基本信息
综合评价: | 3.5 | ||
楼盘名称: | 天宇澜山 | 建成年代: | 2016年12月31日 |
物业类型: | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色: | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
建筑类型: | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 云南农科院神州天宇房地产开发有限公司 | 环线位置: | 三环以外 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 北部山水新城(北京路延长线) |
销售信息
销售状态: | 待售 | ||
开盘时间: | 2015年03月 开盘提醒 | 交房时间: | 2015年10月15日 |
售楼地址: | 北部山水新城(北京路延长线) | 售楼电话: | 4001560036-158872 |
预许 昆字2015033号 | 2015-01-01 | |
预许 昆字2013117号 | 2013-01-01 |
价格信息 变价通知查看更多
2019-06-26 | 待定 | |||
2019-04-23 | 待定 | |||
2019-04-10 | 待定 | |||
2019-03-27 | 待定 | |||
2019-02-28 | 待定 | |||
2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
2016-04-28 | 8000元/㎡ | 目前项目已停工,价格待定 | ||
2016-04-21 | 8000元/㎡ | 目前项目已停工,价格待定 | ||
2016-04-14 | 8000元/㎡ | 目前项目已停工,价格待定 | ||
2016-04-11 | 8000元/㎡ | 目前项目已停工,价格待定 | ||
2016-03-15 | 8000元/㎡ | 洋房均价8000元/㎡ | ||
2016-02-22 | 8000元/㎡ | 洋房均价8000元/㎡ | ||
2016-01-22 | 8000元/㎡ | 洋房均价8000元/㎡,全款6000-7000元/㎡ | ||
2015-12-22 | 8000元/㎡ | 洋房均价8000元/㎡,全款6000-7000元/㎡,商铺均价1.9万/㎡ | ||
2015-11-30 | 7500元/㎡ | 洋房均价7500元/㎡,全款6000-7000元/㎡;商铺均价19000元/㎡。 | ||
2015-11-12 | 8000元/㎡ | 二期洋房折后均价8000元/㎡,商铺均价19000元/㎡ | ||
2015-10-22 | 6500元/㎡ | 一期高层住宅均价6500元/㎡;商铺均价15000元/㎡;二期洋房7500-8000元/㎡。 | ||
2015-10-15 | 6150元/㎡ | 特惠6150元/㎡,负一层车位售价11.8万/个,负二层为10.8万/个,商铺均价15000元/㎡,洋房平层全款7000元/㎡,贷款6500元/㎡;跃层全款7300元/㎡,贷款8300元/㎡。 | ||
2015-09-23 | 6150元/㎡ | 特惠6150元/㎡,负一层车位售价11.8万/个,负二层为10.8万/个,商铺均价15000元/㎡,洋房平层全款7000元/㎡,贷款6500元/㎡;跃层全款7300元/㎡,贷款8300元/㎡。 | ||
2015-09-09 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡,底商均价15000元/㎡,洋房平层,全款7000元/㎡,贷款6500元/㎡;跃层全款7300元/㎡,贷款8300元/㎡。 | ||
2015-08-20 | 7500元/㎡ | 6400元/㎡ | 洋房跃层1.1-1.2万/㎡,平层9000元/㎡;高层6400元/㎡起,均价7500元/㎡;负一层车位11.8万/个,负二层10.8万/个;商铺15000元/㎡。 | |
2015-08-05 | 7500元/㎡ | 高层7500元/㎡,洋房跃层1.1-1.2万/㎡,平层9000元/㎡,团购全款6500元/㎡,贷款8200-9000元/㎡,底商15000元/㎡。 | ||
2015-07-10 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/㎡,洋房均价9000元/㎡ | ||
2015-06-16 | 7500元/㎡ | 一期御湖现房均价7500元/㎡,112㎡ 三房总价约75万/套,二期跃层预售1万/㎡起,平层预售9000-10000元/㎡。 | ||
2015-06-11 | 7500元/㎡ | 一期御湖现房6500—8500元/㎡,均价7500元/㎡,132㎡东南向四室总价99万起,车位售价约11万/个。 | ||
