昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 昆明联想科技城 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 酒店式公寓 , 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南融科房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 融科智地 | ||
| 楼盘地址： | 泛亚科技产业新区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 五华区海屯路（小屯立交桥旁） | 售楼电话： | 4001560036-167834 |
预售许可证：
预售许可证
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| 云翥苑一标段Ⅱ 预许 昆字2016067号 | 2016-06-22 | 三期4号楼,三期5号楼 |
| 云翥苑（一标段） 预许 昆字2016024号 | 2016-04-01 | 三期6号楼,三期7号楼,三期18号楼 |
| 云帆苑预许 昆字2015063号 | 2015-05-26 | 二期云·life3号楼 |
| 预许 昆字2015057号 | 2015-05-20 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼 |
| 预许 昆字2014050号 | 2014-01-01 | |
| 预许 昆字2013090号 | 2013-01-01 | |
| 预许 昆字2013075号 | 2013-01-01 | |
| 预许 昆字2013209号 | 2013-01-01 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-02-23 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-01-11 | 7400元/㎡ | 原来价格7400元/㎡，现价格待定 | ||
| 2017-01-01 | 6952元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 7400元/㎡ | 高层7400元/㎡，小高层8400元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 6895元/㎡ | |||
| 2016-11-21 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 6518元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 6898元/㎡ | |||
| 2016-09-18 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 7800元/㎡ | 高层住宅均价7800元/㎡，小高层均价8300元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅7800元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 6900元/㎡ | |||
| 2016-08-29 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅7800元/㎡ | ||
| 2016-08-22 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅7800元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅7800元/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅7800元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅7800元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 6900元/㎡ | |||
| 2016-07-27 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅7800元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 8200元/㎡ | 小高层住宅8200-8500元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 7800元/㎡ | 三期高层住宅均价7800元/㎡ | ||
| 2016-07-19 | 7800元/㎡ | 高层均价7800元，小高层8200-8500元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 6649元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-06-20 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 6674元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-05-23 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 6675元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 7800元/㎡ | 三期均价7800元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 6509元/㎡ | |||
| 2016-03-07 | 7400元/㎡ | 一期楼王均价8500元/㎡，二期均价7400元/㎡，三期售价待定 | ||
| 2016-03-01 | 6458元/㎡ | |||
| 2016-02-16 | 7400元/㎡ | 一期楼王均价8500元/㎡，二期均价7400元/㎡，三期售价待定 | ||
| 2016-02-01 | 6529元/㎡ | |||
| 2015-10-16 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-10-10 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-10-09 | 6000元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 6100元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-09-14 | 6200元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-09-07 | 6200元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-08-31 | 6200元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-08-27 | 6200元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-08-24 | 6200元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-08-17 | 6200元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-08-10 | 6000元/㎡ | 二期售价6000-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-08-06 | 6000元/㎡ | 二期售价6000-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-08-03 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 二期售价6000-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | |
