² | 预计高层9000元/㎡，小高层10000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昆明烟厂站: 76路、115路、9路、84路
小麦溪站: 76路、115路、9路、79路
红园路西口站: 76路
红云小区(红园路)站: 76路
华龙人家小区站: 136路、119路、128路
红云小区站: 79路、119路、128路、84路
上庄(烟草路)站: 79路
右营站: 79路、919路E线、84路
上庄站: 84路
交通方式：
沿环城北路行驶五公里，在环北桥朝龙泉路/学府路方向行驶，行驶至龙泉路与红云路交叉路口以北200米处，师专附小旁。
规划信息
占地面积：
53328平方米
建筑面积：
296000平方米
容积率：
4.2
绿化率：
40%
停车位：
2156个
楼栋总数：
12
总户数：
2167
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
不包括电梯费和二次加压费
周边配套：
教育：小学：云师大附属小学、红云小学、宝丰小学、中华小学、昆明市师专附小；中学：昆八中、昆明二十一中学、昆明盘龙区德馨实验学校； 大学：农业大学
商业：和谐世纪商圈 、嘉年华商圈 、北辰商圈 、昆明广场商圈
医疗：3分钟：红云医院、云南妇幼保健第二门诊部、昆明圣华医院； 5分钟：昆明市第一人民医院北区分院、昆明医科大学附属口腔医院、北仓医院、昆明市第二人民医院重机厂医院；
生态配套：长虫山、昆明植物园、黑龙潭公园、金江公园
学校：
小学：昆明市师专附小
内部配套：
项目配套有部分社区商业和一所幼儿园
建材设备：
供水：自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海锦苑由中海地产开发，中海地产至今已成立36载，遍布了全国51座城市，是500强成员企业，市值超过1000亿，是真正的千亿央企。
中海锦苑继中海学府路8号、中海半岛华府后的第三个项目。项目位于北市区中央生活区，项目周边路网四通八达，规划中地铁8号线从项目周边经过，项目周边是金江公园、长虫山公园、黑龙潭等生态公园，是被公园环绕的房。
项目商业配套：项目位于北市区和谐世纪、嘉年华、中汇三大商圈，5分钟享受繁华生活圈；
交通配套：龙泉路、小康大道、北京路等六大城市干道，占据城市快速主干道，规划中的地铁8号线，就在项目周边；
教育配套：项目所处区域教育氛围浓郁，周边师专附小、中华小学、昆八中、云师大附中、云南师范大学等名校云集；
项目规划：项目独有蝶形建筑设计、围合式三重景观设计、户户三面观景、全精装房，是舒适、舒心的选择。
-暂无数据-
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