昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 金尚俊园 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 , 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南省俊盟置业有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 云南俊发房地产有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 俊发地产 | ||
| 楼盘地址： | 白云路中段 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年07月下旬 |
| 售楼地址： | 白云路和万宏路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-158539 |
预售许可证：
预售许可证
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| 二期A2地块：预许 昆字2017008号 | 2017-01-20 | 尚座 |
| 预许 昆字2016111号 | 2016-09-13 | 二期2栋 |
| 二期（A1地块）Ⅱ 预许 昆字2015172号 | 2015-12-25 | 尚座 |
| 二期（A1地块）预许 昆字2015053号 | 2015-05-08 | |
| 预许 昆字2013022号 | 2014-07-16 | |
| 预许 昆字2013169号 | 2013-11-15 | 7栋,8栋,9栋 |
| 预许 昆字2013202号 | 2013-01-01 | |
| 预许 昆字2012010号 | 2012-01-18 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-26 | 14万元/套 | 住宅和公寓均已售完 车位约14万/个 | ||
| 2019-04-26 | 14万元/套 | 住宅和公寓均已售完 车位约14万/个 | ||
| 2019-03-29 | 14万元/套 | 住宅和公寓均已售完 车位约14万/个 | ||
| 2019-03-01 | 14万元/套 | 车位售价约14万/个 | ||
| 2019-02-15 | 14万元/套 | 车位售价约14万/个 | ||
| 2019-02-01 | 14万元/套 | 车位售价约14万/个 | ||
| 2019-01-10 | 14万元/套 | 车位售价约14万/个 | ||
| 2018-12-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-09-19 | 12000元/㎡ | 带装修公寓12000元/㎡起 | ||
| 2018-09-19 | 12000元/㎡ | 带装修公寓12000元/㎡起 | ||
| 2018-08-22 | 12000元/㎡ | 带装修公寓12000元/㎡起 | ||
| 2018-08-03 | 12000元/㎡ | 带装修公寓11500-12000元/㎡ | ||
| 2018-06-21 | 11500元/㎡ | |||
| 2018-05-08 | 12000元/㎡ | 精装公寓12000元/㎡ | ||
| 2018-02-28 | 10000元/㎡ | 毛坯公寓和住宅均价1万/㎡，精装公寓预计1.1万/㎡ | ||
| 2018-01-03 | 9500元/㎡ | 毛坯公寓9500元/㎡，精装公寓预计11000元/㎡，住宅均价1万/㎡ | ||
| 2017-12-07 | 9000元/㎡ | 毛坯公寓9千-1万/㎡，精装公寓预计11500元/㎡，住宅均价1万/㎡ | ||
| 2017-11-30 | 9000元/㎡ | 公寓9000-10000元/㎡，住宅均价11000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | 公寓9000-10000元/㎡，住宅均价10700元/㎡ | ||
| 2017-09-22 | 9000元/㎡ | 公寓9000-10000元/㎡，住宅均价10700元/㎡ | ||
| 2017-08-10 | 8800元/㎡ | 公寓均价8800元/㎡，住宅均价10000元/㎡ | ||
| 2017-07-21 | 8800元/㎡ | 公寓均价8800元/㎡，住宅均价10000元/㎡ | ||
| 2017-07-04 | 8800元/㎡ | 公寓均价8800元/㎡，住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 8800元/㎡ | 公寓均价8800元/㎡，住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2017-05-27 | 8800元/㎡ | 公寓均价8800元/㎡，住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2017-05-09 | 8800元/㎡ | 公寓均价8800元/㎡，住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 8000元/㎡ | 公寓售价7500-8500元/㎡，均价8000元/㎡，高层均价9300元/㎡ | ||
| 2017-03-29 | 8000元/㎡ | 公寓售价7500-8500元/㎡，均价8000元/㎡，高层均价9300元/㎡ | ||
| 2017-03-06 | 8000元/㎡ | 公寓售价7500-9000元/㎡，均价8000元/㎡，高层均价9500元/㎡， | ||
| 2017-02-21 | 8000元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，公寓均价8000元/㎡ | ||
| 2017-02-09 | 8000元/㎡ | 高层均价9300元/㎡，公寓预计均价8000元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 8000元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，公寓预计均价8000元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 8000元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，公寓预计均价8000元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 8000元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，公寓8000元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 8000元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，公寓8000元/㎡ | ||
| 2016-12-05 | 8000元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，公寓8000元/㎡ | ||
| 2016-11-30 | 8000元/㎡ | 高层均价9500元/㎡，公寓8000元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/㎡ | ||
