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23000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
官渡 广福路辅路（官南小路）
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交房时间:
2022年12月
预售证号：
预许云字20212050号
微信扫码拨号
4001560036
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409664
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
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学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
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楼栋信息
-暂无数据-
玄木霖
2023.10.5
展开 地铁公交双便利，小区内环境好，4居端头房非常棒，双主卧既方便家庭成员各得其所，满足三代同堂的需求也是绰绰有余，双阳台既可有观景远眺、阳光花园的安排，也可以有洗衣晾晒的独立区域，妥妥的解决生活和浪漫需求。户型动静分区合理，室内面积无浪费。开发商物业都靠谱，现买即住立得证，关键是小区位置和配套，绝对是片区最优选择。9栋性价比最好。 #昆明-金地商置昆悦#
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基本信息
楼盘名称：
绿地东南亚中心428公馆
建成年代：
2022年06月30日
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
公园地产,创意地产,大平层
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明绿地春城置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
绿地集团
楼盘地址：
官渡 广福路辅路（官南小路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20212050号 查看图片 | 2021-12-24 | 8幢、地下室 |
预许云字20202588号 | 2020-12-18 | 绿地名仕小区-雍怡苑II：3幢 |
预许云字2020800号 查看图片 | 2020-05-29 | 绿地天麓小区（32号地块）VI |
预许云字2020799号 查看图片 | 2020-05-29 | 绿地名仕小区雍煌苑II |
预许 云字20192149号 查看图片 | 2019-12-31 | 绿地名仕小区雍煌苑I |
预许 昆字2018234号 | 2018-11-23 | 31-3#、31-4#、31-5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 27000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2020-06-30 | 29000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2019-11-22 |
交通信息
轨道交通：
1号线日新路站
公交路线：
海边沟(公交站):154路;161路;165路;185路;186路;31路;C142路;C143路;K15路(165路快线);K22路;K51路;Z67路;
广福路口(巫家坝路)(公交站):173路;K22路;K51路;
中闸(广福路)(公交站):161路;165路;173路;185路;186路;31路;Z67路;
广福路口(双凤路)(公交站):154路;186路;260路;31路;
双凤路口(锦城路)(公交站):154路;260路;31路;
昌宏路口(广福路)(公交站):154路;161路;165路;173路;185路;186路;31路;C143路;K15路(165路快线);Z67路;
文苑雅居-南部客运站;双凤路口(广福路)(公交站):154路;161路;165路;185路;186路;31路;C143路;K15路(165路快线);K22路;K42路;K51路;Z67路;
双凤路口(广福路)1(公交站):K15路(165路快线);
交通方式：
项目位于巫家坝飞虎大道与纬八路的交叉口，距离市中心5KM。巫家坝外部形成“四横五纵”的交通路网格局，同时享地铁1、4、7、8号线，南北快线和东西快线高铁立体接驳，贯穿东西南北的立体交通体系，可快速到达昆明的每一处角落。项目从此告别拥堵生活，畅享通达的交通网络。
规划信息
占地面积：
35815.11平方米
建筑面积：
246036.94平方米
容积率：
5
绿化率：
25.08%
停车位：
1580个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
751
物业公司：
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.85元/ 月/㎡，配套商业：4元/月/㎡；公寓：4.2元/月/㎡
周边配套：
休闲娱乐配套：中国第一大、世界第四大——约5070亩的城市中央水景公园距离项目一街之隔，省话剧院、休闲中心、食品市场、儿童探险岛、植物认知园、大鱼雕塑、立体花园等景点在侧；
商业配套：巫家坝商圈/世纪城商圈/万达商圈/南亚商圈/爱琴海商圈辐射，吃喝玩乐购一站式开启；
教育配套：片区规划48所学校，包含28所幼儿园、11所小学、5所初中、4所高中，满足全龄段教育需求；
医疗配套：昆明市第一人民医院星耀医院（约4.8km）、昆明市儿童医院（约2.4km）、广福路同仁医院（三甲）（约3km）、云南中医附属分院（约3.8km）等优质医疗服务机构在旁，为业主健康保驾护航。
学校：
暂无数据
内部配套：
教育配套：小区内配套9班国际幼儿园蒙特梭利；
生活配套：960平米下沉式会所（游泳池、瑜伽馆、会客厅）、阳光运动草坪、自动贩卖机。
建材设备：
市政供水、市政供电。
供暖方式：
公共部分带装修。
楼盘简介
绿地东南亚中心428公馆项目定位为昆明未来的城市新中心，践行国家“一带一路”发展战略，绿地将以城市运营商的角色刷新昆明建筑与城市发展的高度，为未来辐射南亚、东南亚的CBD核心中心建立一张代表无限未来和美好生活的城市新名片。
428公馆不仅仅是一个高端的住宅空间，更是高端核心资源圈与塔尖名士身份的标签。在享受尊贵感的同事428公馆还细节化地为业主打造了幸福美好生活的蓝图，项目占地约53.7亩，总建筑面积约24.6万㎡，正方的地块聚气聚财，绿化率25.08% ，项目共规划6栋住宅2栋公寓，共751户住户。
南北通透围合式的楼栋排布与超宽楼间距，让住户在能充分沐浴春城阳光的同时，保障了每一位业主的私人空间；能容纳下一辆劳斯莱斯的全区大横厅设计，提供了一个家庭时光的空间及高端私人聚会的场所；2梯2户，2梯3户，2梯4户设计使竖向空间不再拥堵；独有的风雨连廊，真诚为每一位业主遮风挡雨，并建立一个高端资源圈融通桥梁；小区960平的下沉会所、9班高端幼儿园、户外运动区，为全龄化的业主提供了瑜伽馆、游泳池、健身房、私人会客厅及娱乐运动空间。
4室2厅3卫
建筑面积：215.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：215.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：170.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：170.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：20.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：149.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
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