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万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
呈贡 经开区辰逸路果林湖东岸
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交房时间:
2023年03月31日
预售证号：
预许云字20241064号
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楼栋信息
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首付：80万元
贷款：320万元
利息：2037514元
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基本信息
楼盘名称：
鸿基云玺台
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,别墅
项目特色：
低总价,宜居生态地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明东旭启明投资开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
呈贡 经开区辰逸路果林湖东岸
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20241064号 | 2024-12-26 | 76#、81#、53#、75#、82# |
预许云字2023888号 | 2023-10-13 | 11#、97#、12#、99#、98# |
预许云字2023588号 | 2023-07-24 | 32#、21# |
预许云字[2022]第(120)号 | 2022-01-21 | 9幢,7幢,18幢,8幢,6幢,5幢,58幢,20幢,23幢,59幢,22幢 |
预许云字20201257号 变更1 查看图片 | 2021-12-07 | 10栋、15栋、1栋、26栋、27栋、28栋、2栋、39栋、3栋、40栋、41栋、42栋、43A栋、43栋、45栋、46栋、60栋、61栋、62栋、63A栋、63栋、65栋、66栋、67栋、68栋、69栋、86栋、87栋、88栋、89栋、90栋、91栋、92栋、93A栋、93栋、95栋、96栋
|
预许云字2021411号 变更1 查看图片 | 2021-12-07 | 13A栋、16栋、17栋、23A栋、25栋、29栋、36栋、37栋、38栋、3A栋、47栋、48栋、49栋
|
预许云字20201257号 查看图片 | 2020-07-16 | 悦山湖花园(二期)I |
预许 昆字2018182号 查看图片 | 2018-10-15 | 一期V |
预许 昆字2018133号 | 2018-08-24 | 悦山湖花园一期Ⅳ |
预许 昆字2018088号 查看图片 | 2018-06-22 | 一期Ⅲ |
Ⅱ：预许 昆字2017232号 | 2017-12-29 | 一期Ⅱ |
预许 昆字2017184号 查看图片 | 2017-11-01 | 一期Ⅰ |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-04 | 300.0万元/套 | 210.0万元/套 | ||
2024-05-28 | 330.0万元/套 | 180.0万元/套 | ||
2024-02-19 | 14000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2023-10-17 | 370.0万元/套 | 200.0万元/套 | ||
2023-07-27 | 360.0万元/套 | 240.0万元/套 | 合院总价：240-360 | |
2022-08-09 | 13000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2020-11-03 | 13000.0元/m² | 价格约11000-17000元/㎡ | ||
2019-09-24 | 13000.0元/m² | 二期合院纯墅1.3-1.7万/㎡ | ||
2019-07-15 | 13000.0元/m² | 二期合院纯墅1.3-1.7万/㎡ | ||
2019-05-21 | 420.0万元/套 | 一期别墅420-600万/套，二期二批次别墅价格待定。 | ||
2019-04-25 | 420.0万元/套 | 一期别墅420-600万/套，二期二批次别墅价格待定。 | ||
2019-03-28 | 420.0万元/套 | 一期别墅420-600万/套，二期二批次别墅价格待定。 | ||
2019-02-28 | 10000.0元/m² | 别墅均价10000元/㎡ | ||
2019-01-30 | 10000.0元/m² | 别墅均价10000元/㎡ | ||
2019-01-17 | 10000.0元/m² | 别墅均价10000元/㎡ | ||
2018-12-19 | 10000.0元/m² | 别墅均价10000元/㎡ | ||
2018-12-06 | 8800.0元/m² | 二期别墅8800元/㎡起 | ||
2018-11-22 | 8800.0元/m² | 二期别墅8800元/㎡起 | ||
2018-11-08 | 200.0万元/套 | 一期别墅350-600万/套，二期纯墅200-320万/套。 | ||
2018-11-02 | ||||
2018-08-22 | 二期别墅价格待定 | |||
2018-06-13 | 10000.0元/m² | 洋房售价10000-12000元/㎡ | ||
2018-05-22 | 8000.0元/m² | 洋房售价8000-9000元/㎡，别墅售价13000-15000元/㎡ | ||
2018-04-13 | 8000.0元/m² | 86-127㎡洋房，价格8000-9000元/㎡ | ||
2018-03-01 | 9000.0元/m² | 洋房均价9000元/㎡，别墅均价1万/㎡ | ||
2018-01-19 | 7500.0元/m² | 洋房7500-8500元/㎡，别墅均价约1万/㎡ | ||
2017-11-30 | 7000.0元/m² | 洋房7千-8千/㎡，别墅8千-1万/㎡ | ||
2017-11-30 | 8000.0元/m² | 别墅售价8000-10000元/㎡，洋房价格待定 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：229路、228路、188路、K20路、K34路
地铁：规划地铁9号线（果林湖站）
交通方式：
沿着昆石公路、环湖东路可直达项目
规划信息
占地面积：
300000平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
1.1
绿化率：
40%
停车位：
共852个停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
昆明金地物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：商业环境：羊甫商业中心，螺蛳湾商圈，世纪城商圈
景观(自然景观,公园绿化)：1950亩果林湖，尖山、七彩孔雀园风景区、乡村高尔夫俱乐部
公园：观山公园，马料河公园
医院：昆明市经开人民医院，云南航天医院
周边学校(就学条件)：锦程幼儿园、海贝中英文幼儿园，经开区实验小学，经开区第一、第二中学，航天中学，艺卓中学
学校：
暂无数据
内部配套：
配套有部分商业
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东旭御山湖是由东旭集团旗下子公司东旭蓝天在昆明开发的排名前列精工项目。东旭集团成立于1997年，总部位于北京，是全国排名前列集光电显示、新能源、金控、地产为一体的一流大型多元化产业集团,公司资产达到1700亿元，旗下有三家上市公司，200余家全资及控股子公司。
东旭御山湖是东旭在昆明开发的一号作品，项目位于新经开区果林湖东侧，果林湖占地1950亩，是昆明主城范围内除滇池以外较大的湖泊，项目占据了昆明东南板块最优质的山水资源,。所处的黄土坡片区是区域内少有的生活服务区域，项目坐拥千亩果林湖、双公园（观山公园、马料河公园），背靠尖山，是真正的依山傍水的风水宝地。项目总占地450亩，当期开发北地块容积率为1.1。产品主要有别墅（联排、类独栋）和电梯洋房。
2室3厅3卫
建筑面积：194.0m²
5室9厅3卫
建筑面积：421.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：219.0m²
5室3厅4卫
建筑面积：244.0m²
2室3厅3卫
建筑面积：203.0m²
3室3厅4卫
建筑面积：225.0m²
3室3厅4卫
建筑面积：220.0m²
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