昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 城市山 | 建成年代： | 2015年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南桃园屋业发展有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 春雨路转宝花路600米处（宝珠生态公园门口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年06月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月30日 |
| 售楼地址： | 春雨路中段西山区公安分局后宝珠生态公园旁 | 售楼电话： | 4001560036-167798 |
预售许可证：
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| 预许 昆字 2011095号 | 2011-01-01 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 300万元/套 | |||
| 2017-10-20 | 300万元/套 | |||
| 2017-09-29 | 292万元/套 | 联排别墅292-320万/套 | ||
| 2017-09-12 | 292万元/套 | |||
| 2017-07-21 | 280万元/套 | 联排别墅280-290万元/套 | ||
| 2017-06-21 | 257万元/套 | 联排别墅257万/套，车位15.5-17.5万/个。 | ||
| 2017-06-21 | 15310元/㎡ | 联排别墅257万/套，车位15.5-17.5万/个。 | ||
| 2017-05-24 | 15310元/㎡ | 联排别墅257万/套，车位15.5-17.5万/个。 | ||
| 2017-05-24 | 257万元/套 | 联排别墅257万/套，车位15.5-17.5万/个。 | ||
| 2017-04-20 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2017-02-21 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2017-01-22 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2016-12-23 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2016-11-25 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 15000元/㎡ | 联排别墅15000-18000元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 8300元/㎡ | 洋房均价8300元/㎡，别墅售价12000-19000元/㎡ | ||
| 2016-08-05 | 8300元/㎡ | 洋房均价8300元/㎡，别墅售价12000-19000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 8300元/㎡ | 洋房均价8300元/㎡，别墅售价12000-19000元/㎡ | ||
| 2016-03-18 | 7900元/㎡ | 洋房7900-9000元/㎡，叠加别墅11000-12000元/㎡，联排别墅16000-19000元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 7900元/㎡ | 洋房7900-9000元/㎡，叠加别墅11000-12000元/㎡，联排别墅16000-19000元/㎡ | ||
| 2016-01-13 | 7900元/㎡ | 洋房7900-9000元/㎡，叠加别墅11000-12000元/㎡，联排别墅16000-19000元/㎡ | ||
| 2015-11-19 | 9800元/㎡ | 洋房均价9800元/㎡，叠加别墅均价13000元/㎡，联排别墅均价17000元/㎡ | ||
| 2015-08-12 | 12000元/㎡ | 别墅1.2万-1.9万元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 7900元/㎡ | 退台洋房均价8800元/㎡，上叠加别墅均价9800元/㎡，下叠加别墅均价11800元/㎡，联排别墅均价15600元/㎡。 | ||
| 2015-08-07 | 7900元/㎡ | 退台洋房均价8800元/㎡，上叠加别墅均价9800元/㎡，下叠加别墅均价11800元/㎡，联排别墅均价15600元/㎡。 | ||
| 2015-08-05 | 8800元/㎡ | 退台洋房均价8800元/㎡，上叠加别墅均价9800元/㎡，下叠加别墅均价11800元/㎡，联排别墅均价15600元/㎡。 | ||
| 2015-08-05 | 8800元/㎡ | 退台洋房均价8800元/㎡起，上叠加别墅均价9800元/㎡起，下叠加别墅均价11800元/㎡起，联排别墅均价15600元/㎡起。 | ||
| 2015-07-16 | 12000元/㎡ | 叠加别墅价格12000-14000元/㎡；联排别墅价格17000-19000元/㎡。 | ||
| 2015-06-09 | 12000元/㎡ | 叠加别墅价格12000-14000元/㎡；联排别墅价格17000-19000元/㎡。 | ||
| 2015-04-08 | 12000元/㎡ | 叠加别墅价格12000-14000元/㎡；联排别墅价格17000-19000元/㎡。 | ||
| 2015-03-18 | 10000元/㎡ | 叠加别墅1万-1.3万元/㎡；联排别墅1.7万-1.9万元/㎡。 | ||
