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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | H公寓 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 2600.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 昆明三鼎置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 前兴路（老海埂路）西山万达广场东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 前兴路（老海埂路）西山万达广场东侧 | 售楼电话： | 4001560036-159517 |
预售许可证：
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| 预许 昆字2014080号 | 2014-01-01 | 1栋,2栋 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-24 | 45000元/㎡ | 商铺4.5-5万/㎡ | ||
| 2018-02-06 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2018-01-09 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-12-04 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-11-16 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-10-23 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-10-10 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-08-31 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-08-01 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-07-03 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-06-02 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-05-03 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-04-01 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-03-13 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-02-28 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-02-09 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2017-01-11 | 74万元/套 | 南向带装修公寓74-78万/套，商铺4.5-5万元/㎡。 | ||
| 2016-12-14 | 70万元/套 | 带装修公寓总价70-78万，商铺均价4万元/㎡ | ||
| 2016-11-22 | 70万元/套 | 精装公寓总价70-78万，商铺均价4万元/㎡ | ||
| 2016-11-04 | 70万元/套 | 精装公寓总价70-78万，商铺均价4万元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 70万元/套 | 精装公寓总价70-78万，商铺均价4万元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 70万元/套 | 61万元/套 | 总价61-70万/套 | |
| 2016-09-21 | 70万元/套 | 61万元/套 | 总价61-70万/套 | |
| 2016-09-05 | 14000元/㎡ | 12200元/㎡ | 总价61-70万/套 | |
| 2016-09-05 | 70万元/套 | 61万元/套 | 总价61-70万/套 | |
| 2016-08-29 | 70万元/套 | 61万元/套 | 南向户型61-70万/套 | |
| 2016-08-29 | 14000元/㎡ | 12200元/㎡ | 南向户型61-70万/套 | |
| 2016-08-22 | 12200元/㎡ | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-08-22 | 61万元/套 | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-08-18 | 61万元/套 | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-08-18 | 12200元/㎡ | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-08-11 | 61万元/套 | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-08-11 | 12200元/㎡ | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-08-05 | 61万元/套 | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-08-05 | 12200元/㎡ | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-07-18 | 12200元/㎡ | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-07-18 | 61万元/套 | 南向户型61万/套起 | ||
| 2016-06-30 | 70万元/套 | 57万元/套 | 外圈北向户型总价57万，内圈北向户型总价59万，东向户型总价58万，西向户型总价66万，外圈南向户型总价69万，内圈南向户型总价69-70万。 | |
| 2016-06-23 | 70万元/套 | 57万元/套 | 外圈北向户型总价57万，内圈北向户型总价59万，东向户型总价58万，西向户型总价66万，外圈南向户型总价69万，内圈南向户型总价69-70万。 | |
| 2016-06-13 | 70万元/套 | 57万元/套 | 外圈北向户型总价57万，内圈北向户型总价59万，东向户型总价58万，西向户型总价66万，外圈南向户型总价69万，内圈南向户型总价69-70万。 | |
| 2016-06-03 | 70万元/套 | 57万元/套 | 外圈北向户型总价57万，内圈北向户型总价59万，东向户型总价58万，西向户型总价66万，外圈南向户型总价69万，内圈南向户型总价69-70万。 | |
| 2016-05-23 | 70万元/套 | 57万元/套 | 外圈北向户型总价57万，内圈北向户型总价59万，东向户型总价58万，西向户型总价66万，外圈南向户型总价69万，内圈南向户型总价69-70万。 | |
| 2016-05-10 | 70万元/套 | 57万元/套 | 外圈北向户型总价57万，内圈北向户型总价59万，东向户型总价58万，西向户型总价66万，外圈南向户型总价69万，内圈南向户型总价69-70万。 | |
| 2016-03-31 | 50万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格45000-50000元/㎡，二层商铺价格35000-38000元/㎡。 | ||
| 2016-03-09 | 50万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格45000-50000元/㎡，二层商铺价格35000-38000元/㎡。 | ||
