云南昆钢集团房地产开发有限公司

呈贡 雨花路与月华街交汇处（云南中医学院对面）

雨花路与月华街交汇处（云南中医学院对面）

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颐明园: Z15路 云广路: 909路、217路 颐明园(梁王路): 909路、217路、C85路 雨花路口(月华街): Z10路 月华街: Z10路 下庄村(月华街): Z10路

沿昆玉高速公路行驶，从汤池/三岔口出口离开稍向右转上匝道，左转进入三铝公路，进而进入彩云南路，沿彩云南路行驶1.7公里，右转进入聚贤街，再左转进入春融西路，朝晋宁/玉溪方向，右转进入雨花路，雨花路到终点即到项目。

2.8元/平方米.月

包括电梯费及二次加压费

市政：呈贡新区政府 教育：昆明医学院新校区、云南省艺术学院、云南省中医学院 医疗：云南省艺术学院附属医院

小学：云南师范大学附属小学

中学：云南师范大学附属中学

商场：美罗-奥特莱斯 休闲娱乐：韩国CGV院线、康普雷斯国际酒店、英国DTZ教育 教育：2个27班幼儿园，1个54班小学，1个29班中学 医院：呈贡区妇幼保健医院。

供水：自来水 供电：市政供电 结构：砖混 外墙：高档面砖、环保涂料

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昆钢地产雨花国际位于昆明新区呈贡雨花片区中部，处大学城核心，拥九大高校教育文化资源，享昆明新城强劲发展价值，一期规划总面积约96万㎡，囊括商业、居住、办公以及教育、医疗、运动等配套，其中包含居住商品房约20.5万㎡，办公楼（公寓）约13万㎡，商业约10万㎡，地下约19万㎡，将引入丰富完善的业态与国际品牌，悉心打造功能齐备的CBD！ 昆钢地产雨花国际项目位于呈贡雨花路与月华路交叉口，北面为昆明医科大学新校区用地；南面为云南省艺术学院及附属医院；西面是云南省中医学院，东面为云南白药厂新址。地块总用地984.3亩（65.62公顷），总建面约300万㎡。将建成集商业、办公、住宅、公寓、酒店、学校、医院等为一体的城市商业综合体，适宜居住的绿色生态小区。项目分三期开发，项目一期商业、住宅综合区，项目二期商务区，项目三期居住区。 项目通过招商方式引入国内外知名商家（如美罗-奥特莱斯、韩国CGV院线、康普雷斯国际酒店、英国DTZ教育、品牌超市等实力商家）入驻，项目内规划了2个27班幼儿园，1个54班小学，1个29班中学。 建筑：建筑采用时下非常流行的ART-DECO建筑风格，artdeco建筑风格起源于法国，三段式的外立面庄重俊朗，气质高贵优雅又简洁时尚。 建筑外观：建筑外型稳重、大方、充分体现建筑本身的形体和比例，建筑底部与顶部着重处理，形成典雅的三段式建筑形体感；同时在立面选材上全部采用耐腐蚀、耐冲刷、抗变形、抗脱落的高档面砖和环保涂料。 景观：社区园林绿化率超过百分之四十一。园林景观将采用 “五环、四纵、一中心”景观布局。 园林、小品：园区内采用多树种、多花类的搭配，使得园区景观四季有花赏，绿化层次更加明显，绿意植被更加丰富。加之项目本身两面临山，并靠近滇池湿地，高覆盖率的自然绿色植被和自然景观，让社区内外含氧指数自然提升。 户型：项目户型采用全新的设计理念，让每个户型都有户户见景、移步异景的观景位置和视线空间，同时大面积赠送，高附加值，高得房率的户型迎合了客户的需求。多元化的产品系列以满足不同的置业需求。 昆钢品牌： 昆明钢铁控股有限公司始建于1939年2月，是集钢铁产业、资源型产业、新材料产业、现代服务业为一体的特大型工业企业集团，是中国企业500强之一。云南昆钢房地产开发有限公司成立于1999年8月，具有国家壹级开发资质。是云南省具有房地产开发、项目投资、商业经营管理等专业化的大型房地产开发企业。