| 2014-08-18 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡，叠加别墅均价12000元/㎡，联排别墅均价17000元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2013-10-23 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 退台洋房：9000-10000元/㎡；叠加别墅：10000-14000元/㎡；联排别墅：16000-19000元/㎡； | |
| 2013-10-15 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 退台洋房：9000-10000元/㎡；叠加别墅：10000-14000元/㎡；联排别墅：16000-19000元/㎡； | |
| 2013-06-24 | 10000元/㎡ | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 退台洋房：9000-10000元/㎡；叠加别墅：10000-15000元/㎡；联排别墅：15000-17000元/㎡； |
| 2013-05-09 | 10000元/㎡ | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ | 退台洋房：9000-10000元/㎡；叠加别墅：10000-15000元/㎡；联排别墅：15000-17000元/㎡； |
| 2013-03-27 | 17600元/㎡ | 8000元/㎡ | 洋房7900元/㎡-9500元/㎡，别墅15600 元/㎡——17600元/㎡ | |
| 2013-03-14 | 17600元/㎡ | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | 洋房7900元/㎡-9500元/㎡，别墅15600 元/㎡——17600元/㎡ |
| 2012-12-28 | 17600元/㎡ | 7900元/㎡ | 洋房7900元/㎡-9500元/㎡，别墅15600 元/㎡——17600元/㎡ | |
| 2012-07-23 | 13000元/㎡ | 8300元/㎡ | 价格：8500-13000元/平； | |
| 2012-07-11 | 13000元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格：8500-13000元/平； | |
| 2012-05-16 | 7700元/㎡ | 6900元/㎡ | ||
| 2012-04-25 | 6900元/㎡ | |||
| 2012-03-09 | 6300元/㎡ | |||
| 2012-02-21 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 7路：七公里（昆瑞公路）站 33路：七公里（昆瑞公路）站, C11路：七公里（昆瑞公路）站 附6路：七公里（昆瑞公路）站 21路：马街站 6路：七公里（春雨路）站 148路：西部客运站（马街）（益宁路）站 C5路：雨花大村站 151路：七公里（昆瑞公路）站 C2路：七公里（春雨路）站 |
| 交通方式： | 沿昆州路想西三环方向走，直行至西三环右转，至春雨路左转，再沿春雨路向西南直行至宝花路，右转进入宝花路，沿宝花路直行1000米左右（宝珠生态公园门口）即可看到城市山项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 116658.2平方米 | 建筑面积： | 84400.42平方米 |
| 容积率： | 1.08 | 绿化率： | 45.78% |
| 停车位： | 1：1.03 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 662 | 物业公司： | 云南桃园屋业发展有限公司 |
| 物业费： | 1.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房1.35元/平米/月，叠加别墅2.5元/平米/月，联排别墅3.5元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 休闲娱乐设施：宝珠公园、岷山生态公园 学校：昆明市十七幼儿园、高新一小、北师大附中、高新一中、师大附中、西山区一中、西山区二中、昆明市第四中学、昆明理工大学津桥学院、昆明医学院高新校区 医院：昆明医学院第二附属医院、昆明医学院第三附属医院、云南省交通中心医院、云南省西山区中医院、西山区昆明市红十字会医院 银行：中行、农业、交通、建行、工行、中信、邮政 通信：中国移动、中国电信、中国邮政 | ||
| 学校： | 昆明高新第一小学 昆明市西山区第一中学 昆明市西山区第二中学 |
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| 内部配套： | 城市山自身配套有幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
城市山项目净用地面积为126.6亩，自北向南分为地块一和地块二两个片区。其中地块一用地面积66.2亩，总建筑面积53171.52平方米，容积率0.923，建筑密度为26.26％，绿地率45.58％；地块二用地面积60.4亩，总建筑面积63486.68平方米，容积率1.246，建筑密度为23.72％，绿地率46％，配有一栋3层幼儿园建筑。 城市典藏，约87-148平米花园洋房、约145平米叠加别墅、约170平米联排别墅。低密度，高舒适度，满足城市中产置业需求。戴德梁行物业顾问，云南桃园屋业发展有限公司进行管理，享受尊崇生活同时，再度提升城市山价值。 背靠10000亩浩瀚森林，毗邻3大公园：宝珠生态公园，棋盘山国家森林公园、岷山生态公园，位置的优越环境，丝毫不输世博园。 椀瀚水域毫无遮拦，秀峦叠嶂清晰可见。这是半山的排名前列眼风景。 配备丰富舒适实用，主城永别。南北朝向，取保多面采光，四季阳光充沛。独有台地式花园洋房，独立廊桥入户，一梯两户，媲美别墅。层层退台，大面积阳光露台，前后花园设计。
