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价格描述
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在售户型：78-139
楼盘地址:
五华 西北新城普吉路与王家桥路交汇处
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交房时间:
待定
预售证号：
昆建发[2025]36
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
能建·未来城
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层
装修标准：
1800.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明兰园房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
中能建城市投资发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
五华 西北新城普吉路与王家桥路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
昆建发[2025]36 | 2025-03-21 | |
预许云字（2024）第（813）号 | 2024-10-11 | 紫郡兰苑5幢 |
预许云字2024285号 | 2024-04-24 | 9# |
预许云字2024285号 | 2024-04-23 | |
预许云字20231006号 | 2023-11-23 | 8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-04-04 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 在售户型：78-139 | |
2024-01-04 | 13000.0元/m² | |||
2023-06-20 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2023-05-08 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交：项目一公里范围内有多达14条公交路线可供选择，而且离昆明西北部客运站也仅有约706米的距离，公共交通出行十分便利（26/90/8/1/151/189/121/153/C20/C21/C3/DZ35/K2/Z144路专线）；
地铁：轨道7号线（规划中）从地块西侧（普吉路）经过，经海屯站可换乘4号线。通过轨道交通网络抵达昆明站、昆明北站、昆明南站、长水机场以及市内各区域；
自驾：项目所在五华区板块内有 “三横两纵”路网连通，可实现快速切换周边二环、三环，地铁、公交相互链接，形成项目出行三横两纵双地铁的立体式交通网络，约6公里即达市中心的翠湖小西门商圈（自驾十分便捷）。
规划信息
占地面积：
62042.7平方米
建筑面积：
306700平方米
容积率：
3.72
绿化率：
40.02%
停车位：
地下停车场2307个（其中产权车位2021个，人防车位286个）
楼栋总数：
13
总户数：
2114
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司
物业费：
2.78元/平方米.月
物业费描述：
物业费用：2.78元/平方米/月
周边配套：
地处西北新城区生活核心区，周边配套中央民大附中五华实验学校、长城中学、武成小学、先锋小学、云师大附属融创小学优质教育资源，更有宜家、吾悦广场、中铁云时代广场、首创奥特莱斯商圈商圈环绕，且项目周边荟聚云南优质的医疗资源，包括五华区人民医院（150米）、云南省阜外心血管医院（1.8公里）、昆明医科大学第二附属医院（4公里），其中含三甲医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
自身有4万方商业规划，项目内部规划5所幼儿园，2所小学、1所初中、1所高中，配套有中型多功能运动场地2个、小型多功能（球类）运动场地3处、儿童老年人活动中心8处、文化活动站3处、室外综合健身场地3处，同时项目内部配建有1个运动主题公园，打造集篮球场、足球场、溜冰场、乒乓球、羽毛球等多项运动场地，设置各年龄段的运动设施，打造全龄化运动的体育公园。主题式儿童活动空间打造，童趣盎然，独享美好亲子时光；400M森林夜光跑道，有氧无氧搭配，践行运动黄金1小时，畅享阳光乐活人生。
建材设备：
装标： 1800元/㎡
供暖方式：
民水,民电,无供暖
楼盘简介
能建·未来城项目位于五华区宜家旁五华区人民医院正对面，毗邻北二环及昆明西站，为骨干央企能建城发打造的非凡精工作品，项目按照千亩大盘规模进行规划，项目一期A4-1地块占地约62042.7平米(约93 亩)，一期A4-1地块总建筑面积约 30.67 万平米，地上建筑面积约 23万平米。由13栋 24-34 层的高层住宅组成，一期A4-1地块总户数是2114户。容积率只有 3.72，绿化率高达 40.02%.，采用现代建筑风格，兰园系城市精工产品基因传承，匠心巨筑78-135㎡臻装板式阳光住宅。
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