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变价提醒楼盘地址:
盘龙 北京路与铂金大道交汇处前行400米处，中汇沃尔玛斜对面霖雨桥地铁站旁（明通小学旁）
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交房时间:
预计2022年12月31日
预售证号：
预许云字20211605号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园北城映象|大观
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,写字楼
项目特色：
复合地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
云南碧宇房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
碧桂园房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
盘龙 北京路与铂金大道交汇处前行400米处，中汇沃尔玛斜对面霖雨桥地铁站旁（明通小学旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年12月31日
开盘时间：
2020年08月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-168746
售楼地址：
北京路与铂金大道交汇处前行400米处，中汇沃尔玛斜对面霖雨桥地铁站旁（明通小学旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20211605号 查看图片 | 2021-09-30 | 1幢、3幢、4幢、5幢、地下室 |
预许云字20211606号 查看图片 | 2021-09-30 | 3-5#幢、地下室 |
预许云字20211087号 查看图片 | 2021-07-02 | 10幢、11幢、9幢 |
预许云字2021601号 | 2021-04-28 | 8B幢、地下室 |
预许云字20202586号 | 2020-12-18 | 碧桂映象北城二期谷雨苑IV：8A幢 |
预许云字20202129号 查看图片 | 2020-11-02 | 1幢、6幢 |
预许云字20201899号 查看图片 | 2020-09-30 | 谷雨苑II：7幢 |
预许云字20201719号 查看图片 | 2020-09-11 | 谷雨苑I：2幢、3幢、4幢、5幢 |
预许 云字20191574号 查看图片 | 2019-10-28 | 碧桂映象北城二期雨水苑 |
预许 云字20191432号 查看图片 | 2019-09-30 | 一期秋分苑II |
预许 云字2019730号 | 2019-06-14 | 3-1# 3-4# |
预许 云字201898号 | 2018-12-21 | 碧桂映象北城一期立春苑III |
预许 昆字2018216号 | 2018-11-13 | 碧桂映象北城一期立春苑II |
预许 昆字2018131号 | 2018-08-17 | 碧桂映象北城一期立春苑Ⅰ |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 13500.0元/m² | |||
2022-06-16 | 商铺及写字楼产品在售，具体价格暂未确定 | |||
2021-12-28 | 11000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 16500.0元/m² | |||
2021-10-25 | 16800.0元/m² | |||
2021-10-14 | 16500.0元/m² | 高层价格约16500元/㎡ | ||
2021-09-01 | 14500.0元/m² | 高层毛坯价格约14500元/㎡；高层带装修价格约17000元/㎡；商铺价格约33000元/㎡ | ||
2021-07-08 | 16000.0元/m² | 住宅价格约16000元/㎡起，商铺价格约33000元/㎡起 | ||
2020-12-10 | 17500.0元/m² | |||
2020-07-27 | 17500.0元/m² | |||
2020-06-29 | 17600.0元/m² | |||
2020-05-30 | 17000.0元/m² | 预计均价17000-17500元/㎡ | ||
2019-11-07 | 16800.0元/m² | |||
2019-07-08 | 16500.0元/m² | 住宅售价16500-17000元/㎡ | ||
2019-06-05 | 16500.0元/m² | |||
2019-05-15 | 16000.0元/m² | |||
2019-05-15 | 16000.0元/m² | |||
2019-05-06 | 16000.0元/m² | |||
2019-04-29 | 16000.0元/m² | |||
2019-04-24 | 16000.0元/m² | |||
2019-04-17 | 13000.0元/m² | |||
2019-04-08 | 13000.0元/m² | |||
2019-04-01 | 13000.0元/m² | |||
2019-03-29 | 13000.0元/m² | |||
2019-03-18 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-03-14 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-03-07 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-03-04 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-02-25 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-02-18 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-02-12 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-01-30 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-01-25 | 11000.0元/m² | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
2019-01-18 | 11000.0元/m² | 均价11000-14000元/㎡ | ||
2019-01-10 | 11000.0元/m² | 均价11000-14000元/㎡ | ||
2019-01-03 | 11000.0元/m² | 均价11000-14000元/㎡ | ||
2018-12-20 | 12000.0元/m² | |||
2018-12-14 | 12000.0元/m² | 均价12000-14000元/㎡ | ||
2018-12-07 | 12000.0元/m² | 均价12000-13000元/㎡ | ||
2018-11-29 | 11000.0元/m² | 带装修住宅均价11000-14000元/㎡ | ||
2018-11-21 | 11000.0元/m² | 均价11000-13500元/㎡ | ||
2018-11-12 | 12000.0元/m² | 预计价格为12000-14000元/㎡ | ||
2018-11-09 | 12000.0元/m² | 预计价格为12000-14000元/㎡ | ||
2018-10-26 | 11000.0元/m² | |||
