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8500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
官渡 空港经济区文博路与文延路交叉路口
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交房时间:
2023年06月30日
预售证号：
预许云字2022575号
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4001560036
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406310
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基本信息
楼盘名称：
东原启城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明东玺房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
官渡 空港经济区文博路与文延路交叉路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2022575号 | 2022-06-16 | 10幢、14幢、15幢、9幢、一期地下室 |
预许云字2020980号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 6幢、7幢 |
预许云字20201476号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 12幢、15幢、一期地下室 |
预许云字20192066号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 10幢、11幢、8幢、9幢 |
预许云字20211273号 查看图片 | 2021-08-06 | 5幢、8幢
|
预许云字2021637号 | 2021-04-30 | 6幢、7幢 |
预许云字20202566号 查看图片 | 2020-12-17 | A1-3#、A1-11#、A1-12#、A1-13# |
预许云字20202046号 查看图片 | 2020-10-26 | 东阅花园·阅棠苑（A1地块）一期I：1幢、2幢 |
预许云字20201476号 查看图片 | 2020-08-13 | 阅珺苑(A2地块)一期III：12幢、15幢、一期地下室 |
预许云字2020980号 查看图片 | 2020-06-11 | 阅珺苑(A2地块)一期II |
预许 云字20192066号 查看图片 | 2019-12-20 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 8500.0元/m² | |||
2022-03-29 | 7500.0元/m² | 毛坯价格7500元/㎡起，精装价格约8800元/㎡，现房价格约10500元/㎡ | ||
2022-01-11 | 10500.0元/m² | 8800.0元/m² | 毛坯价格约8800元/㎡；带装修价格约10500元/㎡ | |
2021-12-27 | 8300.0元/m² | |||
2021-10-25 | 9159.0元/m² | |||
2021-01-12 | 9500.0元/m² | |||
2020-12-10 | 9300.0元/m² | |||
2020-04-23 | 9300.0元/m² | |||
2020-01-02 | 9200.0元/m² | |||
2019-11-06 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：
①4条公交线路连通昆明全城
11路专：西冲村-巫家坝车场，46路：景观大道-大板桥地铁站
C131路直达新螺蛳湾公交枢纽站（商博街），C132路：新机场南门-北部客运站
②地铁 6号线 地铁9号线
交通方式：
三横：机场高速，G320国道，渝昆高速
两纵：东绕城，呈黄路。
机场高速与人民路无缝衔接约20分钟车程轻松到达主城二环
G320国道只需10分钟即到东三环，
呈黄路（双向6车道，昆明新景观大道）确保了航空，高铁两个国际枢纽的有效连接，贯穿空港经济区-昆明经济技术开发区-呈贡区三大区域。让整体综合交通更加便利。
规划信息
占地面积：
78013平方米
建筑面积：
328595平方米
容积率：
3.1
绿化率：
40%
停车位：
总车位数4500个，地上车位数300 ； 地下车位数4200；1:1.08
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2389
物业公司：
重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
地铁：项目距离地铁6号线约2km，从大板桥站乘坐地铁6号线3个站到长水机场，7个站即到东风广场，东风广场站是昆明地铁网络最重要的换乘枢纽站，轻松通达昆明的东南西北。8个站到顺城购物中心。9号线（规划中）空港经济区连接呈贡新区。
社区巴士：为方便业主出行，东原启城项目将考虑运营社区巴士，或与公交公司合作开通新公交路线，意向路线由启城直达地铁站和机场（东原启城——6号线大板桥站——机场），无缝连接主城、机场。目前在与公交公司洽谈中，具体交通线路及运营方案，将在项目品牌会时公布。
片区交通：空港区更有 “一港二铁六路二轨”的总体
周边教育资源：空港一小，西冲小学，开发区第四小学，立志小学，昆三中空港实验学校，昆明第十七中学，板桥中学。
医疗资源：营销中心旁的立云医院，（一所二级综合医院，由昆明延安医院与昆明市第一人民医院共同创办）及大板桥中心卫生院，为您和家人的健康保健护航。
生活资源：隆兴购物中心已建成
学校：
暂无数据
内部配套：
东原启城配套约3.5万方商业广场；项目打造的童梦乐园将结合东京柏叶新城的理念与东原的社区子品牌“童梦同享”以科学孩童养成体系，满足业主子女的安全，教育，娱乐所需；社区内还将建设DOWELL BOX艺术聚场，为社区居民提供文化体育活动场所。
项目自带幼儿园（规划中），满足孩子全学龄段的教育需求。
建材设备：
公共部分带装修
供暖方式：
市政供水、市政供电。
楼盘简介
东原启城作为东原集团入昆的二号作品，是全国第二座东原启城，排名前列座武汉东原启城，约107万方，6500户。现销售价格14407元/㎡。是武汉的热销网红项目，创造年销售额40亿的劲销记录，2019年实现持销期8开盘8清盘，傲人业绩，昆明东原启城将传承东原产品力。
昆明东原启城延续一号作品东原璞阅市场口碑，以高水准的产品设计力与品质，礼献昆明。项目自身配套不容小觑，以城市小镇为定位，倾力打造新都会生活六大范本：童梦乐园，极限运动公园，启城商业广场，DowellBox艺术剧场，俱乐社群，东原大城力作，打造昆明新都会生活城邦。
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