几乎每一座城市，都有一家“另类开发商”。它们坚持产品主义，追求适度规模，彷佛房地产行业里的一股清流。

目前，昆明楼市商品房市场以改善型住宅居多，刚需和公寓类物业次之，别墅类物业较为稀少。但在为数不多的高端物业中，双拼、联排或叠加别墅较为常见，但独栋别就比较稀缺。

据基金君根据公开信息统计显示，碧桂园、中国恒大、万科地产、保利地产、融创中国、绿地集团、中海地产、新城控股、龙湖地产及华夏幸福荣获2018年上半年房地产商前10强。其中，碧桂园以4136.8亿元荣获销冠，而中国恒大则以3077.6亿位居第二，万科地产以3021.8紧随其后，位居第三。

​据昆明日报记者从昆明滇池投资有限责任公司获悉，滇池大坝文化景观提升工程昨日已全部完工，包括浮雕墙、主题文化圆雕、栏杆立柱文化元素、地面文化元素四大部分。据了解，近年来昆明市政府陆续出台方案打造滇池文化，滇池将成为昆明今后独具特色的风景。滇池大坝附近有哪些在售楼盘值得关注呢？

2018年4月26日，位于昆明市西山区福海街道办事处新河社区居民委员会的KCXS2017-26-A1、KCXS2017-26-A4、KCXS2017-26-A5三宗土地今日在呈贡行政中心现场拍卖，起拍竞价8.95412亿元，每轮竞价加价1000万元，最终，该地块由云南华夏先进房地产有限公司底价摘下。

据昆明锐理3月楼市行情统计数据可知，3月份昆明12个板块中有9个板块成交均价破万。其中，滇池板块住宅以15613元/㎡的成交均价超越中心区（14547元/㎡）成为昆明房价较高的板块。

据昆明锐理数据显示，2017全年，昆明共销售别墅1892套，其中联排别墅最受购房者欢迎，销售套数为1210套，占别墅销售量的64%；而独栋别墅销售总量仅有7套。分析也不难发现，目前昆明在售的别墅产品主要以联排、双拼为主，独栋别墅显得较为稀少，在售楼盘不足十个。

据昆明锐理数据公布的数据显示，2月昆明楼市成交套数为5961套，环比下降55.8%，成交均价11710元/㎡，环比上涨7.3%。就各区域而言，一环内为中心区均价为19118元/㎡，次中心（一环到二环）均价为14080元/㎡，令人惊讶的是，滇池版块均价高达15381元/㎡，赶超次中心成昆明一环外房价最

每个城市都有一个让普通民众望尘莫及，让居住者引以为傲的“富人区”。那里是一个城市房价的制高点，坐享着城市最优质的资源，那里是财富、身份和地位的象征，代表的是一个时代较高端的世俗追求。昆明同样也有“富人区”，据了解，湖滨半岛是昆明排名前列总价破亿的豪宅，平均每套9000万，较高达1.1亿/套。

据不完全统计，包含别墅项目在内，目前昆明在售楼盘中已有超十个项目单价破2万。