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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 行政中心·新都昌广场 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 市场类商铺 , 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 呈贡新都昌广场置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南新都昌房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 行政中心旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年03月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月下旬 |
| 售楼地址： | 行政中心旁 | 售楼电话： | 4001560036-187685 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许 昆字2012136号 | 2012-12-06 | 1栋 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-28 | 21000元/㎡ | 商铺21000-42000元/㎡ | ||
| 2016-11-04 | 8000元/㎡ | 商铺8000-80000元/㎡ | ||
| 2016-10-14 | 8000元/㎡ | 商铺8000-80000元/㎡ | ||
| 2016-09-20 | 8000元/㎡ | 商铺8000-80000元/㎡ | ||
| 2016-07-29 | 8000元/㎡ | 8000-80000元/㎡ | ||
| 2016-06-24 | 8000元/㎡ | 商铺价格为8000-80000元/㎡ | ||
| 2016-05-20 | 6100元/㎡ | 商铺价格为6100-70000元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 18000元/㎡ | 18000-26000元/㎡ | ||
| 2016-02-29 | 18000元/㎡ | 18000-26000元/㎡ | ||
| 2016-01-27 | 18000元/㎡ | 18000-26000元/㎡ | ||
| 2015-10-29 | 7000元/㎡ | 商铺7000-20000元/㎡ | ||
| 2015-09-29 | 7000元/㎡ | 商铺7000-20000元/㎡ | ||
| 2015-08-21 | 7000元/㎡ | 商铺7000-20000元/㎡ | ||
| 2015-07-29 | 7000元/㎡ | 商铺7000-20000元/㎡ | ||
| 2015-03-27 | 10000元/㎡ | 商铺售价1万-4万元/㎡ | ||
| 2015-02-13 | 10000元/㎡ | 商铺售价10000-40000元/㎡ | ||
| 2014-12-11 | 7900元/㎡ | 商铺均价3万/㎡，写字楼6—38层均价7900元/㎡，37-46层均价9500元/㎡ | ||
| 2014-11-13 | 7900元/㎡ | 写字楼6—38层均价为7900元/㎡，37-46层，均价为9500元/㎡;商铺负一层均价3.5万/㎡，4层均价1.5万/㎡，6层均价1万/㎡； | ||
| 2014-10-14 | 30000元/㎡ | 商铺负一层均价3.5万/㎡，4层均价1.5万/㎡，6层均价1万/㎡。写字楼6—38层均价为7900元/㎡，37—46层，均价为9500元/㎡。 | ||
| 2014-08-27 | 9500元/㎡ | 商铺负一层均价3.5万/㎡，4层均价1.5万/㎡，6层均价1万/㎡。写字楼6—38层均价为7900元/㎡，37—46层，均价为9500元/㎡。 | ||
| 2014-08-18 | 9900元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 9900元/㎡ | |||
| 2014-02-20 | 9900元/㎡ | 写字楼均价9900元/㎡，商铺均价23000元/㎡ | ||
| 2013-10-25 | 7500元/㎡ | 3.3米层高写字楼预计均价7500元/㎡；4.2米层高写字楼预计9500-10000元/㎡；商铺8700元/㎡起 | ||
| 2013-10-18 | 7500元/㎡ | 3.3米层高写字楼预计均价7500元/㎡；4.2米层高写字楼预计9500-10000元/㎡ | ||
| 2013-10-15 | 8999元/㎡ | |||
| 2013-07-22 | 8999元/㎡ | |||
| 2013-07-11 | 10000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2013-04-24 | 10000元/㎡ | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2013-03-20 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2013-02-16 | 10000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2012-04-18 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 1号线春融街站，驼峰街站 |
| 公交路线： | 春融街(彩云南路口): 221路乙线、222路、215路、170路、216路、C85路、C4路、Z27路 新区会堂(春融街): 221路乙线、222路、215路、216路、C4路 市委(朝云街): K20路 市政府(朝云街): K20路、Z28路、Z27路 春融街口(彩云南路): K20路、Z28路、Z27路 市委(春融东路): 170路、216路、218路、Z27路 市委: 170路 二号楼(和谐路): Z28路、C85路 驼峰街口(彩云南路): Z28路 政务服务中心(锦绣大街): C85路、218路 驼峰街(驼峰地铁口): 218路 |
| 交通方式： | 沿彩云北路向南经彩云中路行至彩云南路，行驶至与朝云街交汇处即可看到行政中心•新都昌广场项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 25226.67平方米 | 建筑面积： | 193283.07平方米 |
| 容积率： | 4.49 | 绿化率： | 40.1% |
| 停车位： | 787个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 臻万企业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 银行：工商银行、中国银行、农业银行、浦发银行、建设银行、华夏银行、富滇银行 公园：洛龙公园、春城公园、春融公园、中央公园、湿地公园等 商业：米兰园、南亚风情园豪生酒店、中置信广场、实力新城、七彩云南第壹城等 学校：城内小学、昆三中、吴家营中学、昆明医学院、12所高校等。 医院：昆医附一院第二部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目规划有地铁商铺 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新都昌商业广场项目位于昆明呈贡新区吴家营片区，用地北接新行政中心，西临彩云南路，东南两面与其余用地相接。南侧亚广北路，宽50米，属于城市主干道。西、北、南三侧均直接临规划道路，道路宽度20米。根据规划要求，南侧道路要求退让不小于40米。用地地形方正，四周道路便捷，场地上有一定的高差。 项目净用地面积25231.93平方米，总建筑面积193283.07平方米，地上建筑面积113291.37平方米，地下建筑面积79991.7平方米，建筑密度34.9%，容积率4.49，绿地率 40.1%。 呈贡新都昌商业广场位于吴家营行政商务区，在政府规划的商业、商务和金融中心区范围内。项目占地25231.93平米，总建筑面积19万平米，定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务、办公等为一体的综合商业体，分为商业楼和标准写字楼、SOHO三大区域。 呈贡新都昌商业广场先期将推出53.94平米和203.84平米两种户型物业，层高达到罕见的3.3米-4.2米，无限放大纵向空间，可自由分割，百变空间可以办公也可以居住。项目的商务配套业态定位，将大大弥补呈贡片区商务业态缺口。呈贡新都昌商业广场毗邻市政府，西接彩云南路，北邻城市中央景观大道，东侧是商业步行街，距地铁一号线行政中心站仅200米，从轻轨站可步行至地下负一层。项目距新机场约25公里、铁路集装箱中心站约5公里，距泛亚铁路起点站约5公里。