| 2015-07-27 | 7800元/㎡ | 二期售价6500-7500元/㎡，一期楼王7500元/㎡起 | ||
| 2015-07-21 | 7800元/㎡ | 二期售价6500-7500元/㎡，一期楼王7000元/㎡起 | ||
| 2015-07-13 | 7800元/㎡ | 二期售价6500-7500元/㎡，一期楼王7000元/㎡起 | ||
| 2015-07-06 | 7800元/㎡ | 二期售价6500-7500元/㎡，一期楼王7000元/㎡起 | ||
| 2015-06-29 | 7800元/㎡ | 二期售价6500-7500元/㎡，一期楼王7000元/㎡起 | ||
| 2015-06-26 | 7800元/㎡ | 二期售价6500-7500元/㎡ | ||
| 2015-06-23 | 7800元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡ | ||
| 2015-06-15 | 7800元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡ | ||
| 2015-06-08 | 7800元/㎡ | 二期售价6200-7500元/㎡ | ||
| 2015-04-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-04-07 | 6000元/㎡ | 二期售价6000-7200元/㎡ | ||
| 2015-04-03 | 6000元/㎡ | 二期售价6000-7200元/㎡ | ||
| 2015-03-27 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-03-24 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-03-09 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-02-05 | 7800元/㎡ | 折后6500元/㎡ | ||
| 2014-08-15 | 7800元/㎡ | 均价7800- 8200元/平米 | ||
| 2014-06-18 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 7800元/㎡ | 均价7800- 8200元/平 | ||
| 2013-10-15 | 7800元/㎡ | 均价7800- 8200元/平 | ||
| 2013-10-14 | 7800元/㎡ | 均价7800- 8200元/平 | ||
| 2013-10-12 | 7800元/㎡ | 均价7800- 8200元/平 | ||
| 2013-07-10 | 7600元/㎡ | |||
| 2013-07-05 | 7600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 113、C63、K13路三路公交线路可直达项目。 |
| 交通方式： | 线路1：沿滇缅大道向北进入普吉路，从普吉路西行进入海屯路，行至海屯路与科普路交叉口即到 |
规划信息
| 占地面积： | 668340平方米 | 建筑面积： | 2274823平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 40.4% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 8239 | 物业公司： | 第一太平融科 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包含1.36元/㎡/月的物业服务费，0.5元/㎡/月的电梯使用费以及0.34元/㎡/月的二次加压费。 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：市第三幼儿园、未来之星幼儿园、昆明第二幼儿园、福娃贝贝幼儿园、高新一小幼儿园 小学：高新一小海源校区、海源小学、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、高新二小、高新一小等、联家小学、云铜小学、普吉小学 中学：云铜中学、云师大附中高新一中、云师大附中、高新区第二中学、昆明市第十四中学、昆明市第二十四中学、亨德森高新一中、昆一中、师大五华区实验中学、西山区一中 大专及本科：云南艺术学院、云南省工商管理学院、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校、省骨伤科中等专业学校、云艺文华学院、云南旅游外国语学院 大型生活超市：正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店 医院：云南省红十字高新医院、昆明丽人妇科、昆明普济医院、昆明市延安医院健康体检管理中心、昆明市延安医院高新医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第四附属医院、圣爱中医馆 四星以上酒店：——华地王朝大酒店、联勤大酒店、 体育馆：——高新体育馆、市体育馆 | ||
| 学校： | 云南师范大学附属小学 |
||
| 内部配套： | 小区内配套有商超影院等等，一应俱全。 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 供暖：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
昆明联想科技城位于五华区泛亚科技新区内，总用地约1003亩，总建筑面积约230万㎡。昆明联想科技城通过以云计算、移动互联、物联网为代表的信息技术 手段进行融合创新，推进中国新型城市化进程。全力打造以便利、健康、高效、平安、绿色、宜居为特征，集智慧办公、智慧商业、智慧生活于一体的一生之城。 联想科技城漫香时光（A10地块）位于售楼部旁，紧邻海屯路及沙河路，为昆明主城区罕见纯板式电梯洋房院落。目前推的为一标段，共9栋住宅，3.5的低容积率，建筑密度18.6%，绿地率达到了40.4%，总户数是1015户。 联想科技城·漫香时光价值： 纯板式电梯洋房院落：百年洋房品质，一步一景，院落围合式设计具有很强的私密和静谧感。居住品质和舒适度创新布局设计，户户南北通透全明室设计，清新明亮，大程度保证每户的通透性和空间感，在家里舒适享受每一缕阳光的温暖，让您在宽松清透的空间里悠享惬意的绿色生活。 区域内容积率：3.5的超低容积率，远低于同一片区内在售所有项目，使得空间尺度感和居住舒适度大大提高。 高性价比户型设计：户型面积从76㎡-168㎡涵盖2房、3房、4房产品，户型布局方正，无浪费；高赠送率打造中小户型大空间感。全明设计，实用功能型房 间设计，阳台、飘窗落地为您的室内空间提供了扩展空间，大大增加了得房率和舒适度，在确保私密性的同时，达到空间上的自然延伸与过度。 景观公园铸就品质生活：沿超50米奢华城市景观公园步入小区，让您感受到生活在公园里，做到天然植被与建筑物的融合。 步入式叠水设计：小区主景观打造了步入式的叠水景观区以及喷泉，因地制宜的利用小区园林的地势，在小区内引入活水，水景溪流水势顺流而下，层层叠加，通过 水景引入，达到改善局部小气候的目的，活水循环又增强了小区景观的灵性与动性。在小区的入户区域、停车通道均配置特色花园，精致的景观植物配置，随时体验 花园式住宅。 “派大星”儿童乐园：为提高整个小区的互动性与活力，在主景观旁建有儿童乐园，活动空间内无明显的障碍物，模型错落有致，秋千，滑梯，转马等这些游乐器材装配，都有利于促进孩子的神经系统的成长，调整神经系统的法杖更维持身体的平衡，给孩子提供足够的活动空间。 有氧塑胶环形跑道：小区打造了一条城市公园健身跑道，像一个超大的森林“氧吧”，源源不断的产生新鲜空气，给您一个愉快的休闲和放松环境，欣赏美景与健生同时进行，也别有另一番意境，真正彰显项目生态宜居价值。
