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楼栋信息
1栋写字楼
2栋
3栋
在售
1栋写字楼
售罄
2栋
售罄
3栋
1栋写字楼 在售
单元：1个
楼层：31层
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基本信息
楼盘名称：
海伦先生
建成年代：
2017年07月31日
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
名企盘,教育地产
建筑类型：
高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
云南天福房地产开发有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
广东海伦堡地产集团有限公司
品牌商：
海伦堡地产
楼盘地址：
五华 学府路745号（学府人家旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
海伦先生Ⅱ 预许 昆字2015174号 | 2015-12-28 | |
预许 昆字2015042号 | 2015-01-01 | |
预许 昆字2014157号 | 2014-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-03-18 | ||||
2019-02-18 | ||||
2019-02-01 | ||||
2019-01-09 | ||||
2018-12-18 | ||||
2018-12-04 | ||||
2018-11-19 | ||||
2017-11-22 | 11000.0元/m² | 商铺均价35000元/㎡，写字楼均价1.1万元/㎡ | ||
2017-10-23 | 11000.0元/m² | 商铺售价1.2-3.2万元/㎡，写字楼均价1.1万元/㎡ | ||
2017-10-13 | 11000.0元/m² | 商铺售价1.2-3.2万元/㎡，写字楼均价1.1万元/㎡ | ||
2017-09-18 | 11000.0元/m² | 商铺售价1.2-3.2万元/㎡，写字楼均价1.1万元/㎡ | ||
2017-08-18 | 11000.0元/m² | 写字楼和商铺均价1.1万元/㎡；底商售价12000-32000元/㎡。 | ||
2017-07-17 | 11000.0元/m² | 写字楼和商铺均价1.1万元/㎡；底商售价12000-32000元/㎡。 | ||
2017-06-20 | 9500.0元/m² | 写字楼9500元/㎡起，商铺14000-37000元/㎡ | ||
2017-05-26 | 9500.0元/m² | 写字楼9500元/㎡起，商铺14000-37000元/㎡ | ||
2017-04-27 | 9500.0元/m² | 住宅9000-10000元/㎡均价9500元/㎡，写字楼10500元/㎡，商铺11000-40000元/㎡ | ||
2017-04-06 | 9500.0元/m² | 住宅9200-9700元/㎡均价9500元/㎡，写字楼9000-11000元/㎡，商铺11000-30000元/㎡ | ||
2017-03-29 | 9500.0元/m² | 住宅9500元/㎡，写字楼9000-11000元/㎡，商铺11000-30000元/㎡ | ||
2017-03-06 | 9200.0元/m² | 售价9200-9700元/㎡ | ||
2017-02-24 | 9300.0元/m² | 住宅均价9300元/㎡ | ||
2017-02-10 | 9400.0元/m² | 住宅9400元/㎡，特价写字楼9100元/㎡，商铺25000-45000元/㎡ | ||
2017-01-10 | 9400.0元/m² | 住宅9400元/㎡，特价写字楼9100元/㎡，商铺25000-45000元/㎡ | ||
2016-12-20 | 9000.0元/m² | 住宅9000元/㎡，写字楼11000元/㎡；商铺价格2.5-4.5万/㎡。 | ||
2016-11-17 | 9000.0元/m² | 住宅9000元/㎡，写字楼11000元/㎡；商铺价格2.5-4.5万/㎡。 | ||
2016-10-12 | 9000.0元/m² | 住宅9000元/㎡，写字楼11000元/㎡；商铺价格2.5-4.5万/㎡。 | ||
2016-09-29 | 9000.0元/m² | 住宅折后价9000元/㎡，写字楼价格10000-40000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡。 | ||
2016-09-22 | 9000.0元/m² | 住宅折后价9000元/㎡，写字楼价格10000-40000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡。 | ||
2016-09-13 | 9000.0元/m² | 住宅折后价9000元/㎡，写字楼价格10000-40000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡。 | ||
2016-09-08 | 9000.0元/m² | 住宅折后价9000元/㎡，写字楼价格10000-40000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡。 | ||
2016-09-06 | 9000.0元/m² | 住宅折后价9000元/㎡，写字楼价格10000-40000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡。 | ||
2016-08-31 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡ | ||
2016-08-25 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡ | ||
2016-08-22 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡ | ||
2016-08-17 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡，1栋写字楼价格10000-40000元/㎡，商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡ | ||
2016-08-08 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡，1栋写字楼价格10000-40000元/㎡，商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡ | ||
2016-08-02 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡，1栋写字楼价格10000-40000元/㎡，商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡ | ||
2016-07-27 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡，1栋写字楼价格10000-40000元/㎡，商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡ | ||