| 2016-02-23 | 50万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格45000-50000元/㎡，二层商铺价格35000-38000元/㎡。 | ||
| 2016-01-26 | 60万元/套 | 46万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格45000-50000元/㎡，二层商铺价格35000-38000元/㎡。 | |
| 2016-01-12 | 60万元/套 | 46万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格45000-50000元/㎡，二层商铺价格35000-38000元/㎡。 | |
| 2015-12-22 | 60万元/套 | 46万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格45000-50000元/㎡，二层商铺价格35000-38000元/㎡。 | |
| 2015-12-10 | 60万元/套 | 46万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格50000元/㎡，二层商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2015-12-02 | 60万元/套 | 46万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格50000元/㎡，二层商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2015-11-16 | 60万元/套 | 46万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格50000元/㎡，二层商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2015-11-04 | 60万元/套 | 46万元/套 | 外圈北向户型总价约46万，内圈北向户型总价52-53万，外圈南向户型总价57万，内圈南向户型总价60万，东向户型总价55-57万，西向户型总价52-53万，一层商铺价格50000元/㎡，二层商铺价格20000-30000元/㎡。 | |
| 2015-10-28 | 55万元/套 | 46万元/套 | 北向户型总价46-50万，东向户型总价50万，南向户型55万，西向户型53万，临街商铺价格40000-50000元/㎡。 | |
| 2015-10-13 | 46万元/套 | 北向户型总价46-50万，东向户型总价50万，南向户型55万，西向户型53万，临街商铺价格40000-50000元/㎡。 | ||
| 2015-09-30 | 46万元/套 | 北向户型总价46-50万，东向户型总价50万，南向户型55万，西向户型53万，临街商铺价格40000-50000元/㎡。 | ||
| 2015-09-18 | 8000元/㎡ | 公寓售价11000-20000元/㎡，高层住宅售价8000-9000元/㎡，写字楼售价10000元/㎡起。 | ||
| 2015-09-18 | 46万元/套 | 北向户型总价46-50万，东向户型总价50万，南向户型55万，西向户型53万，临街商铺价格40000-50000元/㎡。 | ||
| 2015-09-18 | 46万元/套 | 精装公寓北向户型总价46-50万，东向户型总价50万，南向户型总价55万，西向户型53万，一层商铺售价45000元/㎡，二层商铺售价32000元/㎡。 | ||
| 2015-09-09 | 46万元/套 | 精装公寓北向户型总价46-50万，东向户型总价50万，南向户型总价55万，西向户型53万，一层商铺售价45000元/㎡，二层商铺售价32000元/㎡。 | ||
| 2015-09-01 | 47万元/套 | 精装公寓北向户型总价约47-49万，东向户型总价约50万，西向户型总价约54万。商铺一层商铺售价40000-50000元/㎡，二层商铺售价30000-40000元/㎡。 | ||
| 2015-08-21 | 54万元/套 | 47万元/套 | 精装公寓北向户型总价约47-49万，东向户型总价约50万，西向户型总价约54万。商铺一层商铺售价40000-50000元/㎡，二层商铺售价30000-40000元/㎡。 | |
| 2015-07-22 | 53万元/套 | 47万元/套 | 商铺3万-4.5万/㎡，公寓47万/套起。 | |
| 2015-06-25 | 47万元/套 | 商铺3万-4.5万/㎡，公寓47万/套起 | ||
| 2015-06-09 | 47万元/套 | |||
| 2015-03-30 | 50万元/套 | 公寓售价50万/套左右，商铺售价3.5万-4.5万/㎡ | ||
| 2015-03-27 | 50万元/套 | 公寓售价50万/套左右，商铺售价3.5万-4.5万/㎡ | ||
| 2015-02-13 | 50万元/套 | 公寓售价50万/套左右，商铺售价3.5万-4.5万/㎡ | ||
| 2014-12-19 | 50万元/套 | |||
| 2014-12-10 | 52万元/套 | 商铺均价3万-4万/㎡ | ||
| 2014-10-29 | 52万元/套 | |||
| 2014-08-18 | 51万元/套 | 6层公寓均价51.68万/套，往下每降一层总价减2000元，往上每增加一层总价增加2000元 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 绿荫大道口: 3路、66路、24路、127路、Z13路、185路、186路、110路 云南妇产科医院: 3路、66路、24路、127路、Z13路、185路、186路、110路、112路 前兴路口: 3路、63路 云铜时代年华小区: 93路、66路、112路 锦苑花园(日新东路): 68路、63路、A2路、247路、129路、A9路、171路、110路 佳湖花园: 68路、63路、A2路、122路、247路、129路、171路、186路、110路 西南批发市场: 66路、112路 前兴路口(润城第二大道): 166路、24路、247路、127路、171路、185路 马洒营: 51路 |
| 交通方式： | 沿海埂路途径前兴路向南行驶1.0千米左转调头，向北行驶80米到达万达广场写字楼处，对面即是项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 9200平方米 | 建筑面积： | 38676平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 177个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 688 | 物业公司： | 昆明乐瑞物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 180元/套*月 | ||
| 周边配套： | H公寓周边配套：万达广场、云南妇产科医院等 | ||
| 学校： | 海贝中英文小学 |
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| 内部配套： | 自身配有社区底商 | ||
| 建材设备： | 配有全部家具家电，拎包入住 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
H公寓项目毗邻西山万达广场22万方旗舰店商业配套，满足一切生活所需，H公寓以IH核心产品理念，集成公寓理念是基于日本、新加坡等发达国家目前比较先进和主流的住宅产品，将家具家电统一集成设计，全配置，以客户为核心，从客户需求出发，通过逆流程开发模式，将产品通过集成设计减少房屋面积浪费控制总房价，让更多年轻人拥有都市生活的便利性，公寓建面约34㎡，赠送面积16.4㎡（含凸窗，二层使用面积，衣柜面积）公寓实得面积50.4㎡，采用双层设计，使用功能一厨一卫一室二厅，空间布局合理 动静分区明确，并且通过精细化的空间功能研究，通过IH六大系统，化繁为简，功能化集成设计，项目自配套，公共客厅，拼客系统，入户清洁，官方租赁中心等丰富的生活空间及体验，让生活充满创意，物业协同管理坚决抵制小酒店小公司入驻，打造纯居住公寓社区。
