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基本信息
楼盘名称：
溪麓南郡
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,临街商铺
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南鹏海房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
云南天润源实业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金殿世博板块野生动物园旁
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2019年12月下旬
开盘时间：
2012年09月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-179360
售楼地址：
云南省昆明市盘龙区龙泉街道润源路溪麓·南郡南区
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许 昆字2018045号 | 2018-05-14 | 55#、56#、57# |
预许 昆字2018046号 | 2018-05-14 | 57# |
三期Ⅱ：预许 昆字2016066号 | 2016-06-22 | |
预许 昆字2012018号 | 2012-01-01 | |
预许昆字2011106号 | 2011-01-01 | |
预许昆字（2010-0047）号 | 2010-01-01 | |
预许昆房字（2009-007） | 2009-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-01 | 8000.0元/m² | 7000.0元/m² | 高层均价：7000-8000 | |
2023-12-28 | 11000.0元/m² | 联排2万左右、双拼3万左右，洋房1万1-1万3左右 | ||
2023-03-20 | 10000.0元/m² | |||
2022-08-04 | 9000.0元/m² | 目前在售洋房和别墅，洋房价格区间9000-14000元/平方米，别墅总价600万/套-1800万/套。 | ||
2021-06-10 | 12500.0元/m² | |||
2020-10-15 | 12000.0元/m² | |||
2020-06-30 | 12000.0元/m² | 小高层均价12000元/㎡；洋房均价13000元/㎡；别墅均价21000元/㎡。 | ||
2019-07-12 | 10300.0元/m² | 小高层10300-12000元/㎡，洋房1-1.3万/㎡，别墅2.2万/㎡ | ||
2019-05-21 | 10500.0元/m² | |||
2019-05-17 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/m²，花园洋房均价12000元/m² | ||
2019-04-24 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/m²，花园洋房均价12000元/m² | ||
2019-04-10 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/m²，花园洋房均价12000元/m²；别墅均价20000元/m²。 | ||
2019-03-13 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/㎡，洋房均价13000元/㎡，别墅20000-22000元/㎡。 | ||
2019-02-12 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/㎡，洋房均价12500元/㎡，别墅均价20000元/㎡ | ||
2019-01-22 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/㎡，洋房均价12500元/㎡，别墅均价20000元/㎡ | ||
2018-12-25 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/㎡，洋房均价12500元/㎡，别墅均价20000元/㎡ | ||
2018-11-15 | 9800.0元/m² | 小高层9800-10500元/㎡，洋房均价12400元/㎡，联排别墅1.8-2.2万/㎡ | ||
2018-10-10 | 11000.0元/m² | 小高层均价11000元/㎡，洋房12000元/㎡，联排别墅19000元/㎡ | ||
2018-08-23 | 11000.0元/m² | 小高层均价11000元/㎡，洋房12000元/㎡，联排别墅19000元/㎡ | ||
2018-07-26 | 10000.0元/m² | 洋房1万元/㎡，联排别墅2-2.5万元/㎡ | ||
2018-06-27 | 10000.0元/m² | 洋房1万元/㎡，联排别墅2-2.5万元/㎡ | ||
2018-05-30 | 9500.0元/m² | 洋房9500元/㎡，别墅17000元/㎡ | ||
2018-05-30 | 9500.0元/m² | 洋房9500元/㎡，别墅17000元/㎡ | ||
2018-05-30 | 9500.0元/m² | 洋房9500元/㎡，别墅17000元/㎡ | ||
2018-04-24 | 9500.0元/m² | 洋房9500元/㎡，别墅17000元/㎡ | ||
2018-03-22 | 9500.0元/m² | 洋房9500元/㎡，别墅17000元/㎡ | ||
2018-02-28 | 9500.0元/m² | 洋房9500-10000元/㎡，别墅18000元/㎡ | ||
2018-01-25 | 9500.0元/m² | 洋房9500-10000元/㎡，别墅18000元/㎡ | ||
2017-12-28 | 9500.0元/m² | 洋房9500-10000元/㎡，别墅18000元/㎡ | ||
