搜狐焦点网昆明站
点击收起
效果图(29)
实景图(135)
样板间(92)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(36)
22000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
官渡 环湖东路与飞虎大道交叉口
地址发送到手机
交房时间:
2022年09月
主力户型:
4室3厅3卫 (建面396.0m²)
4室2厅3卫 (建面185.01m²)
3室3厅3卫 (建面153.86m²)
3室3厅3卫 (建面161.14m²)
5室3厅5卫 (建面340.0m²)
4室3厅3卫 (建面305.0m²)
4室2厅3卫 (建面209.57m²)
3室3厅3卫 (建面183.26m²)
4室2厅2卫 (建面183.0m²)
4室2厅2卫 (建面154.0m²)
5室2厅2卫 (建面209.0m²)
余房查询预售证号：
7号地块Ⅲ：预许 昆字2017191号
微信扫码拨号
4001560036
转
197809
-暂无数据-
楼栋信息
6栋
8栋
9栋
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
7栋
10栋
11栋
在售
6栋
在售
8栋
在售
9栋
售罄
1栋
售罄
2栋
售罄
3栋
售罄
4栋
售罄
5栋
售罄
7栋
售罄
10栋
售罄
11栋
6栋 在售
单元：1个
楼层：43层
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
基本信息
楼盘名称：
山海湾
建成年代：
2017年08月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,湖景地产,复合地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地公司
环线位置：
三环以外
投资商：
云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地公司
品牌商：
云南城投
楼盘地址：
官渡 环湖东路与飞虎大道交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
7号地块Ⅲ：预许 昆字2017191号 | 2017-11-10 | 7号地块Ⅲ |
3-2号地块Ⅰ：预许 昆字2016158号 | 2016-12-08 | |
（9号地块）Ⅲ 预许 昆字2016056号 | 2016-06-08 | 1栋,11栋 |
（9号地块）Ⅱ：预许 昆字2016019号 | 2016-03-02 | 3栋,6栋,7栋,8栋,10栋 |
9号地块Ⅰ： 预许 昆字2015155号 | 2015-11-25 | 2栋,4栋,5栋,9栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 55000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-01-28 | 40000.0元/m² | 23000.0元/m² | 超高层 | |
2020-09-13 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 超高层 | |
2020-08-29 | 23000.0元/m² | 超高层 | ||
2020-07-14 | 25000.0元/m² | 超高层住宅均价约25000元/㎡ | ||
2020-05-29 | 23000.0元/m² | 72-188㎡超高层住宅均价约23000元/㎡ | ||
2019-07-15 | 26000.0元/m² | 现房大平层2.6-3.2万/㎡ | ||
2019-05-22 | 25000.0元/m² | |||
2019-04-23 | 25000.0元/m² | |||
2019-03-26 | 25000.0元/m² | 观海大平层均价2.5万/㎡ | ||
2019-02-27 | 25000.0元/m² | 观海大平层均价2.5万/㎡ | ||
2019-02-14 | 18000.0元/m² | |||
2019-01-23 | 18000.0元/m² | |||
2019-01-04 | 18000.0元/m² | |||
2018-12-27 | 18000.0元/m² | 现房住宅均价1.8万/㎡ | ||
2018-12-20 | 25000.0元/m² | 大平层均价2.5万/㎡ | ||
2018-12-06 | 25000.0元/m² | 现房大平层均价2.5万/㎡ | ||
2018-11-28 | 25000.0元/m² | 现房大平层均价2.5万/㎡ | ||
2018-11-23 | 25000.0元/m² | 现房大平层均价2.5万/㎡ | ||
2018-11-13 | 25000.0元/m² | |||
2018-11-08 | 25000.0元/m² | 现房大平层2.5-3万/㎡ | ||
2018-11-01 | 25000.0元/m² | 现房大平层2.5-3万/㎡ | ||
2018-10-18 | 25000.0元/m² | 现房大平层2.5-3万/㎡ | ||
2018-09-05 | 20000.0元/m² | 大平层2.5万/㎡，跃层1.8-2万/㎡ | ||
2018-07-23 | 20000.0元/m² | 住宅均价2万/㎡ | ||
2018-07-03 | 22000.0元/m² | 跃层和大平层住宅约2.2-3.2万/㎡ | ||
2018-06-07 | 17000.0元/m² | 大平层均价1.7-2.8万/㎡ | ||
2018-05-21 | 15000.0元/m² | 平层1.6-2.6万/㎡；跃层1.5-2.3万/㎡ | ||
2018-04-25 | 15000.0元/m² | 跃层均价1.5-2.3万/㎡，平层均价1.6-2.6万/㎡ | ||
2018-03-21 | 17000.0元/m² | 山海湾跃层和大平层全现房在售，跃层剩余房源50多套，户型建筑面积为153㎡、161㎡、183㎡、185㎡和209㎡，均价1.7-2.2万/㎡；建筑面积为340㎡和380㎡的超大景观大平层现剩余房源20套左右，而建筑面积为150㎡、180㎡、190㎡的大平层房源仅剩10套左右，大平层房源均价20000-30000元/㎡ | ||
2018-02-13 | 19000.0元/m² | 住宅售价1.5-3.2万元/㎡，均价1.9万元/㎡；车位17-25万/个。 | ||
2018-01-18 | 19000.0元/m² | 住宅售价1.5-3.2万元/㎡，均价1.9万元/㎡；车位17-25万/个。 | ||
2017-12-29 | 19000.0元/m² | 住宅售价1.5-3.2万元/㎡，均价1.9万元/㎡；车位17-25万/个。 | ||
