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基本信息
楼盘名称：
海伦堡倾城小院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,叠拼,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明海瑞企业管理有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
海伦堡地产
楼盘地址：
安宁 万达旁浸普路云安木天下对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字 字（2021）第2083号 | 2021-12-30 | 13# |
预许云字2021第1593号 查看图片 | 2021-09-30 | 和悦佳苑12幢 54套住宅 |
预许云字2021第1593号 | 2021-09-30 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-08-28 | 5000.0元/m² | 在售户型124、89 | ||
2023-05-07 | 4000.0元/m² | 洋房4000多点，只有洋房在售 | ||
2022-08-02 | 4100.0元/m² | 项目目前在售洋房和别墅，洋房户型建面89-129平方米，9层高，价格区间4100-4800元/平方米，别墅总价150万/套起。 | ||
2022-03-21 | 6000.0元/m² | 洋房、合院产品在售 | ||
2021-10-25 | 6800.0元/m² | |||
2021-10-12 | 6000.0元/m² | 洋房 | ||
2021-07-30 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
悠然天地(公交站):安宁57路;湖光小区(公交站):安宁18路;黄塘村(公交站):安宁25路;昆钢南大门(公交站):安宁21路;湖西小区站(公交站):17路;安宁19路;湖西正大门(公交站):安宁21路;昆钢一中后门(公交站):安宁17路;安宁57路;新村商场(公交站):安宁17路;安宁21路;安宁57路;新村停车场(公交站):安宁17路;安宁57路;凌波小区(公交站):17路;安宁18路;
交通方式：
四横∶
杭瑞高速∶沿着太安路，从太平直接上杭瑞高速，30 分钟直达昆明市区和高铁西站;昆西收费站降费至 1 元，通行成本降低更是对安宁东进，昆安一体化助推器
石安公路∶连接安宁老城区、宁湖新区及温泉国际度假小镇，向东直达昆明城区，30 分钟享受安宁与昆明主城双城生活;
珍泉路∶5-10 分钟享受安宁万达商业圈、金方商业圈、金色时代广场商业圈，乐享安宁主城生活;
浸普路∶ 2 分钟到达昆钢生活圈，10 分钟到达太平新城中心。
三纵：
通过浸普路3分钟从海谷上昆明绕城高速，往南半小时直达晋宁昆阳，往北泮小时直达西北新城和北市区（龙泉路茨坝），连接昆明南北主要城市，交通通达性极强;
浸圆路连接南亚陆港物流园、中南城及万达商业广场，5 分钟尽享商业繁华配套;
昆孟线环伺项目，直达青鱼湾水上乐园和石龙坝水电站博物馆。
两快：
项目周边规划路，直接拉近与太平新城，未来10 分钟享受太平新城核心商业圈;昆钢改造，未来将重新更新钢海路，成为昆钢新的主要干道，届时将极大拉近与昆钢新城、安宁主城区距离交通将更加便捷。
规划信息
占地面积：
132586.33平方米
建筑面积：
271000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
40%
停车位：
地面机动车位：198
地下机动车位：1754
人防车位：872
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1564
物业公司：
昆明海伦堡物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
车程 5 分钟可到达∶凌波市场，昆钢商场，各品类的生活配套齐全，满足日常生活所需。
项目东侧为小学初中规划用地; 距离本案约 3.5KM 处将配建财经大学附幼、附小、附中及国际学校，未来业主将有更多的选择。
项目约 3KM 范围内为昆钢医院（3 甲），5KM 距离内有新昆华医院（3 甲+疗养）。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目规划配建 2500m社区商业，涵盖生鲜超市、便利店，快递站、理发店等各类生活配套，并配建 9 班幼儿园。
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
海伦堡倾城小院位于安宁"四片"核心区位，北接昆钢生活区，南连千亩林海，浸圆路与浸普路交汇处，约5分钟车程即可到达万达商圈，同时处于昆安半小时经济圈内。上万亩昆钢老厂区改造工程已正式启动，未来拟打造高端居住区、工业遗址和文化产业区、大健康产业区、教育产业区的昆钢新城，并伴随着安宁东拓、昆明西进，项目占据双城核心，发展前景可期。项目容积率约1.5，作为安宁主城少有的低密墅区，更是十年一遇的院落产品，为城市峰层打造，迭代安宁的人居想象。9层洋房：建面约86-129㎡洋房，户户皆享受约6.5m阳台，尺度成全美好生活；高赠叠墅：叠墅较大赠送可达约225%，私享入户花园，尽展生活之美；五层合院：地上三层、地下两层，停车入户，预留电梯井，还原一方院落天地。海伦堡凝聚二十年产品营造经验，迭代出「健康+2.0」，涵盖生态规划、健康园区、经典建筑、宜居户型、全屋细节、智能享受、共享配套、尊享归家、示范体验、全周期服务十大健康生活体验标准。
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