2017-11-24 | 9500.0元/m² | 洋房9500-10000元/㎡，别墅18000元/㎡ | ||
2017-10-23 | 9500.0元/m² | 洋房9500-10000元/㎡，别墅18000元/㎡ | ||
2017-10-23 | 9500.0元/m² | 洋房9500-10000元/㎡，别墅18000元/㎡ | ||
2017-09-21 | 9500.0元/m² | 洋房9500-10000元/㎡，别墅18000元/㎡ | ||
2017-08-25 | 7000.0元/m² | 洋房均价7000-10000元/㎡，别墅均价16000-17000元/㎡。 | ||
2017-07-25 | 7000.0元/m² | 洋房均价7000-10000元/㎡；别墅均价16000-17000元/㎡。 | ||
2017-06-26 | 8000.0元/m² | 洋房均价8000元/㎡，别墅均价18000元/㎡ | ||
2017-06-09 | 8000.0元/m² | 洋房均价8000元/㎡，别墅均价18000元/㎡ | ||
2017-05-04 | 8000.0元/m² | 洋房均价8000元/㎡，别墅均价18000元/㎡ | ||
2017-03-29 | 5500.0元/m² | 高层住宅现房均价5500元/㎡，洋房8500-10000元/㎡，别墅均价18000元/㎡，车位9.5-12万/个 | ||
2017-03-15 | 5600.0元/m² | 高层均价5600元/㎡，洋房均价8600元/㎡，别墅均价16000元/㎡ | ||
2017-02-15 | 5600.0元/m² | 高层均价5600元/㎡，洋房均价8600元/㎡，别墅均价16000元/㎡ | ||
2017-01-20 | 5600.0元/m² | 高层均价5600元/㎡，洋房均价8600元/㎡，别墅均价16000元/㎡ | ||
2016-12-26 | 5600.0元/m² | 高层均价5600元/㎡，洋房均价8600元/㎡，别墅均价16000元/㎡。 | ||
2016-11-25 | 5400.0元/m² | 高层均价5400元/㎡，洋房均价8000元/㎡，别墅均价15000元/㎡。 | ||
2016-10-31 | 5400.0元/m² | 高层均价5400元/㎡，洋房均价8000元/㎡，别墅均价15000元/㎡。 | ||
2016-10-14 | 5100.0元/m² | 别墅均价15000元/㎡，洋房均价8000元/㎡，高层住宅均价5100元/㎡ | ||
2016-09-06 | 5100.0元/m² | 别墅均价1.6万/㎡；洋房均价8000元/㎡，住宅均价5100元/㎡。 | ||
2016-08-08 | 5100.0元/m² | 别墅均价1.6万/㎡；洋房均价8000元/㎡，住宅均价5100元/㎡。 | ||
2016-07-22 | 5100.0元/m² | 别墅均价1.6万/㎡；洋房均价8000元/㎡，住宅4400-5900元/㎡，均价5100元/㎡。 | ||
2016-07-01 | 5100.0元/m² | 三期别墅均价1.6万/㎡，三期洋房均价8000元/㎡，三期高层售价4400-5900元/㎡，均价5100元/㎡。 | ||
2016-06-08 | 5100.0元/m² | 三期别墅均价1.6万/㎡，三期洋房均价8000元/㎡，三期高层售价4400-5900元/㎡，均价5100元/㎡。 | ||
2016-05-03 | 5100.0元/m² | 三期别墅均价1.6万/㎡，三期洋房均价8000元/㎡，三期高层售价4400-5900元/㎡，均价5100元/㎡。 | ||
2016-04-18 | 8000.0元/m² | 三期别墅预计均价1.6万/㎡，三期洋房预计均价8000元/㎡ | ||
2016-03-09 | 8000.0元/m² | 三期别墅400-600多万/套，三期洋房预计均价8000元/㎡，二期别墅均价30000元/㎡。 | ||
2016-02-24 | 8000.0元/m² | 三期别墅400-600多万/套，三期洋房均价8000元/㎡，一期洋房9400元/㎡，二期别墅均价30000元/㎡。 | ||
2016-01-20 | 8000.0元/m² | 三期别墅400-600多万/套，三期洋房均价8000元/㎡，一期洋房9400元/㎡，二期别墅均价30000元/㎡。 | ||
2015-12-29 | 6400.0元/m² | 住宅均价6400元/㎡，洋房均价9400元/㎡，别墅均价30000元/㎡ | ||
2015-12-18 | 6400.0元/m² | 住宅均价6400元/㎡，洋房均价9500元/㎡，别墅均价30000元/㎡ | ||
2015-11-17 | 6400.0元/m² | 住宅均价6400元/㎡，洋房均价9500元/㎡，别墅均价30000元/㎡ | ||
2015-10-08 | 6400.0元/m² | 住宅均价6400元/㎡，洋房均价9500元/㎡，别墅均价30000元/㎡ | ||
2015-09-18 | 6400.0元/m² | 住宅均价6400元/㎡，洋房均价9500元/㎡，别墅均价30000元/㎡ | ||
2015-08-06 | 6400.0元/m² | 住宅均价6400元/㎡，洋房均价9500元/㎡，别墅均价30000元/㎡。 | ||
2015-07-06 | 6400.0元/m² | 住宅均价6400元/㎡，别墅均价3万/㎡，洋房均价9500元/㎡ | ||
2015-06-08 | 6500.0元/m² | 住宅均价6500元/㎡，别墅均价3万/㎡，洋房均价9500元/㎡ | ||
2015-04-09 | 6600.0元/m² | 溪麓南郡，户型面积83㎡、87㎡、123㎡，均价6600元/㎡，全款优惠2%。 | ||
2015-04-09 | 53.0万元/套 | 溪麓南郡，户型面积83㎡、87㎡、123㎡，均价6600元/㎡，全款优惠2%。 | ||
2014-12-17 | 6600.0元/m² | 高层住宅均价6600元/㎡，别墅均价30000元/㎡，洋房均价9500元/㎡ | ||
2014-11-24 | 6600.0元/m² | 高层住宅现房均价6600元/㎡，别墅均价30000元/㎡ | ||