| 2016-11-22 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/㎡ | ||
| 2016-11-14 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/㎡ | ||
| 2016-11-08 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 9500元/㎡ | 高层均价9500元/㎡ | ||
| 2016-10-31 | 8500元/㎡ | 高层折后均价8500-9400元/㎡，尚座预计均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-24 | 8500元/㎡ | 高层折后均价8500-9400元/㎡，尚座预计均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 8500元/㎡ | 高层折后均价8500-9400元/㎡，商铺价格12000元/㎡起，尚座预计均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 8500元/㎡ | 高层折后均价8500-9400元/㎡，商铺价格12000元/㎡起，尚座均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 8200元/㎡ | 高层折后价格8200元/㎡起，商铺价格12000元/㎡起 | ||
| 2016-09-28 | 8200元/㎡ | 高层折后价格8200元/㎡起，商铺价格12000元/㎡起 | ||
| 2016-09-23 | 8200元/㎡ | 高层价格8200元/㎡起 | ||
| 2016-09-20 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-13 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-09-01 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-08-30 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡，商铺价格12000元/㎡起 | ||
| 2016-08-26 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡ | ||
| 2016-08-22 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡，其中142㎡户型售价8500元/㎡，231㎡户型售价9000元/㎡。 | ||
| 2016-08-18 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元/㎡，商铺12000元/㎡起。 | ||
| 2016-08-08 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡，特价房7800元/㎡；商铺12000元/㎡起。 | ||
| 2016-08-01 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡，特价房7800元/㎡；商铺12000元/㎡起。 | ||
| 2016-07-25 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡，特价房7800元/㎡；商铺12000元/㎡起。 | ||
| 2016-07-20 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡，特价房均价7800元/㎡；商铺12000元/㎡起。 | ||
| 2016-07-13 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡，特价房均价7800元/㎡；商铺12000元/㎡起。 | ||
| 2016-07-04 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-06-29 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-06-20 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-06-13 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-06-07 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-05-30 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-05-25 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺12000元/㎡起 | ||
| 2016-05-17 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡起，商铺均价为12000元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 7800元/㎡ | 二期住宅7800元/㎡，商铺均价为12000元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡，商铺均价为12000元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡，商铺均价为12000元/㎡起 | ||
| 2016-05-03 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-22 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 9000元/㎡ | 二期住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 9000元/㎡ | 住宅9000元/㎡，底商2-4万/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 8800元/㎡ | 住宅8800元/㎡，底商2-4万/㎡ | ||
| 2016-03-15 | 8800元/㎡ | 认筹52-224㎡，均价8800元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 20000元/㎡ | 商铺2-4万/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 20000元/㎡ | 商铺2-4万/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 8000元/㎡ | 公寓8000-9000元/㎡，商铺2-4万/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 8000元/㎡ | 公寓8000-9000元/㎡，商铺2-4万/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 8000元/㎡ | 公寓8000-9000元/㎡，商铺2-4万/㎡ | ||
| 2015-12-15 | 8000元/㎡ | 公寓8000-9000元/㎡，商铺2-4万/㎡ | ||
