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基本信息
| 楼盘名称： | 采莲郡 | 建成年代： | 2008年01月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 云南博欣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滇池路四公里处省政协对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2007年05月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年07月31日 |
| 售楼地址： | 滇池路四公里处省政协对面（银海山水间对面） | 售楼电话： | 4001560036-163696 |
| 昆房预许2007字（005）号 | 2007-01-01 |
| 2017-10-23 | 10964元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 10964元/㎡ | |||
| 2016-11-09 | 10583元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 11128元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 10583元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 10021元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 9432元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 9538元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 9492元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 10262元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 10185元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 10818元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 10541元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 10653元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 10631元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 10600元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 10924元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 10069元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 8769元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 8901元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 9330元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 9346元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 9615元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 9972元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 9553元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 9767元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 9778元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 9622元/㎡ | |||
| 2007-07-26 | 4900元/㎡ | 4200元/㎡ | 3800元/㎡ | |
| 2007-07-23 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2007-07-09 | 4000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市内坐44路、73路公交车可达. |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 93324平方米 | 建筑面积： | 101723平方米 |
| 容积率： | 1.09 | 绿化率： | 47% |
| 停车位： | 700多 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 770 | 物业公司： | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费用为1.2元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 滇越铁路主题公园、极地海洋公园、大型购物休闲广场,省检察院、省人大、市中院、省检验局. | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:安保系统:门警系统 卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
采莲郡(之前又名永和花园)位于滇池路与广福路交汇处，紧靠采莲河，与省政协直线距离500 米。随着省委、省政协、省高院等全省行政机关全面落户广福路和南三环，加上原有的扎根滇池路上的省检察院、省人大、市中院、省检验局，一个以广福路和南三环交叉为中心的行政核心生活区，一个他人无可企及的价值高点，全面形成！ 2005年昆交会上，滇越铁路主题公园、极地海洋公园、大型购物休闲广场等三大主题公园落户滇池国家旅游度假区，使该区域的配套更为完善；滇池的天然调温功能、西山的万亩天然森林，滇池度假区的人工植被，让该区域形成了得天独厚的天然小气候；再加上区域容积率(0.6)限制及空中限高的要求，更将该板块提升为昆明最理想的居住区域！ 政治、行政中心的介入，使这里的发展进程起码会缩短10年。一个行政中心的移动，房地产、医疗卫生、教育事业、服务产业等，都会跟随移动，加之既无旧城改造的历史包袱，又无工业污染的烦恼，地段的价值也将得到越来越多商家及投资者的认可。从北京、上海、深圳等发达城市的发展轨迹来看，新行政中心周边物业有2—5倍的增值空间！ 滇池片区交通网络已成架构“环湖东路”将于今年底或明年开工，十里长街、双向8车道的滇池路主干道、广福路、红塔路全部贯通，红塔西路直通红塔体育中心及草海大堤，红塔东路直通机场，规划中的环城轻轨也将由此通过。占尽地利的采莲郡，滇池板块中心地位无可动摇！ 没有谁能够将一条自然之河化为已有，采莲郡做到了。耗资1.6亿改造的入滇采莲河，以它清澈见底的身躯，将采莲郡一分为二，恍若是采莲郡私家的河流。如此风景，全城也仅有采莲郡能够享有！蜿蜒而下清澈入滇的采莲河，是滇池片区目前最自然、最本真、价值的天然湿地。采莲郡，昆明排名前列个真正意义上的天然湿地园林始创者，真正打造价值无穷的天然湿地园林。
