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13000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
精装修
楼盘地址:
官渡 归十东路和凤庆路交叉口
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交房时间:
预计2025年08月09日
主力户型:
2室2厅1卫 (建面84.27m²)
2室1厅1卫 (建面74.98m²)
3室2厅1卫 (建面93.0m²)
3室2厅1卫 (建面93.0m²)
4室2厅2卫 (建面132.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
余房查询预售证号：
预许云字202520号
微信扫码拨号
4001560036
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399544
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基本信息
楼盘名称：
保利城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商办楼,商业街商铺
项目特色：
低总价
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
保利云南置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
保利置业
楼盘地址：
官渡 归十东路和凤庆路交叉口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年08月09日
开盘时间：
2025年01月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-399544
售楼地址：
云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字202520号 | 2025-01-07 | 5-7#、5-8#、5-5# |
预许云字202520号 | 2025-01-07 | 喻翠园5幢 |
预许云字2024339号 | 2024-05-16 | 5-6#、5-4# |
预许云字2024第197号 查看图片 | 2024-03-11 | 5-1#、5-3# |
预许云字20201372号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、地下室 |
预许云字20211072号 查看图片 | 2021-07-01 | 3号楼、5号楼、6号楼 |
预许云字2021769号 查看图片 | 2021-05-21 | 7号楼、9号楼、地下室
|
预许云字2021375号 | 2021-03-19 | 喻云园I 1号楼、2号楼、4号楼 |
预许云字20202230号 查看图片 | 2020-11-12 | 4号楼、地下室 |
预许云字20201496号 查看图片 | 2020-08-14 | 喻梦园IV：3号楼、4号楼、7号楼、地下室 |
预许云字20201372号 查看图片 | 2020-07-31 | 喻嘉园 |
预许云字20201200号 查看图片 | 2020-07-10 | 喻梦园III |
预许云字2020790号 查看图片 | 2020-05-22 | 喻梦园I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-06 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | 精装修 | |
2024-12-01 | 17000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2024-10-07 | 15000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2024-07-22 | 9200.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2024-04-23 | 13500.0元/m² | |||
2024-03-13 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | 小户型13000-14000
大户型15000 | |
2024-02-20 | 13900.0元/m² | |||
2023-09-21 | 14000.0元/m² | |||
2022-09-19 | 15500.0元/m² | |||
2022-07-15 | 16500.0元/m² | |||
2022-06-15 | 15500.0元/m² | |||
2022-01-21 | 17000.0元/m² | 15500.0元/m² | 高层价格约15500-17000元/㎡；公寓价格约10000-13000元/㎡ | |
2021-12-24 | 15500.0元/m² | |||
2021-11-26 | 16500.0元/m² | 14000.0元/m² | 价格约14000-16500元/㎡ | |
2021-10-15 | 17000.0元/m² | 13500.0元/m² | 高层价格约13500-17000元/㎡；公寓价格约10000元/㎡ | |
2021-05-31 | 16500.0元/m² | 高层 | ||
2021-02-22 | 16500.0元/m² | 住宅16500-17000元/㎡，公寓均价13000元/㎡ | ||
2020-10-24 | 15000.0元/m² | 均价15000元/㎡ | ||
2020-10-14 | ||||
2020-09-05 | 15000.0元/m² | 近期均价约15000元/㎡ | ||
2020-09-05 | 13800.0元/m² | 近期均价13800元/㎡ | ||
2020-06-22 | 14000.0元/m² | |||
2020-05-14 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null东部汽车站
公交路线：
项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。
交通方式：
项目周边主要交通路网为：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。
两条地铁站：地铁3号线（已运营）、地铁6号线（已运营），可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线
交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场
规划信息
占地面积：
158667平方米
建筑面积：
1080000平方米
容积率：
3.84
绿化率：
40%
停车位：
1352 （地下：1352个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4289
物业公司：
保利物业
物业费：
2.70元/平方米.月
物业费描述：
2.7元/平方米.月
周边配套：
商业：便捷的交通下，20分钟可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈
学校：项目周边有已开学的：公立公办的方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中。
片区内规划教育机构10所，其中，7所幼儿园、3所小学、2所中学。总规模372班，其中，幼儿园规模126班，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班。
学校：
中学：云南大学附属中学
内部配套：
项目配置约32万方的商业商务中心，地下设下沉式广场，将会进驻精品超市和美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造的高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街。意向引进零售品牌精品店、国际餐饮品牌、知名咖啡店、儿童兴趣培养教育机构、地标性星级酒店等，丰富业主的日常休闲购物需求、日常交友会客的高标准需求、儿童全面素养提升需求、商务需求等；目前意向签约品牌有：华联超市、思考尔、橙小橙、婴格
教育：项目自身规划一所幼儿园
其他：项目配套老年活动中心、文体活动场地、市政公园
建材设备：
公共部分带装修
供暖方式：
市政供水、市政供电。
楼盘简介
保利城，位于人民东路与东三环交汇处。是昆明城市中轴与“巫家坝-机场”经济走廊的交汇枢纽，更是昆明城市发展的战略要塞。项目坐享三横三纵交通网络，可快速通达昆明的每一处角落；与此同时，项目毗邻地铁3/6号线东部汽车站，让您快速无拥堵的便捷交通；云大附中星耀喻昭学校签约保利城，将打造成为东市区教育资源最丰富的区域之一，项目自身规划建设一所15个班幼儿园，可以满足您小孩从幼儿园到高中的教育需求；整个项目占地面积约283亩，总建筑面积约108万方，由6个地块组成。分为1、2、4、5、6、8地块，未来我们项目将配置约40万方的商业及商务办公体量，我们将打造成为东市区生活消费中心，将形成以商业办公、文化产业、休闲娱乐等集聚的商业服务业集聚地。
2室2厅1卫
建筑面积：84.27m²
2室1厅1卫
建筑面积：74.98m²
3室2厅1卫
建筑面积：93.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：93.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：48.51m²
3室2厅2卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：103.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
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