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13500
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
盘龙 穿金路世博园旁735号
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交房时间:
2024年12月
预售证号：
预许云字[2023]第（779）号变更1
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道路交通
学校医院
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
7.6
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
7
项目规划
8
项目价格
8
户型分析
8
交通出行
7
生活配套
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vans大吉
2024.4.5
展开 才交房的3、4栋估计赶工期，质量差，如4栋20楼，一个朋友买的房，不知道原因的墙面浸水，墙面起泡跳壳，影响20楼和19楼多户人家不能及时入住，开发商、物管倒是管的，不积极，从交房到现在一个季度了都没有解决，最近在售7、8栋潜在买家要注意这个问题 #昆明-雍锦园#
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基本信息
楼盘名称：
雍锦园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,低总价,公园地产
建筑类型：
高层
装修标准：
1800.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明圣锦房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
盘龙 穿金路世博园旁735号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字[2023]第（779）号变更1 查看图片 | 2024-05-31 | 8# |
预许云字2024204号 | 2024-03-19 | 7# |
预许云字2022988号 查看图片 | 2022-09-22 | 4# |
预许云字2022519号 查看图片 | 2022-06-10 | 3幢 |
预许云字20211475号 查看图片 | 2021-09-09 | 5幢、6幢、地下室 |
2023779 查看图片 | 8幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-12-02 | 14500.0元/m² | 13500.0元/m² | ||
2024-06-05 | 14000.0元/m² | |||
2023-09-07 | 15000.0元/m² | 总价 170-207万元/套 | ||
2023-07-20 | 15000.0元/m² | 均价约15000元/㎡，户型建面约99-137㎡的高层持续在售 | ||
2023-06-25 | 15000.0元/m² | 户型建面约99-137㎡的高层持续在售，均价约15000元/㎡ | ||
2023-04-03 | 15000.0元/m² | |||
2023-03-27 | 15000.0元/m² | 均价15000元/㎡ | ||
2022-12-20 | 15500.0元/m² | |||
2022-10-25 | 15000.0元/m² | |||
2022-07-29 | 15500.0元/m² | |||
2022-07-08 | 16000.0元/m² | |||
2022-03-14 | 15200.0元/m² | 建面约99\113\129\138㎡户型在售。 | ||
2022-01-14 | 15500.0元/m² | |||
2021-09-26 | 16000.0元/m² | |||
2021-09-26 | 16000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
园博路站：60路、71路、72路、906路、Z38路、A1路
北辰大道路口（穿金路）站：10路、50路、57路、60路、67路、71路、91路、119路
波罗村站：10路、50路、57路、91路、119路
穿金路口（金菊路）站：Z40路
省精神病医院站：10路、50路、57路、91路、119路、A1路
交通方式：
项目旁边还有3条地铁线路，分别是已经运行的地铁2号线，在建中的地铁5号线和规划中的地铁8号线。地铁2号线贯穿全城，距离项目最近的地铁站是北辰站，约1.8公里；地铁5号线的终点站—世博园站距离项目仅400米距离：地铁8号线，距离项目最近的是穿金路站，约800米的距离。项目附近有10多条公交路线：10路、57路、60路、67路、71路、91路、119路、Z83路，畅达全城。
规划信息
占地面积：
31333平方米
建筑面积：
168700平方米
容积率：
3.72
绿化率：
40%
停车位：
规划机动车位1076个
楼栋总数：
8
总户数：
888
物业公司：
中海物业集团有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
医疗配套：项目约1000米的解放军533医院（二甲）；距离项目约1000多米的盘龙区人民医院（二甲），临近项目2.9公里的甘美国际医院均属于国家最高级的三甲医院；
教育配套:周边有盘龙小学、云波小学、昆明第十一中学等;
商业配套：项目周边有四大商圈，距离北市区最繁华的同德商圈仅3公里金路，开车仅需8分钟；距离欣都龙城商圈仅1.8公里，开车仅需5分钟；距离中汇沃尔玛商圈2公里距离，开车仅需6分钟；距离新迎商圈仅3.2公里，开车仅需10分钟。
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配建老年服务设施用房，建筑面积不小于344.06㎡；配建社区办公用房402㎡、卫生服务中心113㎡、社区文化活动用房5618㎡、社区体育活动用房965㎡、生鲜超市593㎡
建材设备：
市政供水供电
供暖方式：
市政供水供电
楼盘简介
项目西起穿金路，北邻美树橙小区，东靠东大沟世博花园酒店，南与云山村接壤，项目位于北市区穿金路中段，而穿金路又是北市区最早发展的黄金中轴线，具有三横三纵立体交通路网，“三横”即铂金大道、北辰大道及二环北路，“三纵”即北京路、穿金路、白龙路；本案距离市中心仅约6KM，距离世博园步行仅约700M；项目通过营造两轴、三庭、五节点、八景的景观空间格局，来打造具有东方山水园林意境的轻奢中式府邸。两条交汇的景观大道轴线将项目分成了三个地块，三个地块之间通过以三种不同植物为主题的园林设计理念，实现意象丰富、层层递进的中庭园林景观。
效果图(5)
实景图(68)
样板间(40)
交通图(3)
周边配套图(13)
施工进度图(45)
楼盘证照(8)
效果图(5)
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