2016-07-21 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡，1栋写字楼价格10000-40000元/㎡，商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡ | ||
2016-07-14 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后价9000元/㎡，1栋写字楼价格10000-40000元/㎡，商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡ | ||
2016-07-07 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后均价9000元/㎡；1栋写字楼均价10000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡。 | ||
2016-06-29 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后均价9000元/㎡；1栋写字楼均价10000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡。 | ||
2016-06-22 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅折后均价9000元/㎡；1栋写字楼均价10000元/㎡；商铺价格10000-40000元/㎡，均价35000元/㎡元/㎡。 | ||
2016-06-14 | 8800.0元/m² | 3栋高层住宅折后均价8800元/㎡；1栋写字楼折后均价9500元/㎡；商铺折后价20000-30000元/㎡。 | ||
2016-06-08 | 8800.0元/m² | 3栋高层住宅折后均价8800元/㎡；1栋写字楼折后均价9500元/㎡；商铺折后价20000-30000元/㎡。 | ||
2016-06-02 | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9700元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-05-26 | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9700元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-05-19 | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9700元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-05-13 | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9700元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-05-05 | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9700元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-04-27 | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9700元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-04-15 | 9700.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9700元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-03-31 | 9200.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9200元/㎡，132㎡户型，价格8000-8200元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡ | |
2016-03-23 | 9200.0元/m² | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅价格9000-9000元/㎡，132㎡户型，价格8000-8200元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡ | |
2016-03-14 | 9800.0元/m² | 9200.0元/m² | 3栋高层住宅价格9200-9800元/㎡，其中127㎡剩1套，价格11000元/㎡，总价约137万，132㎡户型剩十几套，价格10000元/㎡，总价130万，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡ | |
2016-03-07 | 9200.0元/m² | 3栋高层住宅均价9200元/㎡，127㎡户型价格9100元/㎡，132㎡户型价格8500元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | ||
2016-03-01 | 9200.0元/m² | 3栋高层住宅均价9200元/㎡，127㎡户型价格9100元/㎡，132㎡户型价格8500元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | ||
2016-02-24 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅均价9000元/㎡，2栋高层住宅均价9000元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | ||
2016-02-16 | 9000.0元/m² | 3栋高层住宅均价9000元/㎡，2栋高层住宅均价9000元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | ||
2016-02-02 | 9600.0元/m² | 8500.0元/m² | 3栋高层住宅价格8500-9600元/㎡，2栋高层住宅均价9200元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-01-25 | 9600.0元/m² | 8500.0元/m² | 3栋高层住宅价格8500-9600元/㎡，2栋高层住宅均价9200元/㎡，公寓均价10000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | |
2016-01-19 | 8250.0元/m² | 31㎡公寓总价约30万，43㎡公寓总计约41万，3栋住宅均价9500元/㎡，127㎡三房户型均价8900元/㎡，132㎡三房户型均价8250元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2016-01-12 | 8250.0元/m² | 31㎡公寓总价约30万，43㎡公寓总计约41万，3栋住宅均价9500元/㎡，127㎡三房户型均价8900元/㎡，132㎡三房户型均价8250元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2016-01-06 | 8250.0元/m² | 31㎡公寓总价约30万，43㎡公寓总计约41万，3栋住宅均价9500元/㎡，127㎡三房户型均价8900元/㎡，132㎡三房户型均价8250元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2015-12-29 | 8250.0元/m² | 31㎡公寓总价约30万，43㎡公寓总计约41万，3栋住宅均价9500元/㎡，127㎡三房户型均价8900元/㎡，132㎡三房户型均价8250元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2015-12-22 | 8250.0元/m² | 公寓价格9500元/㎡，127㎡三房户型均价8900元/㎡，132㎡三房户型均价8250元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2015-12-09 | 8250.0元/m² | 公寓价格9500元/㎡，127㎡三房户型均价8900元/㎡，132㎡三房户型均价8250元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2015-12-04 | 8250.0元/m² | 公寓价格9500元/㎡，127㎡三房户型均价8900元/㎡，132㎡三房户型均价8250元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2015-11-30 | 8500.0元/m² | 公寓价格9000元/㎡，高层住宅价格8500元/㎡，写字楼价格11000元/㎡。 | ||
2015-11-23 | 8500.0元/m² | 公寓价格9000元/㎡，高层住宅价格8500元/㎡，写字楼价格11000元/㎡ | ||
2015-11-13 | 8500.0元/m² | 公寓价格9000元/㎡，高层住宅价格8500元/㎡，写字楼价格11000元/㎡ | ||
2015-11-04 | 9000.0元/m² | 公寓价格9150元/㎡，高层住宅价格9000元/㎡，写字楼价格10000元/㎡。 | ||
2015-10-23 | 9000.0元/m² | 公寓价格9150元/㎡，高层住宅价格9000元/㎡，写字楼价格10000元/㎡。 | ||
2015-10-15 | 9000.0元/m² | 公寓均价9500元/㎡，高层住宅均价9000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | ||
2015-10-08 | 9000.0元/m² | 公寓均价9500元/㎡，高层住宅均价9000元/㎡，写字楼均价11000元/㎡。 | ||
2015-09-18 | 8000.0元/m² | 公寓售价11000-20000元/㎡，高层住宅售价8000-9000元/㎡，写字楼售价10000元/㎡起。 | ||
2015-09-06 | 9000.0元/m² | 高层住宅均价9000元/㎡，写字楼均价12000元/㎡。 | ||
2015-08-27 | 9000.0元/m² | 高层住宅均价9000元/㎡，写字楼均价12000元/㎡。 | ||
2015-08-21 | 9000.0元/m² | 高层住宅均价9000元/㎡，写字楼均价12000元/㎡。 | ||
2015-07-14 | 8600.0元/m² | |||
2015-06-29 | 8500.0元/m² | 7200.0元/m² | ||
2015-06-16 | 8500.0元/m² | |||
2015-06-08 | 8500.0元/m² | 售价7200元/㎡起，均价8500元/㎡ | ||
2015-04-07 | 8500.0元/m² | 7200元/㎡起，均价8500元/㎡ | ||
2015-03-30 | 8500.0元/m² | 7200元/㎡起，均价8500元/㎡ | ||
2015-03-26 | 8500.0元/m² | 售价7200元/㎡起，均价8500元/㎡ | ||
2015-03-20 | 8500.0元/m² | 售价7200元/㎡起，均价8500元/㎡ | ||
2015-02-11 | 8800.0元/m² | 8100元/㎡起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
冶金学校: 70路、168路、175路、919路A线、29路、1路、244路、104路、146路、83路
理工大学北门: 70路、Z2路、115路、168路、175路、29路、104路、146路、83路
学府路: 70路、121路、168路、175路、133路、29路、1路、244路、146路、83路
虹山新村: 70路、168路、175路、133路、29路、1路、244路、146路、83路
昆明理工大学西门: Z2路、115路、1路、244路、98路
苏家塘: Z2路、115路、1路、244路、98路
西园路口(滇缅大道): 116路、55路、138路、26路、Z35路、8路、106路
麻园: 116路、153路、127路、55路、90路、138路、26路、C63路、8路、2路、233路、106路、8路专线、189路、113路
交通方式：
沿环城西路向东北行驶7米进入环岛，行驶114米离开环岛，沿西站立交桥途径滇缅大道行驶1.8千米向右前方行驶进入右转专用道，沿虹山北路途径学府路行驶967米到达目的地
规划信息
占地面积：
23333.33平方米
建筑面积：
137000平方米
容积率：
4.6
绿化率：
45%
停车位：
867
楼栋总数：
3
总户数：
538
物业公司：
广州海伦堡物业服务有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
1.38元/平方米*月+0.5元/平方米*月（电梯使用费）+0.12元/平方米*月（二次加压费）
周边配套：
教育：虹山小学、莲华小学、龙翔小学、云大幼儿园、师大附小、师大附中、云大附中、云南大学、昆明理工大学、师范大学；
休闲：翠湖公园、莲花池公园、圆通山公园；
医疗：昆医附二院、昆明妇幼保健院、云大医院、五华区人民医院、昆医附一院；
商业：翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西门商圈
学校：
小学：昆明市虹山小学
内部配套：
项目自身规划有酒店、写字楼，还有社区底商。
建材设备：
外墙：涂料
电梯：奥的斯
供水：市政供水
供电：市政供电
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海伦先生由海伦堡地产投资、云南天福房地产开发有限公司开发建设，项目总占地35亩，由3栋高层组成。其中1栋为31层的酒店和写字楼，2、3栋为32层的高层住宅，在第2栋住宅楼下包括小体量的商业。住宅面积从31.46平米-132.96平米不等，共计538户。项目绿地率高达45％，住宅建筑密度仅15％。周边紧邻冶金工校、沃尔玛、幼儿园、医院等配套，距离翠湖5分钟车程，是一个动静相宜的项目。
海伦先生位于一环边，海伦先生以社区为圆点，无论工作还是生活，生活及交通都很便利。一座精心打造的都市精英住宅，亲见日新月异的新昆明潮起潮落。
海伦先生所在的学府路中段，恰逢全路段点，轻松拥有着无可比拟的视野。昆明主城的一举一动，远近交叠的万家烟火，花枝不断的四时春色，只需端座家中，凭栏远眺满城风景一览无余。
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