2015-04-14 | 7500元/㎡ | 观瀑大平层均价7500元/㎡ | ||
2015-04-01 | 7000元/㎡ | |||
2015-03-19 | 7000元/㎡ | 均价7000-8000元/㎡,最高1万/㎡ | ||
2015-03-03 | 7000元/㎡ | 景观房均价7000-8000元/㎡,最高价为1万元/㎡ | ||
2015-03-03 | 7000元/㎡ | 景观房均价7000-8000元/㎡,最高价为1万元/㎡ | ||
2015-01-14 | 7300元/㎡ | |||
2014-12-11 | 6135元/㎡ | |||
2014-11-26 | 6519元/㎡ | 40套一口价房源售价6519元/㎡ | ||
2014-11-17 | 6035元/㎡ | 均价6035元/㎡,售价基本在6000-6500元/㎡ | ||
2014-10-29 | 6035元/㎡ | 均价7800元/㎡,特惠房均价6035元/㎡ | ||
2014-06-25 | 7800元/㎡ | |||
2014-06-24 | 7800元/㎡ | |||
2014-04-18 | 7800元/㎡ | |||
2013-10-30 | 8300元/㎡ | |||
2013-10-29 | 8300元/㎡ | |||
2013-10-14 | 8300元/㎡ | |||
2013-09-10 | 8300元/㎡ | |||
2009-11-05 | 3000元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 回龙村: Z1路 竹园村: Z1路 省农科院: Z1路 雨树下村: 126路 雨树上村: 126路 |
交通方式: | 沿北京路向北行驶北京路延长线,继续向北行驶约2公里,至北京路与农科北路交叉口即到。 |
规划信息
占地面积: | 726700平方米 | 建筑面积: | 1360000平方米 |
容积率: | 1.87 | 绿化率: | 50% |
停车位: | 一期4159个 | 楼栋总数: | 27 |
总户数: | 3833 | 物业公司: | 云南神州天宇物业服务有限公司 |
物业费: | 2元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 高层物业费2元/㎡/月 | ||
周边配套: | 学校:云南农科院幼儿园、昆明英才幼儿园、宝云小学、昆明市盘龙区龙泉中学、云南农业大学 公园:牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 学校:三个幼儿园、36班小学; 生活:一期地下将规划3000平米的生鲜超市 休闲:2个上千平米的会所 商业:三期规划有风情商业街 | ||
建材设备: | 供水:市政供水 供电:市政供电 暖气:无 宽带:有 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
天宇澜山位于山水新城,占据了自然资源,即一瀑五公园。项目以北为牛栏江的出水口,政府斥资12亿打造人工叠水瀑布------‘“九龙戏水”,该瀑布占地480亩(翠湖公园385亩,该瀑布公园约为1.3个翠湖),瀑布幅宽约420米,下方沿盘龙江兴建生态浅滩公园。 盘龙江、金汁河、东大沟三条水系贯穿其中,政府规划在三条水系两侧修建不少于50米的生态廊道,而这个廊道将与小区内的绿化带合二为一,形成天宇澜山业主河滨公园。在二期,将修建了27000平米的湿地公园,该公园仅水景就有8000平米。同时还将会提供大面积的休闲区域,如树阵广场、帆船广场等,并配合即将推出的风情商业街区。同时在湿地公园中规划打造整个天宇澜山的标志性景观:三棵20米高的生命之树。天宇澜山还聘请了太合景观公司,整个小区的景观设计以东南亚风情为主,以度假酒店的景观设计理念。同时还强调景观的参与性,精心设计了多个儿童乐园、健身中心。 天宇澜山三面环山,与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应,456米宽瀑坐镇其中。54.8平方公里的新生阔土,天宇澜山以占地1090亩镶嵌其中。 天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园。项目自身配置了三所幼儿园及一所36班小学,项目还将建成业主食堂,项目还将为业主提供基本的医疗保障体系。 项目配合各大公园的资源,一期为配合牛栏江引水的480亩瀑布公园的大幅观景,规划有高层观景住宅。二期,规划了新东方建筑风格的6层退台洋房、联排及小高层。三期,规划了酒店式公寓、写字楼、商业。
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