2017-11-30 | 19000.0元/m² | 售价14000-28000元/㎡ | ||
2017-11-29 | 19000.0元/m² | 售价14000-28000元/㎡ | ||
2017-11-06 | 13000.0元/m² | 住宅价格为1.3-2.5万/㎡，车位售价17-25万/个。 | ||
2017-11-06 | 13000.0元/m² | 价格为1.3-2.5万/㎡ | ||
2017-10-23 | 130.0万元/套 | 住宅130-200万元/套，车位17-25万/个。 | ||
2017-10-18 | 130.0万元/套 | 住宅130-200万元/套，车位17-25万/个。 | ||
2017-09-14 | 200.0万元/套 | 130.0万元/套 | 150㎡、160㎡、180㎡、200㎡130-200万元/套，车位17-25万/个 | |
2017-08-17 | 12000.0元/m² | 15楼以下房源1.2万/㎡，15楼以上房源1.5-1.7万/㎡；车位13-14万/个。 | ||
2017-07-21 | 12000.0元/m² | 15楼以下房源1.2万/㎡，15楼以上房源1.5-1.7万/㎡；车位13-14万/个。 | ||
2017-07-10 | 10000.0元/m² | 售价10000-20000元/㎡，车位15万/个 | ||
2017-06-06 | 10000.0元/m² | 售价10000-20000元/㎡，车位15万/个 | ||
2017-05-18 | 10000.0元/m² | 售价10000-20000元/㎡，车位15万/个 | ||
2017-05-12 | 12000.0元/m² | 售价12000-25000元/㎡，车位15万/个 | ||
2017-05-05 | 11000.0元/m² | 均价11000元/㎡，200㎡以上户型16000-24000元/㎡。 | ||
2017-04-17 | 11000.0元/m² | 均价11000元/㎡，200㎡以上户型16000-24000元/㎡。 | ||
2017-03-22 | 10000.0元/m² | 均价10000元/㎡，200㎡以上户型16000-24000元/㎡。 | ||
2017-03-07 | 10000.0元/m² | 均价10000元/㎡，200㎡以上户型16000-24000元/㎡。 | ||
2017-02-20 | 9500.0元/m² | 150㎡以下9500-10000元/㎡，大户型13000元/㎡，200㎡以上16000-24000元/㎡，车位12-15万元/个 | ||
2017-01-11 | 10000.0元/m² | 小户型均价10000元/㎡，200㎡以上户型均价13000元/㎡，车位12-15万元/个 | ||
2017-01-05 | 9500.0元/m² | 售价9500-20000元/㎡ | ||
2016-12-23 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡，车位12-15万元/个 | ||
2016-12-14 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-12-01 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-11-24 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-11-15 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-11-02 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-10-20 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-09-14 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-08-29 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-08-15 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-08-01 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，部分大户型价格为12000-15000元/㎡ | ||
2016-07-28 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡ | ||
2016-07-19 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡ | ||
2016-07-01 | 8500.0元/m² | 高层住宅8500-9500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-06-30 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-06-03 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-05-25 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-05-19 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-05-13 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-05-06 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-04-29 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-04-18 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡， | ||
2016-04-07 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡， | ||
2016-04-05 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡，87㎡三房特价66万/套 | ||
2016-03-28 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡，87㎡三房特价66万/套 | ||
