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基本信息
楼盘名称：
十二棵橡树庄园
建成年代：
2006年01月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
云南巨和地产开发（集团）有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
官渡 南坝路3号新城与老城交界处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许昆官字（2005-001）号 | 2005-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 8485.0元/m² | |||
2017-01-01 | 8485.0元/m² | |||
2016-12-01 | 8676.0元/m² | |||
2016-11-01 | 8573.0元/m² | |||
2016-10-01 | 7981.0元/m² | |||
2016-09-01 | 7353.0元/m² | |||
2016-08-01 | 7750.0元/m² | |||
2016-07-01 | 7781.0元/m² | |||
2016-06-01 | 7783.0元/m² | |||
2016-05-01 | 7781.0元/m² | |||
2016-04-01 | 7809.0元/m² | |||
2016-03-01 | 7454.0元/m² | |||
2016-02-01 | 7519.0元/m² | |||
2016-01-01 | 7580.0元/m² | |||
2015-12-01 | 7772.0元/m² | |||
2015-11-01 | 7962.0元/m² | |||
2015-10-01 | 7964.0元/m² | |||
2015-09-01 | 7865.0元/m² | |||
2015-08-01 | 7748.0元/m² | |||
2015-07-01 | 7728.0元/m² | |||
2015-06-01 | 7802.0元/m² | |||
2015-05-01 | 7711.0元/m² | |||
2015-04-01 | 7837.0元/m² | |||
2015-03-01 | 7833.0元/m² | |||
2015-02-01 | 7943.0元/m² | |||
2015-01-01 | 7993.0元/m² | |||
2014-12-01 | 7551.0元/m² | |||
2014-11-01 | 7851.0元/m² | |||
2007-07-16 | 2600.0元/m² | 2480.0元/m² | ||
2007-05-01 | 2600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线昌宏西路站，晓东村站
公交路线：
86（小中巴） 2 （小中巴） 107 118 2 36
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
29637平方米
建筑面积：
212851平方米
容积率：
1.54
绿化率：
40%
停车位：
车位配比是1：4，地面上不能停车
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1672
物业公司：
云南巨和物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
清华学校、贵族小学、聂耳音乐学校、昆明五杰国际学校、云南省艺术学校、博美机电城、官渡区体育馆、关上公园、官渡肾脏病医院、华洋家居、得胜家具城、雨龙综合市场等
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:24小时保安值班
卫生服务:早中晚三次清扫
小区入口:东南西北4个
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
暖气：无
宽带：有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
12棵橡树庄园位于昆明的东南方向，这一片阳光最早温暖的土地，是未来新昆明的特别核心地带。在这个连接昆明城市现代文明与未来发展的核心枢纽地带，新昆明势不可挡的发展优势和老昆明深厚积淀的文明彼此交汇、融和；广福路、昆洛路、宏昌路等高速干线不仅形成12棵橡树庄园周边的立体交通网，并将与东三环等未来新城市主干一起形成四达八通的交通网络，出行高速便捷，这是一个蕴育和发生奇迹的地方，从这里出发，只要15分钟，你就会发现生活令人惊撼的美丽。
12棵橡树庄园属于景观洋房社区，楼层6-7层1.54的建筑密度，社区居住密度低，能保证较高的生活品质。同时社区内各建筑楼间距为1：1.12，大于国家规定的1： 1，由于层数少，结合优良的景观规划和社区布局，每户都能享受到良好景观的住宅。该社区公摊率较低，物管费用包括社区公共设施及景观维护、清洁、保安等，通常在0.5-0.8元/平米。社区户型采用一梯两户，每户双面通风和双面采光，均能享受舒适的居住环境和良好的景观视野。另外，对于购买12棵橡树庄园的住户，我们一楼赠送私家花园，2-5层赠送空中花园及露台，顶楼赠送空中花园和星光大露台，物业性价比高。
近20万平米纯景观洋房先锋社区，开创昆明全新的生活样式，近20项超强配套，为你谋划优质休闲生活。12棵橡树庄园，这个属于城市精英的文化重地，完全超越以往，正在引爆一场昆明全新的居住时代。
这个浩瀚的新城，规模之大，俯仰之间，皆是奇迹。近14公顷的广袤幅员上，近20万平方米纯景观洋房先锋社区，融合园林艺术与泛会所服务功能于一体，建筑与自然和谐共融；近20大超强配套，为城市高尚建筑制定新标准，一个由精品园林和全低层景观洋房组成的新城，城中有美景,景中又有城，自然就在你的身边。
这里有专为老人设置的塑胶键身步道和各种休憩场所，生活在这里的老人很幸福，一个真正关怀老人的社区，各项善解人意的康乐设施有机组合，时间不再只是被消磨，而是被更多地花在满心欢喜地享受生活上。
在12棵橡树庄园的女子从内心到外在都美丽。在瑜珈房和键身房中让品位提升。
让孩子在浓郁文化氛围中成长，专设的少儿健身中心和主题游乐中心，孩子活泼的天性得到安全的张扬。钢琴幼儿园和儿童才艺中心，为孩子放飞具有艺术色彩的理想。如此全面的环境，为孩子铺就非凡的成长轨迹。
效果图(3)
交通图(1)
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