昆明
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 美的顺城府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 联排 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 美的置业 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 美的地产 | ||
| 楼盘地址： | 金瓦路白沙河公交车站 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月 |
| 售楼地址： | 昆明市盘龙区金瓦路白沙河公交车站旁美的·顺城府营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-164579 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2021734号 查看图片 | 2021-05-17 | 101幢、103A幢、103幢、111幢、112幢、113A幢、113幢、115幢、116幢、117幢、118幢、139幢、153A幢、153幢、155幢、156幢、157幢、158幢 |
| 预许云字20202629号 | 2020-12-23 | 100幢、102幢、122幢、123幢、132幢、133幢、140幢、141幢、142幢、145幢、146幢、147幢、148幢、149幢、150幢、151幢、97幢、98幢、99幢 |
| 预许云字2020942号 查看图片 | 2020-06-05 | 呼马半山小区四期（A2-1地块）IV |
| 预许云字2020506号 查看图片 | 2020-04-21 | 三期（A3地块）II |
| 预许 昆字2017177号 查看图片 | 2019-11-21 | 15# |
| 预许 云字20191777号 查看图片 | 2019-11-21 | 呼马半山小区四期（A2-1地块）III |
| 预许 云字20191156号 查看图片 | 2019-08-23 | 呼马半山小区四期（A2-1地块）II |
| 预许 云字2019653号 | 2019-05-30 | A2-60# |
| 预许 云字201967号 | 2019-01-15 | 呼马半山小区二期（A2-2地块）III |
| 预许 云字201825号 查看图片 | 2018-12-07 | 一期(A1地块）V |
| 预许 昆字2018191号 | 2018-10-19 | 二期（A2-2地块）II |
| 预许 昆字2018192号 | 2018-10-19 | 三期（A3地块）I |
| 预许 昆字2018083号 | 2018-06-15 | (A1地块）Ⅳ |
| 一期(A1地块）Ⅲ：预许 昆字2018036号 | 2018-04-13 | |
| (A1地块）I：预许 昆字2017136号 | 2017-08-22 | |
| 预许 云字2019362号 查看图片 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-16 | 516万元/套 | |||
| 2022-04-20 | 1200万元/套 | 480万元/套 | 联排总价约480万/套起，双拼总价约750-850万/套，大双拼1000-1200万/套。 | |
| 2022-04-20 | 480万元/套 | |||
| 2022-01-24 | 580万元/套 | 联排总价约580万/套起；双拼总价约700-810万/套 | ||
| 2021-12-13 | 580万元/套 | 580万元/套起 | ||
| 2021-12-06 | 710万元/套 | 480万元/套 | 山景联排总价约480-710万/套 | |
| 2021-11-05 | 800万元/套 | 480万元/套 | ||
| 2021-10-22 | 710万元/套 | 480万元/套 | 联排总价约480-710万/套 | |
| 2021-05-07 | 480万元/套 | 别墅折后约480-800万元/套 | ||
| 2021-05-07 | 480万元/套 | 别墅折后约480-800万元/套 | ||
| 2020-12-03 | 760万元/套 | 460万元/套 | 别墅折后约460-760万/套 | |
| 2020-09-09 | 800万元/套 | 500万元/套 | ||
| 2019-12-04 | 460万元/套 | 四期四联排别墅460-700万/套 | ||
| 2019-10-09 | 440万元/套 | 四期别墅440-750万/套 | ||
| 2019-07-15 | 16400元/㎡ | 洋房1.64万元/㎡，四期别墅440-750万/套。 | ||
| 2019-05-23 | 16000元/㎡ | 洋房1.5-1.6万元/㎡，四期别墅预计400-700万/套。 | ||
| 2019-04-30 | 16000元/㎡ | 洋房1.5-1.6万元/㎡，四期别墅预计400-700万/套。 | ||
| 2019-04-10 | 16000元/㎡ | 洋房1.5-1.6万元/㎡，四期别墅预计400-700万/套，一期跃层住宅280-290万/套。 | ||
| 2019-03-29 | 16000元/㎡ | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
| 2019-03-08 | 16000元/㎡ | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
| 2019-02-21 | 16000元/㎡ | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
| 2019-01-28 | 16000元/㎡ | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
| 2019-01-04 | 16000元/㎡ | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
| 2018-12-19 | 16000元/㎡ | 洋房1.6-1.7万元/㎡，别墅500-650万/套。 | ||
| 2018-12-06 | 16000元/㎡ | 洋房1.5-1.6万元/㎡，别墅500-650万/套。 | ||
| 2018-11-13 | 16000元/㎡ | 洋房1.5-1.6万元/㎡，别墅500-650万/套。 | ||
| 2018-10-24 | 16000元/㎡ | 住宅均价16000元/㎡，别墅550万元/套起。 | ||
| 2018-10-08 | 16000元/㎡ | 住宅均价16000元/㎡，别墅550万元/套 | ||