2016-03-17 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡，87㎡三房特价66万/套 | ||
2016-03-07 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡，87㎡三房特价66万/套 | ||
2016-02-25 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡，87㎡三房特价66万/套 | ||
2016-02-23 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-02-15 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡，11栋住宅1.3万元/㎡ | ||
2016-02-03 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡，新品住宅8500元/㎡ | ||
2016-02-02 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2016-01-19 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2016-01-07 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-12-30 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-12-24 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-12-16 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-12-11 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-12-04 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-11-26 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-11-18 | 8000.0元/m² | 高层住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-11-02 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8500元/㎡ | ||
2015-10-27 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8500元/㎡ | ||
2015-10-22 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-10-14 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-10-08 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-09-29 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-09-22 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-09-18 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-09-07 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-08-25 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ | ||
2015-08-17 | 8000.0元/m² | 高层住宅8000-8200元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
范家村(公交站):255路;
范家村(环湖东路)(公交站):32路;135路;255路;256路;K28路;K31路;
滇池国际会展中心(环湖东路)(公交站):255路;
滇池会展中心(环湖东路)(公交站):255路;921路;K28路;K31路;K41路;
福保路南段(公交站):32路;135路;255路;256路;
福保村(公交站):32路;135路;255路;256路;
环湖东路口(福保路)(公交站):32路;
会展西路口(会展北路)(公交站):K22路;
福保文化城(公交站):32路;135路;255路;256路;
新二村(公交站):32路;
交通方式：
项目交通发达，三横（环湖东路、南绕城、广福路）五纵（前兴路、官南路、飞虎大道、昌宏路、饵季路）立体交通路网环绕。
昆明总共规划8条地铁线路，地铁2、5、8号地铁线未来将直达会展中心。
规划信息
占地面积：
77100平方米
建筑面积：
373329平方米
容积率：
4.73
绿化率：
40%
停车位：
3702个
楼栋总数：
11
总户数：
2325
物业公司：
会展物业
物业费：
1.36元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：云秀书院、云南大学滇池学院等
医院：同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市第一人民医院星耀医院
娱乐：五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地
学校：
中学：云南大学附属中学福保校区
内部配套：
项目自身配套—滇池国际会展中心，是集会展展览中心、商业mall、旅游小镇、商务中心、海洋乐园、星级酒店集群、高端住宅区及海滨别墅区为一体的面向世界的昆明新中心。
建材设备：
装修：公共部分精装
供水：市政供水
暖气：无
宽带：有
供暖方式：
市政供水、市政供电，无暖气。
楼盘简介
山海湾项目位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽。拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾坐拥滇池一线景观资源，拥有270度观景大阳台、私家入户泳池，在家里就可享受听海、观山的惬意生活。项目建成后整个地下将与滇池国际会展中心国际大商业配套连通，城市繁华生活瞬间享有。
项目产品从53平米-380平米之间，全方位满足不同人群居住需求。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
