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6500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南滇池大赖山（原一乘驾校总部）
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交房时间:
2023年06月30日
预售证号：
预许云字(2021)第(1874)号
微信扫码拨号
4001560036
转
419887
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
绿地•观云山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,住宅底商,商办楼
项目特色：
低总价
建筑类型：
板楼,多层,叠拼,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明绿川置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
绿地香港
品牌商：
绿地香港
楼盘地址：
南滇池大赖山（原一乘驾校总部）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年06月30日
开盘时间：
2020年12月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-419887
售楼地址：
南滇池大赖山（原一乘驾校总部）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字(2021)第(1874)号 | 2021-11-26 | 35幢 |
预许云字20202654号 | 2020-12-30 | 28幢 |
预许云字20202485号 | 2020-12-21 | 27幢 |
预许云字2020第2267号 | 2020-11-18 | 32幢,33幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 6500.0元/m² | |||
2022-04-20 | 6300.0元/m² | 洋房户型建筑面积约136㎡，均价6300-6800元/㎡，合院别墅121㎡户型总价168-176万/套，140㎡户型总价197-210万/套；上叠户型92㎡，总价110万/套；下叠户型114㎡总价145-155万/套； | ||
2021-11-11 | 6300.0元/m² | 洋房6300-6500元/㎡，合院153万/套。 | ||
2021-04-16 | 7500.0元/m² | 6800.0元/m² | 洋房约112㎡-136㎡：约6800-7500元/㎡
叠墅约98㎡-110㎡：约100-150万元/套
合院约121㎡-145㎡：约165-250万元/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交：20分钟到达高铁站，快速通达南亚、东南亚及 全国达部分城市，实现“8出省5出境”。
地铁：紧邻昆明旅居地铁线—地铁9号线，可快速到达昆明各区域。
自驾：建设五环通道连续连接城市内外交通，多条城 际高速路网，快速联通云南各地州。
规划信息
占地面积：
2700000平方米
建筑面积：
202172平方米
容积率：
1.1
绿化率：
30%
停车位：
约1855个车位
楼栋总数：
383
总户数：
805
物业公司：
上海盛高物业服务有限公司
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
洋房1.9元/㎡ 别墅2.4/㎡
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
大型生鲜超市、商业MALL 、5星级禅修文化酒店、禅修会所、体检中心、诊疗中心、温泉度假中心、温泉疗养中心、幼儿园、小学、中学、大学（成人教育）等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电自采暖
楼盘简介
区位价值：项目所在地是古滇国的国都、郑和的故乡、春秋文化起源地，是一方蕴藏文化富矿的宝地，千百年来，孕育了春秋文化、古滇文化、郑和文化、民族民间、民俗宗教文化、古镇文化。项目位于为昆明的滇池南岸，是目前大昆明发展战略下的生活核心区，也是是政府重点规划发展的八大核心板块区域（昆明老城区，巫家坝自贸核心区，金融产业发展区，空港经济区，环滇生态核心区，高铁经济核心区，呈贡新中心区域，古滇度假生活区），定位为古滇度假生活区，是滇池南岸重要的黄金口岸。
交通配套：
项目距离滇池直线距离5KM；距离晋城镇中心4KM；距离昆明老城约38KM；距离高铁南站约25KM；可接壤安晋高速、昆磨高速、昆玉高速、环湖南路，绕城高速也即将开通，规划有地铁9号线、彩云南路延长线，距离滇池仅约5公里，距离抚仙湖12公里，距离云南三大圣寺-盘龙寺仅约5公里，项目背靠大籁山，乃是风水上的“上上之宅”。距离机场约30KM，长水机场285条航线，真正实现“5小时”亚洲航空圈；20分钟到达高铁站，快速通达南亚、东南亚及全国达部分城市，实现“8出省5出境”。同时，地铁9号线在项目设立站点，可快速到达昆明各区域。未来还将开通滇池航运码头、环滇电车站与项目近在咫尺。
项目规划：
项目规划占地4050亩，分三期开发，一期约446亩，二期约986亩，三期约2618亩，整个观云山项目将打造成一座全龄段/全配套的生活大城 ；一座全家庭/全乐趣的全家乐享地，通过两大主线升级打造离尘不离城的“昆明后花园”，让您体验到回家即度假的生活方式。通过优质教育、一站式商业街+星级主题酒店、醇熟医疗服务、邻里街区+业主生活馆等社区配套，四大核心铸就全龄配套生活大城；同步打造了包括国风小镇，禅修秘境、奇趣天地、山茶花谷、学识书院，5大主题的全家乐享地。能够满足全家庭成员的乐享生活。
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