| 2018-08-31 | 15000元/㎡ | 洋房别墅均价15000元/㎡，别墅总价550万/套起。 | ||
| 2018-08-01 | 15000元/㎡ | 洋房别墅均价15000元/㎡，别墅总价550万/套起 | ||
| 2018-07-09 | 14000元/㎡ | 洋房别墅均价14000元/㎡起，别墅总价550万起 | ||
| 2018-07-05 | 14000元/㎡ | 洋房别墅均价14000元/㎡起，别墅总价480万起 | ||
| 2018-06-14 | 15000元/㎡ | 洋房别墅均价15000元/㎡，别墅总价480万起 | ||
| 2018-06-14 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡，商铺35000元/㎡，别墅售价550-850万/套 | ||
| 2018-05-23 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡，别墅售价20000-25000元/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 20000元/㎡ | 别墅售价20000-25000元/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 20000元/㎡ | 别墅售价20000-25000元/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡ | ||
| 2018-05-03 | 35000元/㎡ | 商铺均价35000元/㎡ | ||
| 2018-05-03 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡，别墅售价15000-20000元/㎡ | ||
| 2018-05-03 | 15000元/㎡ | 洋房 | ||
| 2018-03-14 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/㎡，别墅均价23000元/㎡，新品洋房预计16000元/㎡ | ||
| 2018-01-15 | 14000元/㎡ | 洋房均价14000元/㎡，别墅均价23000元/㎡ | ||
| 2017-11-30 | 13000元/㎡ | 约127-148㎡全南向板式洋房，带智能家居精装、送车位好礼，半山联排别墅同步在售 | ||
| 2017-10-23 | 11666元/㎡ | 洋房11666元/㎡起（带智能家居精装、送车位好礼）、别墅450-600万（折后价，买房送车位） | ||
| 2017-10-10 | 11666元/㎡ | 洋房11666元/㎡起（带智能家居精装、送车位好礼）、别墅450-600万（折后价，买房送车位） |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 3号线虹桥站；6号线东部汽车站 |
| 公交路线： | 22路;29路;60路;906路;C136路;C137路;K9路(77路快线);K18路(194路快线);Z38路;Z139路白沙河站下车即到 |
| 交通方式： | 驾车导航输入“美的·顺城府”，跟随导航行驶至金瓦路3666号即可见到项目营销中心。 |
规划信息
| 占地面积： | 282806.3平方米 | 建筑面积： | 543666.76平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 机动车停车位：3121个 | 楼栋总数： | 189 |
| 总户数： | 1812 | 物业公司： | 广东铂美物业服务股份有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：5元/月/㎡（别墅） | ||
| 周边配套： | 教育：周边有昆明云华实验中学、白沙河中学、云南新兴职业学院、昆明学院等学校（招生政策以教育部门和学校规定为准，开发商不做承诺。）。 医疗：周边有青龙社区卫生服务站、昆明市第二人民医院、昆明明珠医院等。 银行：周边有云南省农村信用社、中国信合金瓦分社、中国银行、中国民生银行、中国工商银行、交通银行等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约2万方风情商业街已开业，12班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暖气：无 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美的·顺城府，中国上市房企24强——美的置业昆明1号作品，坐落于呼马山下白沙河畔，昆明市盘龙区金瓦路3666号，定位为“城市公园，山水墅区”。 项目坐拥市中心毗邻的山水生态资源——北靠约30000亩世博-金殿国家森林公园，西接约3000亩呼马山城市绿肺，东临约200亩独享林海，南临金瓦路、俯瞰约1600亩白沙河水库风景区；项目周边交通网络发达，3、6号双地铁交汇，多条公交线路通达全城。 美的·顺城府项目占地约424亩，容积率约1.2，绿化率约40.52%。产品类型涵盖半山联排别墅、城央双拼别墅、智慧精工洋房、临街商铺等；并融入美的置业独创的5M智慧健康社区，从“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品质M-Quality、美的服务M-Service、美的生活M-Life”5大维度，为客户精细智造美好生活体验，开启昆明高端智慧人居新体验。 美的置业控股有限公司（股份代号：3990.HK），美的控股属下企业、美的创始人何享健先生实际拥有，是香港联合交易所上市企业、中国上市房地产企业24强、广东省百强民营企业、先进的智慧地产制造商，被纳入恒生港股通等7大指数成分股。公司成立于2004年，以“智慧生活，美的人生”为品牌理念，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，通过智能化、工业化、数字化的高质量建造和服务，打造“5M智慧健康社区”，营造美好生活方式。 美的置业深耕珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区，布局300余个项目（数据截至2020年12月31日），已进驻上海、广州、天津、重庆、成都、郑州、武汉等国家中心城市，以及杭州、南京、长沙、合肥、昆明、石家庄、南昌、贵阳等省会城市。2020年，美的置业全年合同销售金额突破人民币1262亿元，同比增长24.6%，增速位于行业排名前列梯队。 美的置业坚持房地产开发、大服务、产业、商业四大主航道业务协同发展。房地产开发涉及精品住宅开发、产城运营、文旅地产等领域。未来，美的置业将持续固本强基，不断创新变革，深化产业赋能，以智慧、健康的方式引领行业发展，助力国民高质量住有所居，为社会创造更美好的价值。（以上数据及资料来源于美的置业官网，敬请知悉）
