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月供：10184.06元
首付：56万元
贷款：224万元
利息：1426260元
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基本信息
楼盘名称：
招商·依云国际社区
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,写字楼,临街商铺,商办楼
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
低层,高层,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
云南盛商房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
云南盛商房地产开发有限公司
品牌商：
招商蛇口
楼盘地址：
官渡 嵩昆大道与哨关大道交汇处东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字202521号 | 2025-01-07 | A3-10#、A3-12# |
预许云字20211344号 查看图片 | 2021-08-16 | 1幢、5幢、7幢、8幢、9幢、地下室 |
预许云字20211345号 查看图片 | 2021-08-16 | 11幢、15幢、16幢、17幢、21幢、地下室
|
预许云字20211033号 查看图片 | 2021-06-25 | 13幢、16幢、18幢、20幢、22幢
|
预许云字2021732号 查看图片 | 2021-05-17 | 11幢、5幢、7幢、9幢 |
预许云字2021620号 | 2021-04-29 | 12幢、13幢、18幢、19幢、20幢、6幢 |
预许云字20202592号 | 2021-01-18 | 云海天城小区（A5号地块）I： 10幢、11幢、2幢、3幢、6幢 |
预许云字20202382号 | 2020-11-27 | 云海天城小区（A4号地块）I：10幢、1幢、2幢、3幢、5幢、7幢、8幢、9幢 |
预许云字20202128号 查看图片 | 2020-11-02 | 5栋、6栋、8栋、商业配套 |
预许云字20201901号 查看图片 | 2020-09-30 | 云海天城小区（A9号地块）II：1栋、2栋、地下室 |
预许云字20201667号 查看图片 | 2020-09-04 | （A9号地块）I：10栋、11栋、12栋、13栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋、20栋、21栋、22栋、23栋、25栋、26栋、27栋、28栋、29栋、30栋、31栋、32栋、33栋、35栋、36栋、3栋、7栋、9栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-22 | 6000.0元/m² | 精装均价：：6000
叠拼总价：100万左右 | ||
2023-09-23 | 11000.0元/m² | 5600.0元/m² | 高层5600元/平、洋房6000元/平、叠墅11000元/平、叠拼8000元/平。 | |
2023-05-13 | 别墅：13000 高层：5800 | |||
2023-03-31 | 8300.0元/m² | 项目整体均价约8300元/㎡，高层在售均价约7300-7400元/㎡，洋房在售均价约9300元/㎡。 | ||
2022-11-29 | 9300.0元/m² | |||
2022-10-31 | 8300.0元/m² | |||
2022-07-28 | 7800.0元/m² | |||
2022-03-24 | 7700.0元/m² | 高层均价7700元/㎡，洋房均价10000元/㎡，叠拼均价13000元/㎡，合院均价17000元/㎡。 | ||
2021-12-17 | 8000.0元/m² | 6000.0元/m² | 高层价格约6000-8000元/㎡；洋房价格约8500-11000元/㎡；叠拼价格约11000元/㎡；合院价格约17500元/㎡ | |
2021-11-05 | 7000.0元/m² | 6000.0元/m² | 高层价格约6000-7000元/㎡；洋房价格约8700-11000元/㎡；合院总价约233万/套；叠拼总价约145-235万/套。 | |
2021-10-09 | 7500.0元/m² | 7000.0元/m² | 高层价格约7000-7500元/㎡；洋房价格约10000-11000元/㎡；合院价格约17000元/㎡；叠拼总价约150-340万/套 | |
2021-05-31 | 7800.0元/m² | 高层住宅均价约7800元/㎡ | ||
2021-05-13 | 7900.0元/m² | 高层均价7900元/㎡ | ||
2021-01-27 | 7500.0元/m² | 高层7500-8200元/㎡，洋房售价8500-10000元/㎡ | ||
2020-09-24 | 7800.0元/m² | 高层7800元/㎡起；洋房9500元/㎡起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
交通局(公交站):嵩明3路内环;嵩明3路外环;联通公司新华影院(公交站):嵩明2路内环;嵩明2路外环;邮政局(公交站):嵩明3路内环;嵩明3路外环;商业城财政局(公交站):嵩明1路;运管分局(公交站):嵩明1路;嵩明2路内环;嵩明2路外环;嵩明3路内环;嵩明3路外环;珍爱医院(公交站):嵩明1路;兰茂广场(公交站):嵩明1路;民政局(公交站):嵩明1路;卫生局(公交站):嵩明1路;嵩明会堂(公交站):嵩明1路;
交通方式：
未来整体路网全部通车后，从项目出发，经嵩昆大道及杭瑞高速，无需经过高速收费站可快速到达北市区，仅需20分钟左右车程（约20公里）；
从项目出发，经哨关大道及空港大道，可快速到达机场，仅需10分钟左右车程（11公里）。
规划信息
占地面积：
1126906平方米
建筑面积：
2505800平方米
容积率：
1.2
绿化率：
45%
停车位：
地上车位数3345 ； 地下车位数22429
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
13953
物业公司：
招商局物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.48元/平方米.月
物业费描述：
物业费为2.48元/㎡，物业服务由招商局物业提供
周边配套：
13所医疗教育、17处防护绿地、16条市政道路、三甲医院、全系教育、综合配套、综合商业体
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园：5所幼儿园
小学：2所42班小学
中学：1所30班中学
公园：枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、湿地静养公园
超市：生鲜超市、特色步行街、MALL商圈、邻里商圈、TOD商圈
体育：健身馆、各类球馆
商场：国际风尚商业街
医院：1所三甲医院、一所康养医院
饮食：小吃城
娱乐：儿童主题商业街、教育主题商业街、老年主题商业街
建材设备：
高层立面规划高层洋房拟采用现代风格，石材+真石漆+局部铝板，合院采用古典中式风格
供暖方式：
民水民电自采暖
楼盘简介
招商·依云国际社区由百年招商局旗下招商蛇口开发，项目致力于打造以“城市花园”为主题的国际化社区，通过核心主题公园、城市开放空间节点景观打造，结合道路系统串联景观系统，实现社区景观全覆盖，打造花园城市，对以往国际社区再升级，全方位提升社区标准，结合昆明人居特性，以人性化为原则，创造名片式的国际乐居社区，成为较具国际范、最休闲、最舒适、最健康的康养胜地。
项目总占地面积约1690亩，总建面约250万方，内部规划国际风尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地。
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