彝人古镇
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施工进度图(2)
4500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
永安大道龙川江旁
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交房时间:
2018年12月31日
预售证号：
德江城：预许楚字200713号
微信扫码拨号
4001560036
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264383
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2016年06月30日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺,市场类商铺
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
永安大道龙川江旁
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2018年12月31日
开盘时间：
2013年06月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-264383
售楼地址：
昆明：永安路1号（康辉烟草楼楼下）；楚雄：楚雄经济开发区区彝人古镇土司府
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
德江城：预许楚字200713号 | 2007-01-01 | |
二期预许云字（200603）号 | 2006-01-01 | |
一期预许云字（2005-10）号 | 2005-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 4500.0元/m² | |||
2017-10-17 | 4500.0元/m² | |||
2017-09-13 | 4500.0元/m² | |||
2017-08-09 | 4200.0元/m² | |||
2017-06-16 | 4200.0元/m² | |||
2017-05-12 | 3800.0元/m² | 现房均价4000元/㎡；期房全款购房3700元/㎡，按揭购房3800元/㎡。 | ||
2017-04-11 | 3800.0元/m² | 现房均价4000元/㎡；期房全款购房3700元/㎡，按揭购房3800元/㎡。 | ||
2017-03-10 | 3800.0元/m² | 现房均价4000元/㎡；期房全款购房3700元/㎡，按揭购房3800元/㎡。 | ||
2017-02-06 | 4000.0元/m² | 现房均价4000元/㎡；期房全款购房3700元/㎡，按揭购房3800元/㎡。 | ||
2017-01-05 | 4200.0元/m² | |||
2016-12-06 | 4200.0元/m² | 高层住宅均价4200元/㎡ | ||
2016-11-10 | 4200.0元/m² | 高层住宅均价4200元/㎡ | ||
2016-10-26 | 4200.0元/m² | 高层住宅均价4200元/㎡ | ||
2016-09-08 | 4200.0元/m² | 高层住宅均价4200元/㎡ | ||
2016-08-05 | 4200.0元/m² | 高层住宅均价4200元/㎡ | ||
2016-07-01 | 4200.0元/m² | 高层住宅均价4200元/㎡ | ||
2016-06-15 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2016-05-12 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2016-04-13 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2016-03-15 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2016-02-16 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2016-01-15 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2015-12-25 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2015-11-23 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2015-10-22 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2015-09-22 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2015-09-02 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2015-08-20 | 4000.0元/m² | 高层住宅4000元/㎡ | ||
2015-07-10 | 4200.0元/m² | 高层住宅4200元/㎡。 | ||
2015-04-01 | 4200.0元/m² | |||
2014-10-23 | 4200.0元/m² | |||
2014-06-25 | 4100.0元/m² | |||
2014-01-15 | 4000.0元/m² | |||
2013-10-21 | 3900.0元/m² | 3500.0元/m² | 均价：电梯板式住宅3900元/㎡；德江城商住楼3500元/平米；客栈3500-3600元/平米；商铺5000—8000元/平米。 | |
2012-12-10 | 3800.0元/m² | 3500.0元/m² | 均价：德江城商住楼3500元/平米；客栈3500-3600元/平米；商铺5000—8000元/平米。 | |
2007-09-10 | 5000.0元/m² | 2500.0元/m² | ||
2007-09-07 | 5000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无公交路线
交通方式：
从威楚大道向正西方向出发,右转，行驶80米,左转进入永安路，右转进入车坪路，到达终点
规划信息
占地面积：
161971.2平方米
建筑面积：
140000平方米
容积率：
0.98
绿化率：
36.3%
停车位：
550个
楼栋总数：
300
总户数：
600
物业公司：
楚雄伟光汇通物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
0.6元/平方米/月
周边配套：
三维皇家立体公园、尊享私家花园，楚雄顶级国际会所
学校：
中学：云南省楚雄第一中学
内部配套：
项目将通过招商，成为极富民族特色的集饮食、客栈、风俗展示、歌舞表演为一体的彝族民居民俗大观园。
建材设备：
公共部分精装
市政供水：有
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
彝人古镇位于楚雄经济技术开发区西面，原宋代大理国相国高明量曾在威楚（今楚雄）西北二里建德江城之旧址。古镇西邻龙川江，南面永安大道，紧邻楚雄市开发区管委会，地处楚雄州政府政务中心旁。古镇内水、电、路、通讯得城区之利，避闹市之繁。古镇坐北向南，面对苍翠碧绿的西山余峰，临东去滔滔龙川江水。昆畹公路和一级过境公路都在古镇南面东西穿行，本区有交通四通八达之便捷，无粉尘噪声之污染。
按设计规划，彝人古镇集文化、旅游、商贸、客栈、住宅为一体，建筑风格以楚雄、武定等地彝族高规格古典民居为原型，博采大理、丽江、江南水乡等古城和园林建筑之长，形成具有彝族风格，又兼容优秀建筑文化的独特样式。整个古镇按功能有七大分区，七十多个苑浦，绝大多数为两楼一底四合院结构.区内以楚雄州内风光名胜为基本素材，设置了若干的景观节点，20亩的水体上，各种木桥、石桥十余座，亭台楼阁、假山地景若干，可说是“浓缩了一个彝州、乔迁了一段江南”。古镇各街区，每个小院都是花木繁荫、步移景换，大多数街道流水潺潺。人性化的设计，完全体现了天人合一，以人为本的开发理念。
工程于2005年4月18日正式开工。古镇建成后，除独特的建筑、别具特色和优美的人文环境外，还将通过招商，使之成为极富民族特色的集饮食、客栈、风俗展示、歌舞表演为一体的彝族民居民俗大观园，成为楚雄彝族文化的窗口。这对繁荣区域的经济，提升城市品质，改变彝州人文环境，对促进楚雄州旅游业的发展，吸引更多的客商到楚雄旅游、居住和投资，具有不可替代的作用。
彝人古镇是楚雄汇通房地产开发有限公司投资开发的一个大型旅游地产项目，距昆明仅一小时车程。其占地1740亩。一、二期已于2006年开发并交付使用，现在进行的是三期德江城的开发。德江城是彝人古镇的核心景区，也是整个项目中惟一的商业部分。据介绍，彝人古镇已成为展现彝族文化、古民居建筑文化的“中国彝族文化大观园”，也是云南省目前较大的旅游配套服务工程，是国家4Ａ级景区。
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