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基本信息
| 楼盘名称： | 凤凰新村 | 建成年代： | 2008年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 盘龙区北京路火车北站附近金洲北路口对面 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 7208元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 7208元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 7207元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 7206元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7206元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 7205元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 7204元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 7204元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 7204元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 7206元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 7206元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 7208元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 7208元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线火车北站，穿心鼓楼站 |
| 公交路线： | 公交：3、23、61、64、68、71、79、K1路 自驾：1. 从起点到万华路 1) 从起点向东南方向出发，沿二环北路行驶510米，直行进入二环北路 2) 继续沿二环北路行驶110米，稍向右转进入万华路 2. 万华路到终点 1) 沿万华路行驶1.8公里，过左侧的天宇广场约150米后，左转进入环城北路 2) 沿环城北路行驶490米，到达终点 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 82000平方米 | 建筑面积： | 108777平方米 |
| 容积率： | 4.21 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车方便 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：北站幼儿园、市艺术幼儿园 中小学：昆明铁路第五中 大学：西南林学院 商场：天天购物中心 医院：联盟医院、昆明国泰医院、皮肤泌尿性疾病治疗中心、昆明同仁医院 邮局：北站邮政支局 银行：建设银行、中国银行、富滇银行、昆明商业银行 其他：昆明市盘龙区地方税务局 小区内部配套：家政中心；洗衣房；棋牌室；超市； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:24小时值班，电子门禁 卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费 小区入口:1个 | ||
| 建材设备： | 供水:阶梯式水价 供暖:无 供电:统一市政供电 燃气:管道天然气入户 通信设备:宽带入户 电梯服务:24小时电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤凰新村是昆明市城中村改造项目，也是昆明市个完全拆除并实现净地招拍挂公开交易的项目。凤凰新村位于联盟路与北京路交叉口km.focus.cn，占地面积约19.94亩，共有房屋103栋，其中酒店1栋，村民自建房96栋，公房6栋，总建筑面积约6.75万平方米，容积率达4.21，建筑密度高达52％，拆迁户数196户，涉及2000多人。 该城中村由俊发地产实施改造，总投资约5.7亿元，总占地面积约29.3亩17173，总建筑面积为8.2万平方米，由两幢现代时尚的城市住宅构成， 共计816套商品房，容积率4.0，绿化率达40%，建筑密度为29%。规划在北京路与联盟路路口建成两个4000平方米以上的绿化广场，同时两栋主体建筑形成错落有致、富有韵律节奏、充满活力的住宅群落。临街建筑作为商用go2map，充分体现商业的延续性。