2014-08-14 | 6600.0元/m² | 高层住宅现房均价6600元/㎡ | ||
2014-08-01 | 6600.0元/m² | |||
2014-06-25 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | ||
2014-06-25 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | ||
2014-06-24 | 6300.0元/m² | |||
2013-12-11 | 6300.0元/m² | 三期高层：均价6200元/㎡；别墅均价30000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡ | ||
2013-10-23 | 6300.0元/m² | 三期高层：均价6200元/㎡；别墅均价30000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡ | ||
2013-10-23 | 6300.0元/m² | 三期高层：均价6200元/㎡；别墅均价30000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡ | ||
2013-06-24 | 6300.0元/m² | 三期高层：均价6200元/㎡；别墅均价30000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡ | ||
2013-03-26 | 6300.0元/m² | 三期高层：均价6200元/㎡；别墅均价30000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡ | ||
2013-02-04 | 6200.0元/m² | 三期高层：均价6200元/㎡；别墅均价26000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡ | ||
2012-12-18 | 6080.0元/m² | 三期高层：均价6080元/㎡；别墅均价26000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡ | ||
2012-09-18 | 7200.0元/m² | 二期高层：均价7200元/㎡；别墅均价26000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡；三期高层均价6200元/平米 | ||
2012-08-24 | 6200.0元/m² | 二期高层：均价7200元/㎡；别墅均价26000元/㎡（二期）；1期：高层均价7000元/㎡；花园洋房均价9000元/㎡；三期高层均价6200元/平米 | ||
2011-12-27 | 7200.0元/m² | |||
2011-10-22 | 26000.0元/m² | |||
2010-12-14 | 8100.0元/m² | |||
2010-03-03 | 12700.0元/m² | 4600.0元/m² | 3200.0元/m² | |
2009-12-14 | 12700.0元/m² | 3980.0元/m² | 3000.0元/m² | |
2009-03-23 | 3500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
Z22路：大波村口站
235路、249路、241路：云南野生动物园站
150路：野生动物园站,溪麓南郡小区站
交通方式：
可驾车先到达北部汽车客运站（地铁2号线终点站），再沿龙源段向东行驶546米右转进入九龙湾段，沿九龙湾段向东南行驶877米向右前方行驶300米到达目的地。
规划信息
占地面积：
298609平方米
建筑面积：
361896.34平方米
容积率：
1.23
绿化率：
46.7%
停车位：
1:1.5
楼栋总数：
105
总户数：
2732
物业公司：
第一太平戴维斯物业管理顾问
物业费：
1.65元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费1.65元/平方米/月
周边配套：
云电阳光高尔夫球场、南接昆明野生动物园、源清水库、世博园、白沙河休闲公园、金殿风景名胜区、云南野生动物园、昆明植物园、黑龙潭公园等
学校：
幼儿园：海贝中英文幼儿园
内部配套：
内部配套有1万多平米的商业街和6班幼儿园、24班小学
建材设备：
装修：公共部分精装
供水：市政供水
暖气：无
宽带：有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
溪麓南郡项目位于金殿——世博国家森林公园板块，北临城市快速干道昆曲高速，东临阳光高尔夫球场，南接昆明野生动物园。溪麓南郡项目是一个25％的低密度盘，其建筑风格提倡原生概念，打造1万平米的商业配套、6班幼儿园、24班小学的配套。
溪麓南郡位于世博国家公园板块核心，南靠野生动物园，东北方向与源清水库连接，北面邻阳光高尔夫，外部可以远眺金殿鸣凤山与世博周边的万亩原生森林，以及金殿后山的原生态森林带，共同成为社区外围的绿色屏障，溪麓南郡占地面积298609方，建筑面积361896方，容积率为1.22、绿化率46.7%。
溪麓南郡坐落在城市与国家公园板块结合点，随着昆明市政道路和基础设施的加速推进，溪麓南郡周边的市政路网已经得到了完善，无论是通过北京路、穿金路、还是龙泉路，生活，始终可以与城市保持为恰当的距离。这片土地享有昆明特别好的空气质量和温湿度，这里拥有昆明水质优良的水、特别高的森林覆盖率，作为昆明未被污染的水土，这片土地在2002年国家建设部的评审和现场考核中，荣获的“中国人居环境特别奖”。放眼昆明，溪麓南郡所处这片干净、安静、绿色的区域堪称昆明人居环境的精华。
世博金殿片区在方圆不到5平方千米的范围内，集中了世博国家公园、金殿鸣凤山、昆明园林植物园、云南野生动物园、云电阳光高尔夫等5大公园，金殿水库、源清水库两大活水源。
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