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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
7.9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.2
项目规划
8.5
项目价格
8.4
户型分析
6.7
交通出行
7.5
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
光明璟宸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南光明紫博置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
光明地产
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
呈贡 白药街与兴园路交叉口（云南大学旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2022573号 | 2022-06-16 | 11幢,13幢,14幢,9幢 |
预许云字2022284号 | 2022-03-31 | 1幢,6幢 |
预许云字20211404号 | 2021-08-26 | 地下室 |
预许 云字2021445号 查看图片 | 2021-04-02 | 2幢,4幢 |
预许云字20201950号 | 2021-01-26 | 3幢 |
预许云字20201291号 | 2020-07-20 | 10幢 |
预许云字2020570号 | 2020-04-26 | 7幢 |
预许 云字20192156号 查看图片 | 2019-12-31 | 光明璟宸苑II，12幢 |
预许 云字20191922号 查看图片 | 2019-12-06 | 光明璟宸苑I 5幢,8幢 |
预许云字20191158号 | 2019-11-04 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-21 | 7500.0元/m² | 6800.0元/m² | 6500.0元/m² | |
2024-11-14 | 8000.0元/m² | |||
2024-08-08 | 7200.0元/m² | 6500.0元/m² | 在售户型 95 127 130 均价6500-7200 | |
2022-04-25 | 8500.0元/m² | 95、105、127㎡毛坯高层在售 | ||
2020-12-15 | 10000.0元/m² | 均价10000-12000元/㎡ | ||
2020-09-11 | 10500.0元/m² | 建面约95㎡高层 | ||
2020-08-28 | 9800.0元/m² | |||
2020-08-13 | 10300.0元/m² | 高层住宅均价约10300元/㎡ | ||
2020-07-28 | 10500.0元/m² | 高层住宅均价约10500元/㎡ | ||
2020-05-29 | 10300.0元/m² | 7号楼板式住宅均价约1.03-1.05万/㎡ | ||
2019-12-26 | 10000.0元/m² | |||
2019-06-10 | ||||
2019-05-07 | ||||
2019-05-07 | ||||
2019-04-25 | ||||
2019-04-25 | ||||
2019-04-11 | ||||
2019-04-04 | ||||
2019-04-01 |
交通信息
轨道交通：
1号线大学城站
公交路线：
公交路线：K35、223路、216路、Z26路、219路、C86路、Z107路等公交专线
交通方式：
可坐公交，地铁至云南大学旁即该项目处
规划信息
占地面积：
109000平方米
建筑面积：
561000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
40.6%
停车位：
5168个
楼栋总数：
14
总户数：
3527
物业公司：
旺都物业（一级资质）
物业费：
2.22元/平方米.月
物业费描述：
无
周边配套：
市政交通：项目五公里范围内形成六纵六横立体交通网络体系，近可快速通达呈贡各个区域，到高铁站、到机场，远可快速通达晋宁、安宁、玉溪、澄江等周边县区。
教育配套：
幼儿园：云大幼儿园、艾尔西幼儿园、艾尔希幼儿园、雨花街道中心幼儿园
小学：师大附小、云大附小
中学：师大附中、云大附中、昆三中
大学：云南大学、云南理工大学、云南民族大学、云南师范大学等
商业配套：前卫缤纷世界、雨花商业广场、聚贤街商业广场、七彩云南第壹城购物中心、昆百大新都会等
医疗配套：昆明市中医医院院（呈贡院区）、昆明医科大学第一附属医院、呈贡区人民医院等
景观配套：中央公园、洛龙公园、春融公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、渔浦寒泉森林生态湿地公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内规划有1栋幼儿园
建材设备：
非精装修
供暖方式：
市政供水、供电
楼盘简介
项目建筑风格为新中式风格，是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，建筑的设计中又融入了西式生活流线的理念，更适合现代国人的居住习惯，整体性挺拔庄重，极具文化感、仪式感。
园林整体风格是新中式园林风格，于中式园林景观基础之上，兼容现代简约设计手法，既有现代风格基调，又有传统园林风格，集生态自然，文化传承，现代建筑，艺术文化，清幽质朴，匠心雅致于一体，从经典的安静到优雅的丰富。
3室2厅1卫
建筑面积：88.17m²
3室2厅2卫
建筑面积：104.86m²
2室2厅1卫
建筑面积：74.1m²
4室2厅2卫
建筑面积：127.88m²
3室2厅1卫
建筑面积：94.48m²
3室2厅1卫
建筑面积：95.08m²
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效果图(79)
样板间(59)
交通图(1)
周边配套图(43)
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