昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 云路中心 | 建成年代： | 2014年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南大立成投资有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 云南云路房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 环城南路与吴井路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年11月15日 |
| 售楼地址： | 环城南路佳路达酒店旁 | 售楼电话： | 4001560036-166900 |
预售许可证：
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| 预许 昆字2013171号 | 2013-11-15 | A栋,B栋,C栋 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-13 | 375万元/套 | 大平层375-600万/套，车位约25万/个 | ||
| 2018-02-22 | 375万元/套 | 大平层现房375-600万/套，车位27万/个。 | ||
| 2018-01-19 | 375万元/套 | 大平层现房375-600万/套，车位27万/个。 | ||
| 2017-12-13 | 375万元/套 | 大平层现房375-600万/套，车位27万/个。 | ||
| 2017-10-23 | 375万元/套 | 大平层现房375-600万/套，车位27万/个。 | ||
| 2017-09-19 | 375万元/套 | 大平层现房375-600万/套，车位27万/个。 | ||
| 2017-08-21 | 375万元/套 | 大平层现房375-600万/套，车位27万/个。 | ||
| 2017-07-17 | 375万元/套 | 大平层现房375-600万/套，车位27万/个。 | ||
| 2017-06-16 | 400万元/套 | 售价约400-600万/套 | ||
| 2017-05-12 | 400万元/套 | 售价约400-600万/套 | ||
| 2017-04-13 | 600万元/套 | 400万元/套 | 售价约400-600万/套 | |
| 2017-04-13 | 15384元/㎡ | 售价约400-600万/套 | ||
| 2017-03-15 | 400万元/套 | |||
| 2017-02-17 | 400万元/套 | |||
| 2017-01-18 | 360万元/套 | 236㎡户型总价约360万，260㎡户型总价约430万。 | ||
| 2016-12-12 | 360万元/套 | 建筑面积为236㎡，总价约360万；建筑面积为260㎡，总价约430万。 | ||
| 2016-11-02 | 430万元/套 | 340万元/套 | B栋360万/套；C栋均价430万/套（340-500万/套） | |
| 2016-10-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 14000元/㎡ | 236㎡户型14000元/㎡，260㎡户型300-500万/套 | ||
| 2016-08-22 | 14000元/㎡ | 236㎡户型14000元/㎡，260㎡户型300-500万/套 | ||
| 2016-08-01 | 14000元/㎡ | 236㎡户型14000元/㎡，260㎡户型300-500万/套 | ||
| 2016-07-19 | 14000元/㎡ | 236㎡户型14000元/㎡，260㎡户型300-500万/套 | ||
| 2016-06-28 | 13000元/㎡ | 13000-15000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 13000元/㎡ | 13000-15000元/㎡ | ||
| 2016-05-23 | 13000元/㎡ | 250㎡户型300-500万/套；236㎡户型13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 13000元/㎡ | 250㎡户型300-500万/套；236㎡户型13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 13000元/㎡ | 250㎡户型300-500万/套；236㎡户型13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-03-07 | 13000元/㎡ | “青瓷”250㎡户型总价300-500万；“青檀”236㎡户型13000元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 12000元/㎡ | “青瓷”250㎡户型总价300-500万；“青檀”236㎡户型12000-13000元/㎡ | ||
| 2016-01-08 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000-18000元/㎡；写字楼现房均价16000元/㎡ | ||
| 2015-12-23 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | 大平层现房12000-18000元/㎡；写字楼现房均价16000元/㎡。 | |
| 2015-11-04 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000-18000元/㎡；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-09-30 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000-18000元/㎡；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-08-28 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000元/㎡起；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-08-21 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000元/㎡起；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-08-04 