2018-10-23 | 11000.0元/m² | |||
2018-10-17 | 11000.0元/m² | 新品预计11000-14000元/㎡ | ||
2018-10-11 | 11000.0元/m² | 新品预计11000-14000元/㎡ | ||
2018-08-29 | 12200.0元/m² | 均价12200-13500元/㎡ | ||
2018-08-01 | 12000.0元/m² | 折后约12000-14000元/㎡ | ||
2018-07-02 | 11000.0元/m² | 折后约11000-14000元/㎡ | ||
2018-06-26 | 12000.0元/m² | 预计折后1.2-1.3万/㎡ | ||
2018-06-07 | 12000.0元/m² | 预计折后1.2-1.3万/㎡ | ||
2018-05-18 | 12000.0元/m² | 预计折后1.2-1.3万/㎡ | ||
2018-04-03 | ||||
2018-04-03 | 12000.0元/m² | 预计价格1.2-1.3万/㎡ | ||
2017-10-23 | 待定 | |||
2016-03-09 | 7000.0元/m² | 住宅预计7000元/㎡ | ||
2016-02-16 | 7000.0元/m² | 住宅预计7000元/㎡ | ||
2016-01-13 | 7000.0元/m² | 住宅预计均价7000元/㎡ | ||
2015-12-16 | 7000.0元/m² | 住宅预计7000元/㎡ | ||
2015-11-17 | 6900.0元/m² | 住宅均价6300-6900元/㎡ | ||
2015-11-06 | 6900.0元/m² | 特价房5600元/㎡，住宅均价6300-6900元/㎡ | ||
2015-10-12 | 6900.0元/m² | 住宅均价6500-7000元/㎡ | ||
2015-09-09 | 6900.0元/m² | 6300-6900元/㎡，折后价5800-6300元/㎡。 | ||
2015-08-18 | 6900.0元/m² | 均价6900元/㎡，折后价5800-6300元/㎡ | ||
2015-07-22 | 6900.0元/m² | 住宅折后均价6500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
2号线霖雨桥站
公交路线：
江东花城(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;204路;K18路(194路快线);清水佳湖雅居小区(公交站):142路;铂金大道(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;919路E线;925路;K18路(194路快线);青龙山社区居委会(公交站):142路;清水佳湖雅居东区(公交站):142路;霖雨路口(公交站):167路;铂金大道东口(公交站):91路;119路;142路;182路;K18路(194路快线);穿金路北段(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;C136路;铂金大道路口(穿金路)(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;K43路;师大世博学院(金段)(公交站):C136路;
交通方式：
公交：江东花城(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;204路;K18路(194路快线);清水佳湖雅居小区(公交站):142路;铂金大道(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;919路E线;925路;K18路(194路快线);青龙山社区居委会(公交站):142路;清水佳湖雅居东区(公交站):142路;霖雨路口(公交站):167路;铂金大道东口(公交站):91路;119路;142路;182路;K18路(194路快线);穿金路北段(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;C136路;铂金大道路口(穿金路)(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;K43路;师大世博学院(金段)(公交站):C136路;
地铁：紧靠昆明市2号线霖雨桥站（200米）
自驾：项目南面紧靠铂金大道、北辰大道、二环路，北侧靠近沣源路，项目左侧邻近北京路、龙泉路，右侧靠近穿金路和昆曲高速
规划信息
占地面积：
10234平方米
建筑面积：
77800平方米
容积率：
5.85
绿化率：
40.01%
停车位：
停车位377个，车位比0.8:1
楼栋总数：
3
总户数：
452
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
洋房2.6元/㎡/月，商铺6元/㎡/月，车位50元/月/个
周边配套：
医院：昆明市第一人民医院北市区甘美国际医院（约542m）、解放军533医院（约2.2km）、盘龙区人民医院（约2.5km）、延安医院北院（约5.6km）
教育：昆明市明通小学、云南省人民政府圆通幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园、拜思特幼儿园、长城中学、云南财经大学附属中学、昆明八中、昆明金殿中学
商业：和谐世纪商业商圈（约1km）、中汇沃尔玛商圈（约0.2km）、嘉年华购物商圈（约0.3km）、北辰商业购物商圈（约2km）、同德广场（约3.5km）
银行：紧靠中国建设银行（约200米）、华夏银行（约1km）、云南农村信用社ATM（约300米）、农业银行ATM（约200米）
社区内配套：生鲜超市、社区文化活动室、洗衣店、药店、超市
其他：项目周边长虫山森林公园、瀑布公园、月牙塘公园、植物园、黑龙潭公园、金殿公园、世博园等环绕周边.
学校：
小学：明通小学北辰分校
中学：昆明第十中学
内部配套：
社区内配套：生鲜超市、社区文化活动室、洗衣店、药店、超市
建材设备：
供水：自来水
供电：市政供电
暖气：无
宽带：有
供暖方式：
商水,商电,自采暖
楼盘简介
碧桂园·北城映象|大观项目位于北市核心主干道北京路与铂金大道交汇处前行400米处，中汇沃尔玛斜对面，霖雨桥地铁站旁（明通小学旁）。北市区经历过20年的快速发展，区域内交通、商业、学校、医疗等城市配套一应俱全，是目前昆明主城发展最成熟，也是广大市民买房置业优选最热门区域。
碧桂园·北城映象项目总占地面积约320亩，总建筑面积约119万㎡，综合容积率4.26，项目分六个地块开发，已推六号地块及三号地块，共计11栋，目前3143套已基本售罄。现推出1号地块北城映象|大观高端系产品，一号地块一共由3栋住宅楼组成，总用地约15.35亩，总建筑面积约7.78万㎡，其中住宅约7.67万㎡，商业约1085㎡，容积率约5.85，仅452户，绿地率约40.01%，绿地面积：约31120㎡左右。
户型介绍：
1、盛轩（A户型）：面积约115-118㎡，层高2.9m，三房两厅两卫设计，南北通透，明厨明卫，良好的通风采光，宜享宜居。
2、雍望（B户型）：面积约138-141㎡，层高2.9m，4室2厅2卫大阳台设计，南北通透，良好通风采光。
3、臻萃（C户型）：面积约114-117㎡，层高2.9m，3室2厅2卫大阳台设计，南北通透，良好通风采光。
4、汀岸（F户型）：面积约163-168㎡，层高2.9m，4室横厅2卫大阳台设计，南北通透，良好通风采光。
效果图(10)
实景图(38)
样板间(49)
交通图(1)
周边配套图(36)
施工进度图(13)
楼盘证照(6)
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