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7800
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
小高层价格约7800元/㎡；洋房价格约8700元/㎡
楼盘地址:
官渡 经济技术开发区石龙路西侧美辰营销中心
地址发送到手机
交房时间:
2023年06月
预售证号：
预许云字2022652号
微信扫码拨号
4001560036
转
422420
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
美辰
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,商办楼
项目特色：
湖景地产,复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明梁辉置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
金科股份、中梁控股集团、旭辉集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
官渡 经济技术开发区石龙路西侧美辰营销中心
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2022652号 | 2022-06-30 | 1#、8#、9#、15# |
预许云字2021982号 查看图片 | 2021-06-18 | 2号楼、7号楼、S1号楼 |
预许云字2021373号 | 2021-03-19 | 美辰花园I 16号楼、4号楼、5号楼、6号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-01-21 | 7800.0元/m² | 小高层价格约7800元/㎡；洋房价格约8700元/㎡ | ||
2021-12-24 | 7800.0元/m² | 小高层价格约7800元/㎡；洋房价格约9000-10000元/㎡ | ||
2021-11-25 | 8800.0元/m² | 8600.0元/m² | 小高层价格约8600-8800元/㎡；洋房价格约10000元/㎡ | |
2021-10-25 | 8800.0元/m² | 小高层价格约8800元/㎡；洋房价格约10500元/㎡ | ||
2021-09-24 | 8800.0元/m² | 8600.0元/m² | 小高层价格约8600-8800元/㎡；洋房价格约10000元/㎡ | |
2021-08-25 | 9800.0元/m² | 高层价格约9800元/㎡，洋房价格约11500元/㎡ | ||
2021-02-24 | 9800.0元/m² | |||
2021-01-11 | 80.0万元/套 | 80-150万/套 | ||
2020-10-12 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
洛阳黄土坡招呼站(公交站):(停运)A7路;
嶺东紫郡(公交站):(停运)A7路;
洛羊黄土坡(公交站):(停运)A7路;
交通方式：
位于昆明市经济技术开发区，周边干道交通方便，实现区域半小时经济圈；
核心站点：
昆明市中心：直线距离25公里，开车时间约30分钟
昆明长水机场：直线距离15公里，开车时间约20分钟
昆明高铁南站：直线距离14公里，开车时间约15分钟
高速公路：呈黄高速、昆明绕城高速、昆嵩高速、杭瑞高速、机场高速
轨道交通：地铁7号线、9号线、4号线，7号线有规划中的黄土坡站、清水站均规划在项目附近
规划信息
占地面积：
50409.43平方米
建筑面积：
141802.19平方米
容积率：
2.8
绿化率：
30%
停车位：
共1326个停车位
楼栋总数：
14
总户数：
924
物业公司：
上海永升物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：项目附近有规划中的36班小学，15班初中和36班高中，片区还有师专附小等规划中的学校
商业配套：项目自身商业，项目500米左右果林商业广场；15分钟车程有建工新城商业区（沃尔玛）、20分钟左右有七彩云南第一城、呈贡新城吾悦广场、花千坊、万达广场、富康城购物中心、羊浦商业中心等；半小时可通达全城
医疗配套：项目附近有规划中的500床医院，昆明医科大学第一附属医院（呈贡医院）、云大医院、呈贡区人民医院、昆明朝阳医院、经开区人民医院、昆明爱维夫医院、规划在建的经开区第一人民医院等
周边景观：果林湖水库 、尖山国家级自然保护区、马料河公园、观山公园、周山公园、云南民族大观园、乡村高尔夫俱乐部
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
美辰项目占地面积76.5亩，总建筑面积19.5万方，其中住宅建筑面积9.7万方，规划户数924套，项目产品居室以精致品质装修小三室、四室，面积约88~118㎡，8~18层的高层和小高层产品，容积率2.8，绿化率30%，项目居住品质较高，舒适。物业服务由排名前列批高级一级资质物业上海永升物业提供。
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