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000元/㎡起；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-07-30 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000元/㎡起；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-07-23 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000元/㎡起；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-07-17 | 12000元/㎡ | 大平层现房12000元/㎡起；写字楼现房均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-07-10 | 14000元/㎡ | 青檀均价14000元/㎡，约330万/套。青瓷均价16000元/㎡，约416万/套。写字楼均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-06-18 | 14000元/㎡ | 青檀均价14000元/㎡，约330万/套。青瓷均价16000元/㎡，约416万/套，现购房全款优惠2％，按揭优惠1％。写字楼均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-06-11 | 14000元/㎡ | 青檀均价14000元/㎡，约330万/套。青瓷均价16000元/㎡，约416万/套，现购房全款优惠3％，按揭优惠1％。写字楼均价16000元/㎡。 | ||
| 2015-04-07 | 14000元/㎡ | 青檀均价14000元/㎡；青瓷均价16000元/㎡ | ||
| 2015-03-20 | 14000元/㎡ | 青檀均价14000元/㎡；青瓷均价16000元/㎡ | ||
| 2015-01-28 | 15000元/㎡ | 青檀均价14000元/㎡；青瓷均价16000元/㎡ | ||
| 2014-11-13 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡，总价300万-690万 | ||
| 2014-11-13 | 300万元/套 | 均价15000元/㎡，总价300万-690万 | ||
| 2014-08-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-08-18 | 690万元/套 | 300万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 1号线环城南路站；2号线环城南路站 |
| 公交路线： | 春城路: 67路、60路、57路、52路、140路、A2路、Z33路、Z30路、107路 和平新村: 67路、60路、57路、52路、A2路 昆明站(站前路): 154路、32路、31路 永平路: 68路、47路、107路 和平村: 68路、47路、236路、89路、26路、23路、2路、83路 环城南路口: 68路、75路 双龙商场: 64路、59路、58路、44路、C85路、117路、89路、24路、75路、107路、80路 昆明站(永平路): 64路、59路、58路、140路、134路、Z33路、2路、80路 东站(环城南路): 164路、51路、184路乙线、184路、232路、149路、114路、122路、Z12路、28路、1路、25路、98路、75路、74路、188路 |
| 交通方式： | 线路：沿着环城南路，行至与吴井路交叉口即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 35147平方米 | 建筑面积： | 255872.76平方米 |
| 容积率： | 4.47 | 绿化率： | 40.81% |
| 停车位： | 约1600 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 646 | 物业公司： | 云南云路物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.7 元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 医疗配套：市第三人民医院，省交通中心医院，省第三人民医院、省中医院、延安医院等； 教育配套：电力幼儿园（世博大厦旁）、市政机关第二幼儿园（昆明站）、省建六公司幼儿园（民航路）、昆明市第十三幼儿园（拓东路）等，民航小学、南站小学、拓东一小、拓东二小等，昆十二中、昆十六中、官五中、昆十中等； 商务配套：佳路达酒店、金龙饭店、泰丽酒店、佳华大酒店、锦泰大酒店； 核心商圈：金格百货、南屏街 、金马坊； 周边小区：绿洲花园、城市理想、香樟俊园、天城园林居、福景花园、美树星城、幸福家园； 娱乐休闲配套：拓东体育馆、云路中心商业广场； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 娱乐：万达影院 商业：带部分商业 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供电：市政供电 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
云路中心项目分为A（青晏）、B（青檀）、C（青瓷）、D、E(云禧)、F幢（礼顿），其中为A（青晏）、B（青檀）、C（青瓷）幢为37-43层超高层住宅组成，D幢为总高26层写字楼办公、F幢（礼顿）为总高26层商务型写字楼，E幢(云禧)为总高4层主题性商业中心，地下三层配套建设地下停车位及储藏间。项目办公商务区临环城南路和环城巷交叉口布置，住宅区临环城南巷和吴井路交叉口布置，办公商务区的建筑风格为现代风格，住宅建筑风格为ArtDeco建筑风格，商业是集餐饮、娱乐、休闲为主的主题型商业体，其中负一层有精品超市，一至三层主要是餐饮业态，包含商务型餐饮和品牌快餐连锁店等，四层是国际连锁的万达院线。公司自持运营部分包括E幢(云禧)商业体和D幢写字楼，商业体由集团下属云南路驿商业管理有限公司运营管理，D栋写字楼为云南省公路局及公司集团总部办公楼，B幢、C幢235㎡-500㎡城市豪宅系列，个性化设计，一百种户型的创新，满足客户个性化需求，打造城市型传世豪宅。 云路中心城市豪宅型综合体的建成，为小区业主提供出行、购物、休闲、办公、居家等全方位的配套便利，项目的建成，将带动整个片区商务经济的发展，提升该片区整体居住环境品质。 云路中心以Artdeco线条勾勒立体立面，空心混凝土浇灌、同层排水工法修筑；全自由分割空间，无梁无柱无分隔墙，畅享生活无限个性和自由。