| 2015-11-27 | 8000元/㎡ | 公寓8000-9000元/㎡，商铺2-4万/㎡ | ||
| 2015-11-19 | 8000元/㎡ | 公寓均价预计8000-9000元/㎡ | ||
| 2015-11-09 | 8000元/㎡ | 公寓均价预计8000-9000元/㎡，住宅9200元/㎡ | ||
| 2015-10-29 | 8000元/㎡ | 公寓均价预计8000-9000元/㎡，住宅9200元/㎡ | ||
| 2015-09-10 | 9200元/㎡ | 住宅9200元/㎡，公寓价格待定 | ||
| 2015-09-02 | 9200元/㎡ | |||
| 2015-07-09 | 9200元/㎡ | 住宅价格9200元/㎡，公寓价格待定 | ||
| 2015-06-11 | 8800元/㎡ | 均价8800元/㎡，140㎡南向四房总价约123万。 | ||
| 2015-04-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-04-03 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 7600元/㎡ | |||
| 2015-03-25 | 7600元/㎡ | 金尚壹栋 | ||
| 2015-03-25 | 8500元/㎡ | 7600元/㎡ | 金尚壹栋 | |
| 2015-01-27 | 37万元/套 | 公寓37万/套，写字楼均价14000元/㎡ | ||
| 2015-01-15 | 37万元/套 | 金尚俊园·尚座34-99㎡精品公寓，37万/套，团购交1万减3万。高层住宅毛坯房折后均价8500元/㎡，车位售价15-16万/个 | ||
| 2014-12-02 | 11000元/㎡ | 精装房源均价11000元/㎡，毛坯房折后均价8500元/㎡，车位售价15-16万/个 | ||
| 2014-09-16 | 11000元/㎡ | 精装房源均价11000元/㎡，毛坯房8500-9700元/㎡。 | ||
| 2014-06-25 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-01-20 | 10800元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 7600元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-12-03 | 10500元/㎡ | 9900元/㎡ | 写字楼均价1.4万/㎡，临街商铺约3万元/㎡，住宅精装房9900-11000元/平不等。 | |
| 2013-08-14 | 待定 | 写字楼均价1.4万/㎡，临街商铺约3万元/㎡，一期住宅售罄 | ||
| 2013-08-06 | 待定 | 写字楼均价1.4万/㎡，临街商铺约3万元/㎡，一期住宅售罄 | ||
| 2013-07-30 | 待定 | 写字楼均价1.4万/㎡，临街商铺约3万元/㎡，一期住宅售罄 | ||
| 2013-07-30 | 待定 | 写字楼均价1.4万/㎡，临街商铺约3万元/㎡，一期住宅售罄 | ||
| 2013-07-30 | 待定 | 写字楼均价1.4万/㎡，临街商铺约3万元/㎡，一期住宅售罄 | ||
| 2013-06-21 | 待定 | 写字楼1.2-1.4万/㎡，临街商铺2-3万元/㎡，住宅售罄 | ||
| 2012-08-24 | 8500元/㎡ | 7110元/㎡ | 一批、二批房源6800元/㎡起价，均价7600元/㎡；三批房源7110元/㎡起; | |
| 2012-04-20 | 8200元/㎡ | 7110元/㎡ | 一批、二批房源6800元/㎡起价，均价7600元/㎡；三批房源7110元/㎡起 | |
| 2012-02-18 | 7700元/㎡ | 7110元/㎡ | ||
| 2012-02-17 | 7110元/㎡ | |||
| 2012-01-16 | 8100元/㎡ | 7600元/㎡ | 6710元/㎡ | |
| 2012-01-13 | 7600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 2号线白云路站 |
| 公交路线： | 小坝: 91路、71路、67路、119路、10路、60路、57路 小坝立交桥: 91路、71路、67路、119路、10路、60路、57路 昆十一中: 91路、71路、67路、119路、10路、60路、57路、Z40路 穿金路中段: 91路、158路、119路、57路、Z5路 穿金路口(白云路): 158路、114路、67路、254路、60路、55路、Z5路 九洲医院: 114路、10路、55路 白云路东段: 114路、67路、254路、55路、Z5路 王旗营(白云路): 114路、3路、254路 九洲医院西: 71路 九洲医院(东): 254路 王旗营: 10路 万宏路: 25路 王旗营(万宏路): 25路、Z44路 |
| 交通方式： | 沿北京向北行驶，右转进入白云路，向东北行驶400米右转即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 100884平方米 | 建筑面积： | 608803平方米 |
| 容积率： | 4.52 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 4588个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 3830 | 物业公司： | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 大型商场:苏宁电器、白云路淘宝城、好又多、国美电器、颐高数码、家乐福、奥斯迪购物广场、金格百货 学校:金星小学、市十二幼、桃园小学、联盟小学、白马小学、联盟幼儿园 邮局:盘龙邮局时光支行 银行:建行、工商银行、农行、招商银行、信用社 农贸市场:鲜六六、王旗营农贸市场 医院:长春医院、九洲医院、云南妇女儿童医院、社区医院 | ||
| 学校： | 联盟小学 |
||
| 内部配套： | 包括4栋办公楼、3栋独立商业。金尚·俊发广场已有半数商家开业，生鲜超市、餐饮店、ktv已经开业。 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 供电：统一供电 宽带：有 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金尚俊园项目原址盘龙区新发村，是昆明二环内的城市中村之一，俊发地产秉承“城市再生”的理念，将从城市现状出发,以高强度，低密度的设计理念打造项目,强调在正确把握未来变化的基础上，更新城市功能，改善城市人居环境，恢复或维持许多城市已经失去或正在失去的“时代牵引力”功能。项目通过整合现有资源,促进区域功能的再生,实现城市面貌的更新,把新发村片区打造成一个集居住、商务、商业、休闲为一体的高品质，开放式的国际生活街区。金尚俊园总投资约25亿元,为2010年昆明市盘龙区启动的投资规模的城中村改造项目。 金尚俊园地处昆明城市中心、北市区两大城市主要版块交汇处,北京路、白云路、世纪俊园片区三大成熟生活圈环绕项目周边,城市成熟商务、金融、娱乐、购物、教育、医疗配套一应俱全。 交通出行方面,项目北临万宏路,东与城市主干道穿金路相临,南边是城市主干道白云路,距离一环不到一千米,紧邻二环快速路和城市主干道,多条公交线路环绕项目周边,距离轻轨2号线仅有百米,出行极其便利。 金尚俊园所在区域处于城市功能整体升级阶段,多个高尚住宅小区、高档商务写字楼相继启动。在未来,这里将是城市繁华、具投资潜力的版块。
